Renovierung des Chruschtschows zum Selbermachen

Bei der Renovierung von Wohnungen in Chruschtschow besteht das Hauptziel darin, abgenutzte Kommunikation zu bekämpfen, einen kleinen Raum zu erweitern und Geld zu sparen. Letzteres ist für die Bewohner der Moskauer Chruschtschows im Zusammenhang mit dem beschlossenen Wohnungsrenovierungsprogramm besonders wichtig. Natürlich möchte ich nicht in die Renovierung einer Wohnung in einem Haus investieren, das abgerissen werden soll. Was aber, wenn der Umsiedlungsplan unbekannt ist oder die Umsiedlung nicht für das laufende oder zumindest das nächste Jahr geplant ist, sondern erst nach fünf oder gar zehn Jahren? Wir haben es von den Profis erfahren.

In vielen Chruschtschow-Serien sind die Innenwände nicht tragend, dies ermöglicht eine Sanierung mit der Vereinigung oder Erweiterung der Räumlichkeiten. So kann das Badezimmer auf Kosten des Flurs erweitert und die Küche teilweise mit dem Nebenraum kombiniert werden, sofern sie in der entstehenden Türöffnung installiert wird, wenn ein Gasherd in der Wohnung verbleibt und ein Gaswarmwasserbereiter ist Geschenk.

Eines der charakteristischen Merkmale der Chruschtschows sind die Heizungsrohre in den Innenwänden. Um eine Öffnung zu bilden, müssen Sie sich weit genug von der Außenwand zurückziehen, um den beheizten Teil der Innenwand nicht zu zerstören. Oder, nachdem Sie die Wand so weit wie möglich abgebaut haben, Rohre an die Steigleitung schweißen und einen neuen Wandheizkörper platzieren.

Das Niveau des Bodens in verschiedenen Räumen von Wohnungen in Chruschtschow unterscheidet sich oft und bei Reparaturen wird seine Nivellierung zu einem obligatorischen Schritt. Seien Sie bei der Berechnung der Estrichdicke vorsichtig – Platten sind nicht für hohe Gewichte ausgelegt. Auch bei der Bodensanierung in Räumen mit Estrich (Küche und Bad) und mit Holzboden auf Rundholz (meist in Räumen) sollte differenziert vorgegangen werden.

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Verwenden Sie aus dem gleichen Grund nur leichte Materialien wie Trockenbau, um neue Trennwände zu errichten.

Berechnen Sie die technische Ausstattung der Wohnung entsprechend der der Wohnung zugewiesenen Kapazität. In Chruschtschows überschreitet sie normalerweise nicht 3 kW, was eine durchdachte Herangehensweise an die Auswahl eines bestimmten Geräts und eines allgemeinen Sets erfordert, wobei der Klasse A der Vorzug gegeben wird.

Um Risiken zu minimieren, ändern Sie die Aluminiumverkabelung auf Kupfer und installieren Sie für jede belastete Leitung einen separaten Schutzschalter.

Die Dicke der inneren und sogar der Trennwände zwischen den Wohnungen in Chruschtschow ist so gering, dass es schwierig wird, versteckte elektrische Leitungen zu erstellen und Steckdosen und Schalter zu installieren.

Steht der Austausch von Trennwänden nicht auf Ihrem Plan, kann eine offene Verkabelung eine gute Lösung sein, zudem passt sie in ganz unterschiedliche Einrichtungsstile – je nach Ausführung der gewählten Schalter und Steckdosen.

Die Dicke der Außenwände dieser Chruschtschow-Gebäude, die aus Stahlbetonplatten gebaut sind, beträgt nur 30-40 cm, was eine unzureichende Wärmedämmung bietet. Die Dämmung der Wände, die nicht von der Innenseite des Hauses, sondern von außen erfolgen sollte, ist eine ziemlich schwierige Aufgabe, wenn sie im Rahmen einer Wohnung durchgeführt wird, außerdem verletzt sie das Erscheinungsbild der Fassade von Gebäude.

Wenn Sie Heizkörper ersetzen, fügen Sie jedem Raum einen oder mehrere Abschnitte hinzu. Missbrauchen Sie diesen Rat jedoch nicht - eine deutliche Erhöhung der Anzahl der Heizkörper oder Abschnitte in einer Wohnung kann den Wärmehaushalt des gesamten Hauses stören.

Nach der Renovierung dürfte die Freude über die erhaltene Deckenhöhe höher sein als der Frust über die sichtbaren Fugen der Platten – deshalb die Decke verputzen und streichen, statt die unbezahlbaren Zentimeter mit dem Spannprofil zu „fressen“.

In kleinen Bereichen ist es wichtig, die Dicke der Deckschicht zu minimieren, um keinen wertvollen Platz zu „fressen“.So können Sie beispielsweise durch den Verzicht auf Fliesen im Badezimmer zugunsten von Farbe 1–2 cm an jeder Wand einsparen.

Keine hohen Sockelleisten verwenden, die die Deckenhöhe optisch verkürzen oder zumindest in Wandfarbe streichen. Und wählen Sie die Deckengesimse, die mit ihrer größeren Seite zur Decke gehen.

Eine weitere Möglichkeit, um die Höhe zu konkurrieren, sind hohe Innentüren, die die Decke optisch anheben. Da sie jedoch nicht dem Standard der Hersteller entsprechen, verursachen sie immer einen Anstieg der Projektkosten. Als kostengünstigere Alternative können Sie eine falsche Verlängerung der Tür nach oben anbieten – zum Beispiel einen Riegel anbringen oder einen Teil der Wand über der Öffnung in Türfarbe streichen.

Um die 5,5 Quadratmeter der Küche funktional zu gestalten, stellen Sie Hängeschränke bis zur Decke auf und verwenden Sie eine Wand mit Fenster. Bei der Installation von Küchenschränken daran ist die einzige Einschränkung die Höhe der Fensterbank - sie ist niedriger als die Standardarbeitsfläche. Die Entscheidung muss individuell getroffen werden - manchmal ist die Höhe der Schränke über der Fensterbank akzeptabel, wenn die Möglichkeit besteht, die Fenster zu waschen, wenn sie nicht vollständig geöffnet sind.

In anderen Fällen ist eine variable (in diesem Teil abgesenkte) Steuersatzhöhe akzeptabel. Oder ein schmaler Esstisch kann eine Fortsetzung der Fensterbank sein, deren erforderliche Höhe gerade mit der Fensterbank übereinstimmt. Eine ganz grundsätzliche Option, die manchmal in Designprojekten zu finden ist, ist ein teilweises Lesezeichen der Fensteröffnung von unten bis zur gewünschten Ebene der Arbeitsplatte.

Denken Sie bei der Organisation einer U-förmigen Küche daran, dass der Durchgang zwischen zwei Schrankreihen gemäß ergonomischen Anforderungen mindestens 120 cm betragen sollte , erfordern eine nicht standardmäßige, flachere Tiefe.

Wohnungen in "Chruschtschows" haben eine Reihe von Mängeln, daher besteht die Aufgabe der Reparatur nicht nur darin, die Räumlichkeiten zu dekorieren, sondern auch alle Mängel des sowjetischen Wohnungsbaus zu beseitigen. Trotzdem kommt jeder Heimwerker mit dieser Arbeit zurecht. Und die Empfehlungen und nützlichen Tipps, die Sie in diesem Artikel erhalten, helfen Ihnen dabei.

Zu den Nachteilen von Chruschtschow, die während des Reparaturprozesses beseitigt werden müssen, gehören folgende wichtige Punkte:

• kleine Durchgangsräume - dieser Nachteil kann durch Sanierung und kompetente Zonierung des Raumes beseitigt werden;
• knarrende Holzböden - Sie können diesen Nachteil beseitigen, indem Sie neue Böden verlegen oder einen Estrich gießen;
• geringe Wärmeeinsparung - daher müssen alle diese Wohnungen isoliert werden.

Zu den Nachteilen von Chruschtschows gehören knarrende Holzböden und kleine Räume.

Darüber hinaus ist es bei der Reparatur von Chruschtschow-Häusern wie in jeder anderen Wohnung selbst notwendig, die Wände und Decken auszurichten sowie alte Kommunikationsmittel zu ersetzen.

Es ist notwendig, Reparaturen in Chruschtschow mit dem Austausch der Kommunikation zu beginnen. Und das gilt nicht nur für die Kanalisation und Wasserversorgung, sondern auch für die Elektroverkabelung. Tatsache ist, dass alte Leitungen, die grob gesagt ein halbes Jahrhundert lang gedient haben, keine ausreichende Sicherheit bieten können. Wenn Sie nicht gut in der Elektrotechnik sind, ist es besser, diese Arbeit Profis anzuvertrauen.

In den meisten Fällen beginnen Reparaturen mit dem Austausch der Kommunikation

Auch die alte gusseiserne Kanalisation und die Metallrohrleitung müssen ersetzt werden. Wenn dies nicht sofort geschieht, kann es sein, dass die Reparatur bald erneut durchgeführt werden muss, und zwar nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch in der Wohnung der Nachbarn im Erdgeschoss.

In der Regel ist es unmöglich, Chruschtschow ohne Sanierung in einen anständigen Wohnraum zu verwandeln. Letzteres bedeutet meistens, die Innenwände zu entfernen und dementsprechend die Anzahl der Räume zu reduzieren. So läuft die Sanierung einer Einzimmer- oder gar einer Zweizimmerwohnung meist darauf hinaus, daraus ein Atelier zu machen.Wenn es sich um eine Dreizimmerwohnung handelt, kann daraus eine „Zweizimmerwohnung“ mit einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer entstehen.

Ich muss sagen, dass Sie durch die Beseitigung von Partitionen mehrere Probleme gleichzeitig lösen können:

• die Nutzfläche der Wohnung erheblich erhöhen;
• das Wohnen leichter machen, was insbesondere für Wohnungen auf der Nordseite gilt;
• die Fläche der Küche vergrößern, die in Chruschtschow immer zu kompakt ist;
• Dekorieren Sie das Apartment-Design schön und modern - Studio-Apartments sehen interessant und modern aus.

Die Sanierung ist ohne die Beseitigung von Trennwänden nicht abgeschlossen

Durch Sanierung kann man auch das Badezimmer erweitern, was ein weiteres Problem der Chruschtschows ist. Wenn es getrennt ist, ist es ratsam, das Septum zu entfernen. Auf der einen Seite wird es dadurch weniger bequem zu bedienen, dafür aber geräumiger und geräumiger. Darüber hinaus können Sie dem Badezimmer auf Kosten des Flurs etwas Platz hinzufügen.

Trennwände dürfen entfernt werden, wenn sie nicht tragend sind. Bei tragenden Wänden ist die Sanierung mit dem BTI abzustimmen.

Das Entfernen von Trennwänden hat den Nachteil, dass der Platz für alle Funktionsbereiche gemeinsam ist, während die Notwendigkeit einer separaten Küche oder beispielsweise eines Schlafzimmers bestehen bleibt. Dieses Problem wird gelöst, indem der Raum in Zonen unterteilt wird. Es gibt mehrere Möglichkeiten, diese Technik zu implementieren:

• verwendung verschiedener Veredelungsmaterialien - unterschiedliche Materialien auf dem Boden und an den Wänden bilden die Grenzen der Zonen optisch, wodurch der Innenraum geordneter aussieht;
• möbel - mit Hilfe von Regalen, Schränken und anderen Möbelelementen können Sie nicht nur den Raum abgrenzen, sondern auch die Sicht auf verschiedene Zonen einschränken, beispielsweise den Schlafzimmerbereich ausblenden;
• Beleuchtung - verschiedene Beleuchtungsgeräte helfen auch, den Raum optisch abzugrenzen.

Um die Sicht auf einen bestimmten Bereich einzuschränken, können Sie tragbare Bildschirme verwenden.

Es gibt andere Möglichkeiten, die Nutzfläche der Wohnung zu vergrößern. Die effektivste Lösung ist die rationelle Nutzung des freien Speicherplatzes. In der Küche können Sie beispielsweise Fensterbänke in Arbeitsflächen verwandeln. Anstelle einer Speisekammer zum Aufbewahren verschiedener Dinge können Sie das Zwischengeschoss unter der Decke verwenden, während Sie auf Kosten der Speisekammer selbst das Badezimmer oder den Wohnraum erweitern können.

Ich muss sagen, dass die Eigentümer von Wohnungen mit Balkon die meisten Möglichkeiten haben, die Nutzfläche zu vergrößern. Ist dieser gut isoliert und fertig, dann kann er als zusätzlicher Raum, beispielsweise als Büro, als Ruheplatz oder sogar als Schlafplatz genutzt werden.

Eine weitere interessante Lösung ist die Kombination des Balkons mit dem Raum. Richtig, für den Vollbeitritt, d.h. Das Entfernen der Wand zwischen dem Balkon und dem angrenzenden Raum erfordert Genehmigungen von einer Reihe von Organisationen. Und wenn Sie einfach den Fensterblock entfernen, ohne die Wand zu berühren, brauchen Sie keine Erlaubnis. In diesem Fall kann die Wand als Funktionselement dienen, beispielsweise in der Küche, als Bartheke oder als Schneidetisch.

Wenn Sie ein Studio-Apartment ohne Balkon besitzen, können Sie durch den Einsatz von Klappmöbeln ein paar Quadratmeter gewinnen. In der Regel nimmt das Bett den meisten Platz ein, daher hilft ein Schrankbett, den Platz zu vergrößern. Eine weitere interessante Lösung ist ein ausziehbares Bett aus einem Podest, das jedoch aufgrund der niedrigen Decken in Chruschtschow nicht immer realisierbar ist.

Sie können ein Schlafsofa oder Schlafsessel verwenden. Solche Möbel eignen sich besonders gut als zusätzliche Schlafplätze bei der Ankunft von Gästen.

Wenn die Böden im Chruschtschow aus Beton sind, ist es nicht schwierig, sie zu nivellieren. Aber was ist, wenn sie aus Holz sind? Es gibt mehrere Lösungen für dieses Problem. Am häufigsten werden die Böden mit Sperrholz oder OSB nivelliert.In diesem Fall muss zuerst der Sockel repariert werden: Wenn die alten Bretter befestigt oder verrottet sind, müssen sie zusätzlich an den Stämmen befestigt oder sogar ersetzt werden.

Um Böden mit Trockenestrich zu nivellieren, ist es nicht erforderlich, auf die Hilfe von Fachleuten zurückzugreifen

Dann werden Sperrholzplatten auf den Boden gelegt. Wenn der Unterboden große Tropfen hat, ist es am besten, einen verstellbaren Boden zu machen. Sein Prinzip liegt in der Verwendung spezieller Gestelle, mit denen Sie die Position der Blätter nach dem Prinzip der verstellbaren Möbelbeine einstellen können. In diesem Fall kann zwischen den Sperrholzplatten und dem Untergrund Wärmedämmmaterial verlegt werden. Es wird nicht nur den Boden wärmer machen, sondern auch die Schalldämmung verbessern, was auch für Wohnungen in Chruschtschow sehr wichtig ist. Auf Sperrholz können Sie Teppich, Linoleum, Laminat oder sogar Parkett verlegen.

Es gibt eine andere Technologie zum Nivellieren von Holzböden, die einfach mit Ihren eigenen Händen ausgeführt werden kann - dies ist ein Trockenestrich. Sein Prinzip besteht darin, dass der Boden mit Schüttgut, meistens Blähton, bedeckt wird, wonach der Damm horizontal geebnet wird. Zur Ausrichtung können Sie wie bei einer herkömmlichen Bohle Beacons verwenden.

Auf das Schüttgut werden spezielle Gipsfaserplatten gelegt, die gefaltet zusammengefügt werden. Auf einer solchen rauen Beschichtung können alle Veredelungsmaterialien sowie auf einem herkömmlichen Zement-Sand-Estrich verlegt werden. Zu den Vorteilen eines Trockenestrichs gehört neben der einfachen Verlegung auch die gleichzeitige Dämmung des Bodens und die Schalldämmung.

Bei jeder Renovierung müssen alte sowjetische Holzrahmen durch moderne doppelt verglaste Fenster ersetzt werden. Dies reicht jedoch nicht aus, um das Problem der Energieeinsparung zu lösen - Chruschtschows brauchen in jedem Fall eine vollständige Isolierung. Es kann auf zwei Arten umgesetzt werden - von außen und von innen.

Um eine ohnehin kleine Fläche zu erhalten, ist es vorzuziehen, außen zu isolieren

Da es nicht schwer zu erraten ist, ist es viel einfacher, eine Innendämmung durchzuführen als eine Außendämmung. Aber beeilen Sie sich nicht, dem einfachen Weg zu folgen, da er eine Reihe von Nachteilen hat:

• die von innen isolierten Wände werden vollständig nicht mehr erhitzt. Dadurch kann sich zwischen Dämmung und Wand Feuchtigkeit bilden und an den Wänden können Risse auftreten;
• die Decken werden gekühlt, an die die kalte Wand angrenzt;
• die Nutzfläche des Zimmers nimmt ab - in einer großen Wohnung kann dieser Nachteil vernachlässigt werden, aber bei einer Zweizimmerwohnung mit einer Standardfläche von 43 m² und noch mehr bei einer Einzimmerwohnung verringert sich der Platzbedarf bleibt nicht unbemerkt.

Daher ist es nur dann sinnvoll, auf eine Innendämmung zurückzugreifen, wenn eine Dämmung von außen aus irgendeinem Grund nicht möglich ist, beispielsweise wenn Sie keine Erlaubnis erhalten haben, das Erscheinungsbild der Fassade zu ändern oder die Wohnung an einen unbeheizten Aufzug angrenzt Welle.

Die Außendämmung erfolgt in der Regel mit Schaumstoff - dies ist ein kostengünstiges und gleichzeitig wirksames Wärmedämmmaterial. Wenn sich Ihre Wohnung jedoch im Erdgeschoss befindet, ist es ratsamer, extrudierten Polystyrolschaum (Polystyrolschaum) zu verwenden, der eine höhere Druckfestigkeit aufweist. Dementsprechend ist dieses Material widerstandsfähiger gegenüber anderen mechanischen Belastungen, einschließlich Stößen.

Die Dämmung wird mit Spezialkleber an die Wände geklebt und zusätzlich mit Dübeln fixiert. Die Oberfläche der Dämmung ist mit Glasfasergewebe verstärkt und mit Dekorputz bedeckt. Diese Dämmtechnik wird „Nassfassade“ genannt.

Zur Wanddämmung von innen in Rahmenbauweise, d.h. unter Trockenbau ist es besser, Basaltwolle zu verwenden - es ist ein umweltfreundliches, feuerfestes und dampfdurchlässiges Material. Es ist besser, Schaum- oder Extrusionsmaterial unter dem Putz zu verwenden.

Selbst die Eigentümer moderner Wohnungen in Neubauten haben mit schiefen Wänden zu kämpfen, daher muss in Chruschtschow über die Qualität der Wände überhaupt nicht gesprochen werden. Gips ist die traditionelle Art, sie zu nivellieren, aber viele Wohnungsbesitzer lehnen dies ab. Tatsache ist, dass der Verputzprozess schmutzig, langwierig und sehr mühsam ist, insbesondere wenn die Wände und Decken große Unterschiede aufweisen.

Über die Qualität der Wände muss nicht gesprochen werden, sie werden also unbedingt nivelliert

Wenn Sie die Trennwände nicht demontiert haben, müssen Sie sich möglicherweise dem Verputzen der Schindeln stellen, was seine eigenen Schwierigkeiten hat. Daher ist es viel einfacher, unebene Oberflächen mit Trockenbau und dann Spachtelmasse zu ummanteln. Gleichzeitig ist es möglich, die Isolierung in den Zwischenräumen zwischen der Gipsplatte und den Wänden zu platzieren und alle Kommunikationen zu verbergen. Infolgedessen werden Reparaturen an Ihrem Chruschtschow erheblich beschleunigt.

Das einzige, was verputzt werden kann, ist ein Badezimmer mit einer Zementputzmischung. Diese raue Oberfläche verträgt Feuchtigkeit gut. Anschließend können Sie die Fliesen einfach darauf kleben oder einen anderen Deckanstrich aufbringen.

Im Allgemeinen weist die Dekoration der Wände und Decken des Chruschtschow keine Merkmale auf.

Die Innenarchitektur und im Allgemeinen die visuelle Wahrnehmung der gesamten Wohnung hängt von der Verarbeitung ab und erfordert daher auch eine kompetente Herangehensweise. Da Chruschtschow auch ohne innere Trennwände eine kleine Wohnung bleibt, ist es ratsam, helle Farben bei der Dekoration zu verwenden, insbesondere wenn sich Ihr Zuhause auf der schattigen Seite des Hauses befindet.

Wallpaper gibt den Effekt eines dreidimensionalen Bildes

Helle Farben machen die Wohnung nicht nur heller, sondern auch optisch voluminöser. Ich muss sagen, dass es überhaupt nicht notwendig ist, ausschließlich weiße Farbe zu verwenden, sondern es ist im Gegenteil besser, sie durch Pastellfarben zu ersetzen. Andernfalls riskieren Sie, die Wohnung in eine Krankenstation umzuwandeln.

Ein weiteres Problem von Chruschtschows Wohnungen sind niedrige Decken. Die visuelle Korrektur dieses Nachteils ermöglicht Deckenverkleidungen mit reflektierenden Objekten. Zum Beispiel machen glänzende Spanndecken diese Aufgabe gut. Im Badezimmer können Sie sogar eine abgehängte Spiegeldecke verwenden.