Kosmetische Reparatur von Chruschtschow zum Selbermachen

Bei der Reparatur von Wohnungen in Chruschtschow besteht das Hauptziel darin, abgenutzte Kommunikation zu bekämpfen, einen kleinen Raum zu erweitern und Geld zu sparen. Letzteres ist besonders relevant für die Bewohner der Moskauer Chruschtschows im Zusammenhang mit dem verabschiedeten Wohnungsrenovierungsprogramm. Natürlich möchte ich nicht in die Reparatur einer Wohnung in einem zum Abriss vorgesehenen Haus investieren. Was aber tun, wenn der Umsiedlungsplan unbekannt ist oder die Umsiedlung nicht für das laufende oder zumindest nächstes Jahr, sondern erst in fünf oder gar zehn Jahren angesetzt ist? Von einem Profi gelernt.

Bei vielen Reihen von Chruschtschow-Häusern sind die Innenwände nicht tragend, dies bietet Möglichkeiten zur Sanierung mit der Vereinheitlichung oder Erweiterung der Räumlichkeiten. So kann das Badezimmer durch den Flur erweitert und die Küche teilweise mit dem Nebenraum kombiniert werden, sofern in der entstehenden Öffnung Türen eingebaut werden, wenn sich in der Wohnung ein Gasherd befindet und ein Gaswarmwasserbereiter vorhanden ist.

Eines der charakteristischen Merkmale von Chruschtschow-Häusern sind Heizrohre in den Innenwänden. Um eine Öffnung zu bilden, müssen Sie sich weit genug von der Außenwand zurückziehen, um den beheizten Teil der Innenwand nicht zu zerstören. Oder schweißen Sie, nachdem Sie die Wand so weit wie möglich demontiert haben, Rohre an die Steigleitung und platzieren Sie einen neuen Wandheizkörper.

Das Niveau des Bodens in verschiedenen Räumen von Wohnungen in Chruschtschow ist oft unterschiedlich, und während Reparaturen wird seine Ausrichtung zu einem obligatorischen Schritt. Seien Sie vorsichtig bei der Berechnung der Dicke des Estrichs – die Böden sind nicht für schwere Lasten ausgelegt. Auch die Sanierung des Bodens in Räumen mit Estrich (Küche und Bad) und mit Holzboden auf Blockbohlen (meist in Räumen) sollte differenziert angegangen werden.

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Verwenden Sie aus dem gleichen Grund für den Bau neuer Trennwände nur leichte Materialien - zum Beispiel Trockenbau.

Berechnen Sie die technische Füllung der Wohnung in Übereinstimmung mit der der Wohnung zugewiesenen Leistung. In Chruschtschow-Häusern werden normalerweise 3 kW nicht überschritten, was es erforderlich macht, die Wahl des einen oder anderen Geräts und des allgemeinen Sets sorgfältig abzuwägen, wobei Klasse A bevorzugt wird.

Um Risiken zu minimieren, wechseln Sie die Aluminiumverkabelung zu Kupfer und installieren Sie eine separate Maschine für jede belastete Leitung.

Die Dicke der Innenwände und sogar der Trennwände zwischen den Wohnungen in Chruschtschow ist so gering, dass es schwierig ist, versteckte elektrische Leitungen zu erstellen und Steckdosen und Schalter zu installieren.

Wenn der Austausch von Trennwänden nicht in Ihren Plänen steht, kann eine offene Verkabelung eine gute Lösung sein, außerdem passt sie in ganz unterschiedliche Einrichtungsstile – je nach Design der gewählten Schalter und Steckdosen.

Die Dicke der Außenwände in diesen aus Stahlbetonplatten gebauten Chruschtschow-Häusern beträgt nur 30-40 cm, was eine unzureichende Wärmedämmung bietet. Die Wanddämmung, die nicht von innen, sondern von außen erfolgen sollte, ist innerhalb derselben Wohnung eine ziemlich schwierige Aufgabe, außerdem stört sie das Erscheinungsbild der Gebäudefassade.

Wenn Sie Heizkörper austauschen, fügen Sie jedem Raum einen oder mehrere Abschnitte hinzu. Aber missbrauchen Sie diesen Rat nicht - eine erhebliche Erhöhung der Anzahl von Heizkörpern oder Abschnitten in einer Wohnung kann den Wärmehaushalt des gesamten Hauses stören.

Nach der Reparatur dürfte die Freude über die eingesparte Deckenhöhe höher sein als der Frust über die sichtbaren Fugen der Platten – also Decke verputzen und streichen, statt mit dem Spannprofil unbezahlbare Zentimeter zu „fressen“.

Bei kleinen Flächen ist es wichtig, die Dicke der Deckschicht zu minimieren, um keinen wertvollen Platz zu „fressen“.Wenn Sie also beispielsweise im Badezimmer auf die Fliesen zugunsten von Farbe verzichten, können Sie 1-2 cm an jeder Wand einsparen.

Verwenden Sie keine hohen Bodenleisten, die die Deckenhöhe optisch verkürzen, oder streichen Sie diese zumindest in der Farbe der Wände. Und wählen Sie Deckengesimse, die mit ihrer größeren Seite bis zur Decke reichen.

Eine weitere Möglichkeit, um die Höhe zu konkurrieren, sind hohe Innentüren, die die Decke optisch anheben. Da sie jedoch nach den Standards der Hersteller nicht standardisiert sind, führen sie immer zu einer Erhöhung der Projektkosten. Als kostengünstigere Alternative können Sie eine falsche Verlängerung der Tür nach oben anbieten – zum Beispiel einen Oberbalken einbauen oder einen Teil der Wand über der Öffnung in der Farbe der Tür streichen.

Um 5,5 Quadratmeter Küche funktional zu machen, platzieren Sie Hängeschränke bis zur Decke und nutzen Sie eine Wand mit Fenster. Bei der Installation von Küchenschränken ist die einzige Einschränkung die Höhe der Fensterbank - niedriger als die Standardarbeitsfläche. Die Entscheidung muss individuell getroffen werden - manchmal ist die Höhe der Schränke über der Fensterbank akzeptabel, wenn das Waschen der Fenster bei nicht vollständig geöffneten Fenstern möglich bleibt.

In anderen Fällen ist eine variable (in diesem Teil abgesenkte) Steuersatzhöhe akzeptabel. Oder ein schmaler Esstisch kann eine Fortsetzung der Fensterbank werden, deren erforderliche Höhe gerade mit der Fensterbank übereinstimmt. Eine absolut kardinale Option, die manchmal in Designprojekten zu finden ist, ist das teilweise Verlegen einer Fensteröffnung von unten auf die gewünschte Ebene der Tischplatte.

Denken Sie bei der Organisation einer U-förmigen Küche daran, dass der Durchgang zwischen zwei Schrankreihen gemäß den ergonomischen Anforderungen mindestens 120 cm betragen muss.Um diesen Parameter einzuhalten, benötigen manchmal Unterschränke, in denen keine Haushaltsgeräte untergebracht sind, a Nicht-Standard, kleinere Tiefe.

Wohnungen in "Chruschtschow" haben eine Reihe von Mängeln, daher besteht die Aufgabe der Reparatur nicht nur darin, die Räumlichkeiten fertigzustellen, sondern auch alle Mängel des sowjetischen Wohnungsbaus zu beseitigen. Diese Arbeit kann jedoch jeder Heimwerker bewältigen. Dabei helfen Ihnen die Empfehlungen und nützlichen Tipps, die Sie in diesem Artikel erhalten.

Zu den Nachteilen von Chruschtschow, die während des Reparaturvorgangs beseitigt werden müssen, gehören die folgenden wichtigen Punkte:

• kleine Durchgangsräume - dieses Minus kann durch Sanierung und kompetente Raumaufteilung beseitigt werden;
• knarrende Holzböden - Sie können diesen Nachteil beseitigen, indem Sie neue Böden verlegen oder einen Estrich gießen;
• geringe Wärmeeinsparung - daher müssen alle diese Wohnungen isoliert werden.

Zu den Nachteilen von Chruschtschow gehören knarrende Holzböden und kleine Räume.

Darüber hinaus müssen bei der Reparatur von Chruschtschows sowie anderen Wohnungen die Wände und Decken ausgerichtet und alte Kommunikationen ersetzt werden.

Es ist notwendig, Reparaturen in Chruschtschow mit dem Austausch der Kommunikation zu beginnen. Und das gilt nicht nur für Kanalisation und Wasserversorgung, sondern auch für elektrische Leitungen. Tatsache ist, dass die alten Drähte, die ungefähr ein halbes Jahrhundert lang ihren Dienst getan haben, nicht in der Lage sind, das richtige Maß an Sicherheit zu bieten. Wenn Sie nicht stark in der Elektrik sind, ist es besser, diese Arbeit Profis anzuvertrauen.

Meistens beginnen Reparaturen mit dem Austausch der Kommunikation

Außerdem sollen die alte gusseiserne Kanalisation und die Metallrohrleitung ersetzt werden. Wenn dies nicht sofort erledigt wird, kann es bald zu Nachbesserungsbedarf kommen, nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch in der Wohnung der Nachbarn im Erdgeschoss.

In der Regel ist es unmöglich, Chruschtschow ohne Sanierung in anständige Wohnungen zu verwandeln. Letzteres bedeutet meistens, innere Trennwände zu entfernen und dementsprechend die Anzahl der Räume zu reduzieren. So läuft die Sanierung einer Einzimmer- oder gar Zweizimmerwohnung meist darauf hinaus, sie in ein Atelier umzuwandeln.Wenn die Wohnung drei Zimmer hat, können Sie daraus ein „Kopekenstück“ mit einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer machen.

Ich muss sagen, dass wir durch die Beseitigung von Partitionen mehrere Probleme gleichzeitig lösen können:

• die Nutzfläche der Wohnung deutlich vergrößern;
• Wohnungen heller machen, was besonders wichtig für Wohnungen auf der Nordseite ist;
• vergrößern Sie die Fläche der Küche, die in Chruschtschow immer zu kompakt ist;
• Dekorieren Sie das Design der Wohnung schön und modern - Studio-Apartments sehen interessant und modern aus.

Die Neuentwicklung ist ohne das Entfernen von Partitionen nicht abgeschlossen

Durch die Sanierung können Sie auch das Badezimmer erweitern, was ein weiteres Problem Chruschtschows ist. Wenn es separat ist, ist es ratsam, die Partition zu entfernen. Einerseits wird es dadurch weniger bequem zu bedienen, aber geräumiger und geräumiger. Darüber hinaus können Sie dem Badezimmer auf Kosten des Flurs etwas Platz hinzufügen.

Trennwände dürfen entfernt werden, wenn sie nicht tragend sind. Bei tragenden Wänden ist die Sanierung mit dem BTI abzustimmen.

Der Nachteil des Entfernens von Trennwänden besteht darin, dass der Raum für alle Funktionsbereiche geteilt wird, während die Notwendigkeit einer separaten Küche oder beispielsweise eines Schlafzimmers bestehen bleibt. Dieses Problem wird gelöst, indem der Raum in Zonen unterteilt wird. Dieser Ansatz kann auf verschiedene Arten implementiert werden:

• verwendung verschiedener Veredelungsmaterialien - verschiedene Materialien auf dem Boden und an den Wänden bilden optisch die Grenzen der Zonen, wodurch der Innenraum geordneter aussieht;
• möbel - mit Hilfe von Regalen, Schränken und anderen Möbelelementen können Sie nicht nur den Raum abgrenzen, sondern auch die Sicht auf verschiedene Zonen einschränken, z. B. den Schlafbereich verstecken;
• Beleuchtung - verschiedene Beleuchtungsgeräte helfen auch dabei, den Raum optisch abzugrenzen.

Um die Sicht auf einen bestimmten Bereich einzuschränken, können Sie tragbare Bildschirme verwenden.

Es gibt andere Möglichkeiten, den Nutzraum der Wohnung zu vergrößern. Die effektivste Lösung ist die rationale Nutzung des freien Speicherplatzes. In der Küche können Sie zum Beispiel Fensterbänke in Arbeitsflächen verwandeln. Anstelle einer Speisekammer zum Aufbewahren verschiedener Dinge können Sie Zwischengeschosse unter der Decke verwenden, während Sie auf Kosten der Speisekammer selbst das Badezimmer oder den Wohnraum erweitern können.

Ich muss sagen, dass in Bezug auf die Vergrößerung der Nutzfläche die Eigentümer von Wohnungen mit Balkon die meisten Möglichkeiten haben. Wenn letzteres gut isoliert und fertig ist, kann es als zusätzlicher Raum genutzt werden, beispielsweise als Büro, Ruhe- oder sogar Schlafplatz.

Eine weitere interessante Lösung ist die Kombination eines Balkons mit einem Zimmer. Richtig, für den vollständigen Beitritt, d.h. Wenn Sie die Wand zwischen dem Balkon und dem angrenzenden Raum entfernen möchten, müssen Sie die Genehmigung einer Reihe von Organisationen einholen. Und wenn Sie einfach den Fensterblock entfernen, ohne die Wand zu beeinträchtigen, ist keine Genehmigung erforderlich. Gleichzeitig kann die Wand als funktionales Element dienen, in der Küche können Sie beispielsweise eine Bartheke oder einen Schneidetisch daraus machen.

Wer eine Einzimmerwohnung ohne Balkon hat, kann durch den Einsatz von Klappmöbeln ein paar Quadratmeter gewinnen. In der Regel nimmt das Bett den meisten Platz ein, daher hilft ein Schrankbett, den Platz zu vergrößern. Eine weitere interessante Lösung ist ein ausziehbares Bett von einem Podest, das jedoch aufgrund der niedrigen Decken in Chruschtschow nicht immer möglich ist.

Sie können ein Schlafsofa oder Sesselbetten verwenden. Solche Möbel eignen sich besonders gut als Zustellbetten, falls Gäste anreisen.

Wenn die Böden in Chruschtschow aus Beton sind, wird es nicht schwierig sein, sie zu nivellieren. Aber was ist, wenn sie aus Holz sind? Es gibt mehrere Lösungen für dieses Problem. Am gebräuchlichsten ist der Bodenausgleich mit Sperrholz- oder OSB-Platten.In diesem Fall müssen Sie zuerst den Untergrund reparieren: Sind die alten Bretter befestigt oder morsch, müssen sie zusätzlich an den Baumstämmen befestigt oder sogar ersetzt werden.

Um die Böden mit einem Trockenestrich zu nivellieren, ist es nicht erforderlich, auf die Hilfe von Fachleuten zurückzugreifen

Dann werden Sperrholzplatten auf den Boden gelegt. Wenn die Basis große Tropfen hat, ist es am besten, einen verstellbaren Boden zu machen. Sein Prinzip besteht darin, spezielle Gestelle zu verwenden, mit denen Sie die Position der Blätter nach dem Prinzip herkömmlicher verstellbarer Möbelfüße einstellen können. In diesem Fall kann wärmedämmendes Material zwischen die Sperrholzplatten und den Untergrund gelegt werden. Es wird nicht nur den Boden wärmer machen, sondern auch die Schalldämmung verbessern, was auch für Wohnungen in Chruschtschow sehr wichtig ist. Auf Sperrholz können Sie Teppich, Linoleum, Laminat oder sogar Parkett verlegen.

Es gibt eine andere Technologie zum Nivellieren von Holzböden, die sich leicht mit den eigenen Händen umsetzen lässt - dies ist ein Trockenestrich. Sein Prinzip besteht darin, dass der Boden mit losem Material, meistens Blähton, bedeckt wird, wonach der Damm in einer horizontalen Ebene eingeebnet wird. Zur Ausrichtung können Sie Baken wie bei einer herkömmlichen Bohle verwenden.

Auf das Schüttgut werden spezielle Gipsfaserplatten gelegt, die gefaltet miteinander verbunden werden. Auf eine solche raue Beschichtung sowie auf einen herkömmlichen Zement-Sand-Estrich können beliebige Veredelungsmaterialien aufgetragen werden. Zu den Vorteilen eines Trockenestrichs gehört neben der einfachen Verlegung, dass er gleichzeitig den Boden dämmt und schalldämmend wirkt.

Bei jeder Renovierung werden alte sowjetische Holzrahmen durch moderne doppelt verglaste Fenster ersetzt. Dies reicht jedoch nicht aus, um das Problem der Energieeinsparung zu lösen - in jedem Fall müssen Chruschtschow-Häuser vollständig isoliert werden. Es kann auf zwei Arten implementiert werden - von außen und von innen.

Um so wenig Fläche zu sparen, ist es vorzuziehen, außen zu isolieren

Wie Sie sich vorstellen können, ist die Innendämmung viel einfacher durchzuführen als die Außendämmung. Aber beeilen Sie sich nicht, dem einfachen Weg zu folgen, da er eine Reihe von Nachteilen hat:

• Von innen isolierte Wände werden vollständig nicht mehr beheizt. Infolgedessen kann sich zwischen der Isolierung und der Wand Feuchtigkeit bilden und es können Risse an den Wänden auftreten.
• die Decken, an die die kalte Wand angrenzt, werden gekühlt;
• die nutzbare Fläche des Raums nimmt ab - in einer großen Wohnung kann dieses Minus vernachlässigt werden, aber für eine Zweizimmerwohnung mit einer Standardfläche von 43 m² und noch mehr für eine Einzimmerwohnung die Reduzierung Raum bleibt nicht unbemerkt.

Daher ist es sinnvoll, nur dann auf eine Innendämmung zurückzugreifen, wenn eine Außendämmung aus irgendeinem Grund nicht möglich ist, z. B. wenn Sie keine Erlaubnis erhalten haben, das Erscheinungsbild der Fassade zu ändern, oder die Wohnung an einen unbeheizten Aufzugsschacht angrenzt .

Die Isolierung von außen erfolgt in der Regel mit Schaumkunststoff - dies ist ein kostengünstiges und gleichzeitig wirksames wärmedämmendes Material. Befindet sich Ihre Wohnung jedoch im Erdgeschoss, ist es ratsamer, extrudierten Polystyrolschaum (Schaum) zu verwenden, der eine höhere Druckfestigkeit aufweist. Dementsprechend ist dieses Material widerstandsfähiger gegenüber anderen mechanischen Belastungen, einschließlich Stößen.

Die Dämmung wird mit Spezialkleber an die Wände geklebt und zusätzlich mit Dübeln fixiert. Die Oberfläche der Wärmedämmung ist mit Glasfasergewebe verstärkt und mit dekorativem Putz bedeckt. Diese Dämmtechnik wird „Nassfassade“ genannt.

Zur Wanddämmung von innen in Rahmenform, d.h. Unter Trockenbau ist es besser, Basaltwolle zu verwenden - es ist ein umweltfreundliches, feuerfestes und dampfdurchlässiges Material. Unter Putz ist es besser, Schaum oder extrudiertes Material zu verwenden.

Auch die Eigentümer moderner Wohnungen in Neubauten müssen sich mit gekrümmten Wänden auseinandersetzen, sodass über die Qualität der Wände in Chruschtschow-Häusern nicht gesprochen werden muss. Die traditionelle Art, sie zu nivellieren, ist Gips, aber viele Wohnungseigentümer lehnen dies ab. Tatsache ist, dass der Verputzprozess schmutzig, langwierig und sehr mühsam ist, insbesondere wenn die Wände und Decken große Tropfen aufweisen.

Über die Qualität der Wände muss nicht gesprochen werden, daher werden sie unbedingt eingeebnet

Wenn Sie die Trennwände nicht demontiert haben, müssen Sie sich möglicherweise mit dem Verputzen von Schindeln befassen, was seine eigenen Schwierigkeiten hat. Daher ist es viel einfacher, unebene Oberflächen mit Trockenbau und dann mit Kitt zu ummanteln. Gleichzeitig ist es möglich, die Isolierung in den Zwischenräumen zwischen Gipskarton und den Wänden anzubringen und die gesamte Kommunikation zu verbergen. Dadurch werden Reparaturen an Ihrem Chruschtschow deutlich beschleunigt.

Das einzige, was verputzt werden kann, ist das Badezimmer mit einer Zementputzmischung. Ein solch raues Finish verträgt Feuchtigkeit gut. Anschließend können Sie problemlos Fliesen darauf kleben oder eine andere Endbeschichtung anbringen.

Im Allgemeinen hat die Dekoration der Wände und Decken von Chruschtschow keine Merkmale.

Die Innenarchitektur und im Allgemeinen die visuelle Wahrnehmung der gesamten Wohnung hängen von der Verarbeitung ab und erfordern daher auch eine kompetente Herangehensweise. Da Chruschtschow auch ohne Innenwände eine kleine Wohnung bleibt, ist es ratsam, bei der Dekoration helle Farben zu verwenden, insbesondere wenn sich Ihre Wohnung auf der Schattenseite des Hauses befindet.

Fototapeten wirken wie ein dreidimensionales Bild

Helle Farben machen die Wohnung nicht nur heller, sondern auch optisch voluminöser. Ich muss sagen, dass es überhaupt nicht notwendig ist, ausschließlich weiße Farbe zu verwenden, eher im Gegenteil - es ist besser, sie durch Pastellfarben zu ersetzen. Andernfalls riskieren Sie, die Wohnung in ein Krankenhauszimmer zu verwandeln.

Ein weiteres Problem von Chruschtschows Wohnungen sind niedrige Decken. Visuell korrekt wird dieses Minus Deckenverkleidungen mit reflektierenden Objekten ermöglichen. Zum Beispiel meistern glänzende Spanndecken diese Aufgabe gut. Im Badezimmer können Sie sogar eine abgehängte Spiegeldecke verwenden.