Im Detail: Do-it-yourself-Studioreparatur von einem echten Meister für die Website my.housecope.com.
Die Verbreitung von Studio-Apartments auf dem Wohnungsmarkt der Russischen Föderation ist heute groß. Sie sind beliebt, weil sie billiger sind als der Rest des Gehäuses. Viele betrachten Studio-Apartments jedoch immer noch nicht als vollwertiges Wohnen - warum, sagen Sie mir, braucht es einen riesigen Raum, in dem alles zusammengebaut ist?
Studio-Apartments sollten Sie jedoch nicht unterschätzen. Und es lohnt sich, Reparaturen und korrekte Reparaturen durchzuführen. Was sind seine Hauptaspekte? Wir sagen es Ihnen weiter.
Im Architektur- und Planungsplan kann man die Kühnheit der Lösung, die bequeme Einfachheit und die Freiheit von üblichen Stereotypen berücksichtigen. Eine ähnliche Regel wurde von dem bedeutenden Designer Van der Rohe formuliert. Ein Studio-Apartment sei einfach ein ideales Feld, um kreative Ideen zu verwirklichen. Daher können Menschen, die in einem Studio-Apartment nach Möglichkeiten der Selbstdarstellung suchen, aufhören. Es gibt keine allgemein anerkannten Regeln und Normen, es gibt keine klaren Kompatibilitätslinien von Texturen und Farben, Formen und Stilrichtungen. All dies kann jeder Besitzer eines Studio-Apartments wählen, wie die Fantasie erzählt.
Als Beispiel für die Gestaltung des Erscheinungsbildes eines Studio-Apartments kann das bekannte Loft dienen, in dem der "Dachboden" oder "Industriestil" vorherrscht und es keine Trennwände gibt. Es ist möglich, ein Studio im Stil des Minimalismus zu gestalten. Japanischer Ethno-Stil wird auch funktionieren. Schließlich gibt es keine Einschränkungen und Sie können das Interieur eines Studio-Apartments ganz einfach nach Ihren Wünschen gestalten – und es wird mit Sicherheit originell. Wenn Ihre eigenen Fantasien nicht ausreichen (nicht alle von uns wissen, wie man viel phantasiert), wenden Sie sich an erfahrene Designer, die sich auf solche Wohnobjekte spezialisiert haben - sie werden viele Lösungen finden.
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Die Aufteilung des Ateliers wirkt zunächst fast primitiv – Räume fehlen, was eine schnelle Entscheidung über die Nutzung der Fläche erschwert. Das Fehlen von Räumen führt jedoch zu einem Prozess wie der Zonierung - Sie müssen die Küche zumindest symbolisch vom Schlafzimmer trennen und das Wohnzimmer trennen. Und der Standort ist kein einfacher Tisch, wie die Praxis bestätigt. An das Lüftungsgerät müssen beispielsweise eine Küche, ein Badezimmer und ein Badezimmer unbedingt angrenzen, und der Rest wurde so störungsfrei wie möglich geschaffen. Hier werden nur professionelle Designer in der Lage sein, den Raum mit maximaler Effizienz der Nutzung und absolutem (möglichst in Studio-Apartments) Komfort für die überall lebenden Menschen auszustatten.
Abgesehen von Designproblemen gibt es rein technische Probleme. Neben der Kanalisation mit Strom- und Wasserversorgung sollten Sie sich um Isolierung und Heizung sowie um die Platzierung von Klimaanlagen kümmern. In der Sanierungsphase kann der Eigentümer die kommunale Abhängigkeit, die zusätzliche Heizsysteme (Elektro- oder Infrarot-Fußbodenheizung) erfordert, teilweise überwinden, aber auch die Betriebskosten senken. Damit die thermische Ausrüstung die Wohnung erwärmen kann, müssen Sie alles Mögliche isolieren - Decken, Wände und Fenster - in der Regel müssen sie ausgetauscht werden. Die Dämmung wird nicht ohne Probleme installiert - hier wird die Dampfdurchlässigkeit zum Hauptproblem. Es ist nicht akzeptabel, dass Kondensat in die Wohnung eindringt, sich hinter der Verkleidung oder im Zwischenraum der Paneele sammelt. Abschluss natürlich. Es ist notwendig, sicher, nicht brennbar und umweltfreundlich auszuwählen, daher haben natürliche Materialien Priorität. Natürlich sind synthetische Veredelungsmaterialien meist preiswert und die Hersteller beanspruchen ihre vollständige Sicherheit. Aber natürlich wird immer viel besser sein.
Junge Leute und Paare kaufen am häufigsten Einzimmerwohnungen. Auf dem Sekundärmarkt gekaufte neue Wohnungen sind nicht wichtig. Vor dem Betreten ist geplant, eine Einzimmerwohnung zu reparieren.Nur dieses Konzept ist sehr erweiterbar und kann sowohl einfaches Neuverkleben als auch Neuentwicklung bedeuten. Wir werden im Artikel mehrere Reparaturergebnisse unterschiedlichen "Schweregrades" demonstrieren. Sie sind in Stil und Zweck völlig unterschiedlich, aber alles dreht sich um den Umbau von 1-Zimmer-Wohnungen. Wenn Sie sich das Foto ansehen, können Sie einige Ideen in Ihrer eigenen Praxis anwenden.
Reparatur einer Einzimmerwohnung-Chruschtschow
Einzimmerwohnungen unterscheiden sich in der Regel nicht in großen Flächen. Die Wohnungen der alten Gebäude - in den Chruschtschows - sind etwa 30 Quadratmeter groß. m, bei Neubauten sind es aber schon etwas mehr: vielleicht 40 Quadratmeter oder mehr. Auf jeden Fall muss man sich die Aufteilung und Anordnung der Möbel gut überlegen: Jeder Zentimeter zählt.
Wo fange ich an, eine Einzimmerwohnung zu renovieren? Es ist notwendig, einen Plan mit Abmessungen und einem Maßstab zu zeichnen. Dann müssen Sie schauen, was verbessert werden kann.
Achten Sie zunächst auf die Position der Türen. In alten Grundrissen wurden sie oft in der Mitte der Wand angebracht. Dies ist aus Sicht der Flächennutzung sehr unwirtschaftlich: Eine zu große Zone geht ins "Tote". Wir gehen hinein, und es gibt keine Möglichkeit, etwas zu setzen. Viel bequemer ist es, wenn die Türen näher an eine der Wände rücken. Welche ist Ihnen überlassen. Darüber hinaus handelt es sich um eine Umstrukturierung, nicht um eine Sanierung, aber sie muss registriert werden.
Das größte Problem bei kleinen Wohnungen sind sehr kleine Badezimmer. In alten Häusern sind sie nur winzig. Sie haben nicht einmal die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen. Da der Rest der Räumlichkeiten mit Großzügigkeit nicht gefällt, muss man umstrukturieren, um einen Platz zu finden. Daher zerstören sie bei der Reparatur einer Einzimmerwohnung sehr oft die Trennwand zwischen Bad und Toilette. Sie sind definitiv keine Träger, daher gibt es keine Probleme mit der Zuordnung. Allein diese Lösung kann die benötigten Zentimeter liefern.
Renovierungsplan für Einzimmerwohnungen
Das zweite, was oft getan wird, ist das Badezimmer durch eine Dusche zu ersetzen. Diese Lösung ist nicht für jeden akzeptabel, aber der Platz wird etwas mehr. Sie können eine fertige Duschkabine aufstellen oder selbst aus Ziegeln, Fliesen herstellen, die Wand in einen Halbziegel schieben oder eine Falttür einbauen. Lesen Sie hier, wie Sie eine Duschkabine selbst bauen.
Trennwände zwischen Bad und WC entfernen ist eine der Reparaturmöglichkeiten
Die meisten Grundrisse haben Lagerräume. Aber ihre Lage ist oft so unglücklich, dass es ohne sie besser ist. Aber der frei gewordene Platz kann für Ausrüstung genommen werden oder an dieser Stelle ein Ankleidezimmer, Einbauschrank. Lassen Sie sie den gleichen Platz einnehmen, aber ihre Funktionalität ist viel breiter.
Abriss von Lagerräumen ist bereits eine Standardlösung
Seit heute sind neue Heizungen erschienen, die es ermöglichen, bei geringer Dicke eine hohe Wärmedämmung zu erreichen, und es ist möglich geworden, Räume mit Balkonen oder Loggien zu kombinieren. Sie isolieren nicht nur die Wände gut, sondern auch die Decke mit dem Boden. Darüber hinaus ist es nicht fehl am Platz, eine Fußbodenheizung zu machen: Es ist schwierig, Batterien zu übertragen (Entwurf, Vereinbarung), aber das Verlegen eines Heizkabels ist möglich und relativ einfach. Ein Projekt für eine solche Heizung ist nicht erforderlich.
Ein Beispiel für die Renovierung einer 1-Zimmer-Wohnung mit kombiniertem Balkon
Beachten Sie bei der Kombination von Zimmern mit Balkon, dass Sie nur den Teil löschen können, der sich unter dem Fenster befand. Diese Wände, die vom Boden bis zur Decke reichen, sind strengstens verboten. Eine solche Änderung wird für Sie niemals legalisiert: Dies sind tragende Außenwände und sie sind für die Integrität des Gebäudes verantwortlich.
Eine weitere bei jungen Leuten beliebte Lösung: der Abriss fast aller Trennwände. Lediglich ein Badezimmer mit Toilette bleibt eingezäunt. Alle anderen Wände werden entfernt. Es stellt sich das sogenannte Studio-Apartment heraus. Aus einer gewöhnlichen Einzimmerwohnung mit einer Fläche von etwas mehr als 30 Metern können Sie mit dieser Art der Reparatur ein ziemlich anständiges Zimmer machen. Diese Lösung hat Nachteile: Die Küche ist praktisch mit dem Rest der Räume verbunden und die Essensgerüche breiten sich in der Wohnung aus.Daher muss eine mächtige Haube drin sein. Dies löst das Problem.
Machen Sie aus einer Einzimmerwohnung ein Studio-Apartment
Diese Option kann geändert werden - um die Wände abzuschrägen usw. Denken Sie daran, dass es möglich ist, den Bereich von Bädern und Küchen nur auf Kosten von Technikräumen zu erweitern. Da dies in diesem Fall auf Kosten des Flurs geschieht, gibt es keine Probleme. In diesem Bereich müssen Sie jedoch eine verstärkte Abdichtung vornehmen: Es sind sicherlich mehrere Schichten erforderlich. Seien Sie darauf vorbereitet, dass dies im Genehmigungsentwurf konkretisiert wird.
Im Video finden Sie einige Ideen für die Renovierung einer Einzimmerwohnung. Das eigentliche Objekt, gefilmt vor der Renovierung, dann - die Hauptbühnen und schon "danach".
Nachdem Sie entschieden haben, was Sie während der Renovierung in Ihrer Einzimmerwohnung machen möchten, können Sie das Projekt zur Genehmigung einreichen. Dies ist keine schnelle Angelegenheit. Befassen Sie sich in der Zwischenzeit mit der Berechnung von Materialien und deren Beschaffung. Der Rat lautet: Starten Sie ein separates Notizbuch oder eine separate Datei - wie Sie es gewohnt sind. Legen Sie für jede Art von Arbeit eine separate Seite beiseite, auf der Sie alles aufschreiben, was dazu zu tun ist. Zuerst alle notwendigen Arbeiten, dann - im Detail alle benötigten Materialien. Darüber hinaus bis hin zu Nägeln, Dübeln, Schrauben (mit Maßangaben), Klebeband und anderen Kleinigkeiten, die unzählig sind.
Die Einrichtung von Möbeln in einer Einzimmerwohnung ist ein kreativer Prozess
Erstellen Sie nach Abschluss der Entwicklung für jede Art von Arbeit eine allgemeine Liste der Materialien: Addieren Sie die Menge. Dann können Sie mit der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten beginnen. Etwas ist im Internet zu finden, etwas in Geschäften. Kleine Dinge werden oft ohne hinzusehen genommen, aber sie machen lieber mehr oder weniger große Einkäufe durch den Besuch von Geschäften. Und das ist richtig: Die Qualität lässt sich nicht anhand des Bildes bestimmen. Also erst anrufen, Preise checken, dann zu den Adressen gehen, Look and Feel. Und stellen Sie gerne Fragen. Bis Sie alle Materialien gesammelt haben, sind die Dokumente bereit.
Während sich die Wohnung in ein Lager verwandelt
Dann beginnt die eigentliche Arbeit. In der Wohnung alleine reparieren oder ein Team engagieren – das entscheidet jeder für sich. Wenn Sie verschiedene Leute für verschiedene Arten von Arbeiten einstellen, müssen Sie während des gesamten Prozesses sorgfältige Kontrolle haben, da sie nach der Erledigung ihrer "Arbeit" verschwinden. Die Meister, die für sie kommen, werden nicken, dass ihre Vorgänger alles ... falsch gemacht haben.
Es ist unmöglich, klare Anweisungen zu geben, was und was zu tun ist: Es mag zu unterschiedliche Werke geben, aber im Allgemeinen ist die Reihenfolge wie folgt:
Demontage / Installation von Trennwänden.
Modernisierung der technischen Systeme (Lüftung, Sanitär) und der Elektroinstallation (Installation einer Schalttafel, Verkabelung in Räumen durch Anschlussdosen).
Austausch von Fenstern.
Nivellieren von Wänden, Decken, Putz.
Installation einer Heizungsanlage.
Füllen / Bodenbelag.
Türmontage.
Abschlussarbeiten.
Anordnung der Möbel
Wenn einige Arbeiten nicht erforderlich sind, lassen Sie sie einfach weg. Aber wenn größere Reparaturen geplant sind, dann sind sie alle nötig, vor allem in Altbauwohnungen.
