Im Detail: DIY-Reparatur von Chruschtschow-Unterhemden von einem echten Meister für die Website my.housecope.com.
Seien Sie nicht sauer, wenn Sie nicht genug Geld haben, um eine neue Wohnung in voller Länge zu kaufen. Ein wenig Mühe und ein baufälliger Zweizimmer-Chruschtschow kann sich in ein gemütliches, komfortables Nest verwandeln. Nehmen Sie ein Beispiel vom Protagonisten dieses Artikels. Er beschloss, seine kleine Wohnung in ein Herrenhaus zu verwandeln und machte sich mit Begeisterung an die Arbeit.
Da das Geld für eine komplette Renovierung, wie so oft, nicht ausreichte, entschied sich unser Handwerker, die Wohnung etappenweise in Ordnung zu bringen.
Lassen Sie mich gleich ein Geheimnis verraten: Der Prozess zog sich über drei lange Jahre hin. Aber das Ergebnis war es wert.
Zunächst begann der Meister mit dem Wiederaufbau des Badezimmers. Durch die Kombination eines mikroskopisch kleinen Badezimmers und einer Toilette erhielt es ziemlich viel Platz. Die Wände mussten natürlich nivelliert werden. Und zu diesem Zweck erwies sich die Ummantelung mit feuchtigkeitsbeständigen Gipskartonplatten als am besten.
Er montierte das Waschbecken auf einem stabilen Metallgestell.
Es gab auch einen Platz für einen neuen Wasserkocher.
Der Heißwasserstand wurde erfolgreich mit einem Badepodest getarnt.
Die Frau wählte die Farbe der Fliesen, des Spiegels und des Regals. Es ist sehr stylisch geworden.
Gipskartonplatten waren auch nützlich für Reparaturen in Wohnzimmern.
Der Handwerker nutzte das Metallprofil erfolgreich zur Herstellung von Regalen und Nischen für einen Fernseher.
Und wieder arbeitete meine Frau als Designerin. Sie stimmte der Farbgebung zu und dachte über die Innenausstattung nach.
Das Laminat auf dem Boden wurde problemlos mit OSB-Platten verlegt. Das Schlafzimmer ist fertig!
Endlich kam die Kurve zum Korridor. Und auch hier verwendete der Besitzer wieder seine Lieblingsmaterialien: Trockenbau und Profil. Ja, ich musste ein paar Zentimeter Platz verlieren. Auf der anderen Seite ist das Entfernen von altem Putz und das Anbringen eines neuen für einen nicht professionellen Bauherrn eine ziemlich schwierige Aufgabe.
| Video (zum Abspielen anklicken). |
Für den Boden wurde wieder Laminat verwendet. Diesmal in Kombination mit Keramikfliesen.
Und der Schlussakkord! Die Wände sind mit Kunststein verkleidet, die Decke ist mit einem dekorativen holzähnlichen Balken verziert, ungewöhnliche Laternen sind aufgehängt.
Am aufwendigsten war natürlich die Renovierung der Küche.
Es musste teilweise neu terminiert werden. Der Meister hat die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer gekürzt, was dem kleinen Raum zusätzliches Volumen verleiht.
Ein kleines Stück Styropor war praktisch, um das unnötige Fenster zum Badezimmer abzudecken.
Bodenfliesen sehen luxuriös aus. Und die Wand ist mit Gipskartonplatten verziert, die mit einer Lackwanne bedeckt sind.
Die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer ist mit dem gleichen weißen Mauerwerk verziert.
Der Kühlschrank ist praktischerweise in einer Nische untergebracht. Die Küche ist einfach wunderschön!
Was für ein feiner Kerl, unser furchtloser Handwerker! Er hatte keine Angst vor Schwierigkeiten, setzte Mühe und Einfallsreichtum ein, nutzte den künstlerischen Geschmack seiner Frau und verwandelte dadurch die alte Wohnung bis zur Unkenntlichkeit. Ich habe mit meinen eigenen Händen einen echten Palast gebaut!
Guten Tag!
Bisher, wie es heißt, ist die Erinnerung frisch, ich möchte die Generalüberholung mit Teilsanierung des 2-Zimmer-Chruschtschow teilen.
Ich werde Ihnen nicht sagen, wie oft wir uns eine Frage gestellt haben. nach dem Kauf-))). „Warum haben wir es gekauft?“, „Was tun damit?“ und "wie soll man hier leben?" ... so viele Nuancen entstanden, die zunächst nicht sichtbar waren.
Also das Original (Reparatur erfolgte nur während der Bauphase)
Umsetzung des Arbeitsumfangs beim Bau neuer Innenwände nach Plan
Weiter wurden Endputzarbeiten an allen Wänden, Anordnung der Decke und Gipskartonplatten (die Küchenflurdecke wurde um 4 cm abgesenkt und komplett mit Blechen vernäht, hinter denen die Verkabelung versteckt war), in den Räumen rundherum Kisten und Gipskortex hergestellt der Perimeter für Strahler und Verkabelung
Tapetenverklebung, Laminatboden und Einbau von Spanndecken in Räumen, Einbau von Steckdosen und Schaltern, Einbau von Türen, Einbau und Anschluss von Sanitärkeramik in der Toilette.
Eine Küche installieren, Haushaltsgeräte anschließen, eine Spüle mit einem Mixer installieren und vor allem einen Kühlschrank installieren-))))). du kannst alles leben
KÜCHE
Wow, es fühlt sich an, als würden in dieser Wohnung Leute mit Fantasie leben!
Mir hat gut gefallen, wie du das Farbschema gewählt hast. Nicht nur eine Kompromissoption (schüchterne Halbtöne, weiß), sondern vollwertige gute Farben!
Die Küche ist gemütlich und warm, fröhlich für Kinder. In der Halle gibt es interessante Tapeten. Nur die Sofakissen mit Goldmuster sahen nicht aus, sie sind aus einer anderen Oper.
Ich habe mir Ihre Kronleuchter mit Freude angeschaut, ich bin froh, dass es nicht überall Scheinwerfer gibt.
Ich bin vorsichtig mit Fototapeten, aber hier scheint es gut gelaufen zu sein.
Das Bad lässt nicht gleichgültig. Mir gefiel die Helligkeit, der speziell ausgewählte Schrank mit Waschbecken und der Übergang von Rot vom Boden zu den Wänden. Aber die Einrichtung ist bunt.
Herzlichen Glückwunsch zum Umbau. Du bist sehr gemütlich. Hitze. Sag mir die Größe des Badezimmers.
Benutzt du eine kleine Waschmaschine? Macht das Sinn?
ja eigentlich Standardmaße ... die Breite des Raumes beträgt 1500mm und die Tiefe beträgt 1800mm
das mit Bezug auf die Abisoliermaschine ist natürlich sinnvoll, aber 3,5 kg mögen für einen Lauf nicht ausreichen ... ABER dieses Manko wird dadurch mehr als ausgeglichen, dass es in Fronthöhe an der Wand hängt und nimmt keinen Platz auf dem Boden weg ... ich denke die beste Lösung für solche Bäder ... und Sie können die Maschine zweimal scrollen -))) ... die gleichen 6 kg strecken wie eine normale Waschmaschine auf einmal


im Flur ist die Tapete schön)) hat mir gefallen))
Perle verursacht auch keine Ablehnung)) gut

der Nachttisch passt perfekt ins Badezimmer ... mit einem Wort hat mir fast alles gefallen)) +++
laut projekt hast du drei sofas)) warum so viele?))
Es gibt nie zu viele Sofas.

Gut erledigt! Alles wurde sehr sorgfältig gemacht! Ich mag die glänzende Decke einfach nicht, aber das sind meine persönlichen Kakerlaken ...
ach, und ein Besen wäre woanders zu definieren, sonst verdirbt er die ganze Schönheit...



über Sofas ... na ja, wahrscheinlich)))



zwei Sofas ... eines im Flur ... das andere im Kinderzimmer
das Kinderzimmer wird optisch durch eine Trennwand in zwei Zonen unterteilt
-das Kinderzimmer selbst mit Möbeln und einem vollwertigen Bett, einem Fernseher und einem Couchtisch
-und der Bereich für Großmütter, wo sich ein Sofa direkt unter der Klimaanlage befindet (Foto hinzugefügt)
Nicht die erfolgreichsten Wohnungen in Häusern aus der Zeit von Chruschtschow: sehr kleine Flächen und unvollkommene Aufteilung. Damals war das Problem gelöst - jeder Familie einen separaten Wohnraum zu bieten, und niemand achtete besonders auf den Wohnkomfort. Das Gute daran ist, dass die Sanierung des Chruschtschows keine besonderen Schwierigkeiten bereitet: Tragende Wände sind in der Regel nur außen, der Rest sind Trennwände. Sie können abgerissen oder verlegt werden, ohne die Tragfähigkeit des gesamten Gebäudes zu beeinträchtigen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass ohne Projekt und Genehmigung mit Reparaturarbeiten begonnen werden kann. Alle Änderungen sind registrierungspflichtig.
Sanierung ist jede Änderung in der Konfiguration der Trennwände in der Wohnung. Es ist strengstens untersagt, an den tragenden Wänden etwas zu ändern, ohne den Schaden vorher zu begutachten und Maßnahmen zu seiner Beseitigung festzulegen. Bei unbelasteten Wänden oder Trennwänden ist nicht alles so kategorisch, obwohl vorgeschlagen wird, zuerst ein Projekt zu erstellen, sich dann darauf zu einigen und erst danach mit der Umsetzung der Ideen zu beginnen.
Es ist wichtig zu wissen, dass es mehrere inakzeptable Änderungen gibt, denen Sie niemals zustimmen werden:
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Eine Erweiterung des Bereichs „Nassräume“ – Küche, Bad und WC – ist nur auf Kosten von Technikräumen erlaubt. Sie können nicht über den Wohngebäuden platziert werden. Das heißt, Sie können einen Teil des Flurs, des Einbauschranks und des Flurs abholen. In dieser Hinsicht kann es bei einigen Sanierungsarten zu kontroversen Punkten kommen. Insbesondere das Foto unten zeigt ein solches umstrittenes Gebiet.

Umstrittener Bereich bei der Erweiterung des Bereichs des Badezimmers
Das rot markierte Fragment befindet sich zwar im Flur, aber laut BTI-Dokumenten handelt es sich hier um einen Wohnbereich.Und wenn die Sanierung in dieser Form eingereicht wird, wird sie nicht akzeptiert. Um dieses Hindernis zu umgehen, installieren sie zuerst eine Trennwand, die den Flur trennt, entwerfen diese Neugestaltung und reichen dann ein Projekt mit einer vergrößerten Badezimmerfläche ein.
- aufgrund der Fläche des Badezimmers;
- wenn die Ausdehnung aufgrund des Wohnbereichs auftritt, können keine Sanitär- und Küchengeräte (Spüle und Herd) darauf installiert werden.
- Wenn die Küche mit einem Gasherd ausgestattet ist, ist es verboten, diesen mit dem Wohnzimmer zu kombinieren.
- die Zimmer werden geräumiger und komfortabler und ihr Interieur ist wohnlicher;
- viele Wände in solchen Häusern sind nicht tragend, daher ist es mit etwas Sorgfalt möglich, ihren Abbau recht schnell zu bewältigen. Tragende Wände werden nicht verwendet und das neue Design wird Sie voll und ganz begeistern;
- der neue Grundriss eröffnet Wohnungseigentümern unbegrenzte Möglichkeiten. Die Gestaltung der Räumlichkeiten kann unterschiedlich sein, sodass Sie Fantasie zeigen, eine einzigartige Oberflächenbeschaffenheit erzielen und so den Innenraum dekorieren können.
- die Komplexität der Reparatur- und Designplanung, da sie den Abbau und die Montage von Wänden und Wänden in einer Wohnung umfasst;
- nimmt den Raum eines der angrenzenden Räume durch Teilung ein;
- erfordert zusätzliche Investitionen in Wandrückbau und Raumgestaltung. Bei der Arbeit mit eigenen Händen kann die Bedeutung dieses Nachteils jedoch etwas heruntergespielt werden;
- längere Reparaturen, erhöhter Verschmutzungsgrad mit Bauschutt und Staub nach der Arbeit.
- Aufrichten oder Entfernen aus leichtem Material, beispielsweise aus Trockenbau;
- Übertragung von Innenwänden;
- Dekoration eines Balkons oder einer Loggia mit Kunststoffplatten.
- Erweiterung der Wohnungsfläche durch die Treppe;
- Entfernung von tragenden Strukturen und Verlagerung von Versorgungseinrichtungen;
- mehrere Räume zu einem zusammenfassen.
- Durch die Kombination des Flurs mit der Küche können Sie einen separaten Bereich zum Kochen, Essen und Entspannen einrichten, der nicht mit unnötigen Wänden belastet ist. Es ist möglich, die beschriebenen Zonen abzugrenzen, indem Wand, Boden und Decke fertiggestellt, bewegliche Regale gebaut werden, sowie Lichtvorhänge aus Fäden usw. verwendet werden;
- diese Technik ermöglicht es Ihnen, der Wohnung maximale Funktionalität zu verleihen;
- ästhetisch sieht die Kombination aus Flur und Küche sehr originell aus. Dieses Design liegt heute voll im Trend.
- Bad und WC werden nur durch den Abstellraum oder Flur erweitert, nicht aber durch die Küche oder den Wohnraum;
- die tragenden Wände dürfen nicht berührt werden, zulässig ist nur die Anordnung einer Türöffnung in solchen Wänden;
- Sie können die Küche nicht in ein Bad, ein Badezimmer oder ein Wohnzimmer verlegen;
- Bei der Kombination eines Raumes mit einer gasbetriebenen Küche sollte mindestens eine leichte Trennwand oder eine andere Art der Raumaufteilung eines Kopekenstücks vorgesehen werden.
Ein Gasherd auf einen Elektroherd umzurüsten ist nicht immer ein guter Ausweg, aber den letzten Punkt lässt sich auf andere Weise umgehen: durch Schiebetüren oder ein "Akkordeon".
Einzimmerwohnungen werden hauptsächlich von jungen Leuten gekauft. In diesem Fall besteht eine mögliche Option für die Sanierung eines Einzimmer-Chruschtschows darin, es in ein Studio-Apartment umzuwandeln. Normalerweise werden alle Trennwände zwischen Raum und Küche entfernt und die Trennwand zum Flur wird oft abgerissen.
Die Möglichkeit, eine Einzimmerwohnung in ein Studio-Apartment umzuwandeln
Unverändert bleibt in jedem Fall die Lage der Bäder: Jegliche Verlegung dieser Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäuser ist untersagt (mit Ausnahme der ersten Stockwerke).
Auf dem Foto oben betraf die Sanierung auch das Badezimmer, änderte aber gleichzeitig seinen Standort nicht. Die Abmessungen haben sich geändert - die Fläche hat sich durch die Verlegung zweier Wände vergrößert: Die dem Raum zugewandte wurde leicht nach vorne gerückt und die seitliche wurde näher an die Haustür gerückt. Dadurch konnte eine Waschmaschine installiert werden. In kleinen Wohnungen gibt es oft Schwierigkeiten mit ihr. Der Flur in dieser Version ist klein, aber im Raum können Sie Platz für ein Ankleidezimmer zuweisen.
Eine weitere Option für die Sanierung eines 1-Zimmer-Chruschtschows wird auf dem nächsten Foto vorgestellt. In diesem Fall wurden der Flur und die Küche kombiniert, die Türen zum Raum wurden weiter vom Eingang entfernt, wodurch die Funktionalität des Raums erheblich gesteigert wurde. Es wurde auch möglich, Platz für einen geräumigen Einbauschrank im Flur zuzuweisen. Die Funktionalität der Küche hat nicht gelitten, ihre Fläche wurde durch die Zerstörung der Trennwand sogar leicht vergrößert - um 0,2 Quadratmeter.
Sanierung von 1 Zimmer Chruschtschow
Eine andere, in den letzten Jahren weit verbreitete Methode zur Wohnraumvergrößerung wurde hier angewandt - die Dämmung von Balkonen und Loggien. Bei ausreichender Isolierung und Organisation der Heizung wird dort eine angenehme Temperatur gehalten. Gleichzeitig ist es ohne besondere Schwierigkeiten möglich, den Teil der Wand, der sich früher unter dem Fenster befand, zu entfernen. Der Rest der Wand darf nicht berührt werden. In diesem Fall wird auf der isolierten Loggia ein Büro organisiert.
Chruschtschows Grundriss: 1 Zimmer
Betrachten Sie eine andere Option für die Sanierung eines Einzimmer-Chruschtschows, der in einem Backsteinhaus gebaut wurde. Es gibt andere Bereiche, einen Balkon statt einer Loggia, ein sehr kleines Badezimmer und eine kleine Küche, aber die Trennwände sind die gleichen wie im vorherigen Fall.
Durch den Einsatz einer Eckduschkabine und den Verzicht auf ein Badezimmer konnte die Verlegung der Sanitäranlagen so optimiert werden, dass Platz für eine Waschmaschine war. Gleichzeitig wurde die Wand abgeschrägt, was eine Vergrößerung der Küchenfläche ergab. Der Flur ist in dieser Version zwar recht klein, aber die Küche ist fast einen Meter (0,7 Quadratmeter) größer geworden.
Die Wohnfläche wurde durch die Dämmung des Balkons vergrößert, der Schreibtisch und die Garderobe wurden dorthin verlegt. Die Besonderheit dieser Sanierung besteht darin, dass der Kunde auf so kleinem Raum 5 Schlafplätze benötigt: für 3 Kinder und 2 für Erwachsene. Wie Sie auf dem Foto sehen können, sind sie alle vorhanden: ein zweistöckiges Kinderbett.

Eine weitere Sanierungsoption
Manchmal wärmt die vorherige Idee, wie sie sagen, nicht. Nicht jeder nimmt das Fehlen von Wänden in der Küche normal wahr, auch wenn es keine Trennwand vom Flur und nicht vom Raum gibt ... In der nächsten Version wurde die Sanierung des Chruschtschow durch Verschieben der Trennwände durchgeführt. Die Seitenwand des Flurs verschoben - in Richtung des Zimmers verschoben.Gleichzeitig wurde die Vorderwand des Flurs fast an die Tür zum Badezimmer gerückt. Dadurch wurde die Fläche des Flurs vergrößert und es ist Platz für einen Einbauschrank oder ein Ankleidezimmer.
Um die Verringerung der Raumfläche auszugleichen, wurde die Küchenfläche verkleinert. Aber es hat fast seine Funktionalität nicht verloren, da durch die Verlegung der Trennwand näher an die Badezimmertür ein Platz für die Installation eines Kühlschranks entstand. Eine solche Sanierung des Chruschtschow-Gebäudes führte dazu, dass der Essbereich in den Raum verlegt und die Schwingtüren durch Schiebe- oder "Akkordeon" -Türen ersetzt wurden.
In diesem Fall hat der Raum ein L-förmiges Aussehen, und dies ermöglicht es, eine Trennwand anzubringen, die das "Kinderzimmer" vom "Wohn-Esszimmer" trennt. Die gleiche Option eignet sich für diejenigen, die aus einer Einzimmerwohnung eine Zweizimmerwohnung machen möchten. Oftmals unternehmen Paare mit einem kleinen Kind einen solchen Umbau des Chruschtschows.Eine weitere Möglichkeit, eine 1-Zimmer-Wohnung in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, mit einem anderen Grundriss.

Machen Sie ein Kopekenstück aus einem Raum
Dies ist der einfachste Weg - eine Gipskartontrennwand anzubringen. Es sollte nicht mehr als die Hälfte der lichten Fläche einnehmen, damit in der zweiten Hälfte noch natürliches Licht vorhanden ist.

Ein weiteres Beispiel dafür, wie ein Eck-Einzimmer-Zimmer "Chruschtscheb" in ein Studio-Apartment mit einem eigenen Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Schlafzimmer darf es natürlich keine unnötigen Gegenstände geben, nur ein Bett und ein Kleiderschrank. Aber es ist isoliert.
Zweizimmer-Chruschtschows in den Häusern dieser Jahre sind die Mehrheit. Ihre Nachteile sind die gleichen wie bei Einzimmerwohnungen: kleine Flächen und ungünstige Aufteilung, Durchgangszimmer. Die meisten Probleme können jedoch durch das Verschieben einiger Wände gelöst werden. So lassen sich beispielsweise angrenzende Räume teilen und nebenbei aus einem Zweiraum- in einen Dreiraumraum umbauen.
Änderung des Chruschtschows: Aus der "Straßenbahn" machen wir zwei separate Räume
Wir haben eine zusätzliche Trennwand angebracht, die den Raum vom Flur trennt. So entsteht ein ziemlich großer Raum, der als Lagerraum genutzt oder in ein Ankleidezimmer umgewandelt werden kann. Der zweite Raum - lang und schmal - ist in zwei Zonen unterteilt: ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer hellen Gipskarton- oder anderen Plattentrennwand.
Auf dem Foto unten gibt es eine andere Art von begehbaren Räumen in einem Kopekenstück: - Um in den zweiten Raum zu gelangen, müssen Sie den ersten von einer Wand zur anderen überqueren. Ein äußerst unglücklicher Grundriss in dem Sinne, dass die Funktionalität des ersten Raumes sehr gering ist: Die "tote" Zone des Durchgangs fällt heraus. Und da am Ende des zweiten Raums oft eine Speisekammer angebracht wird, kann diese nicht vollständig genutzt werden.
Eine weitere Möglichkeit, eine Zweizimmerwohnung in eine Dreizimmerwohnung umzuwandeln
Gemäß der vorgeschlagenen Version des Umbaus wird die Form des Badezimmers durch die Übertragung der Wand rechteckig, der Flur wird mit dem ersten Raum kombiniert. Es wird als Wohnzimmer genutzt, von dem aus der Eingang zur Küche erfolgt. Das Hinterzimmer ist in zwei kleine Schlafzimmer aufgeteilt. Achten Sie auf die Trennwand zwischen den beiden Schlafzimmern - sie ist nicht linear, sodass Sie in beiden Räumen ein kleines Ankleidezimmer einrichten können.
Sanierung von Chruschtschow: 2 Zimmer
Sie können eine gewöhnliche Zweizimmerwohnung in einem Paneel Chruschtschow in ein modernes Studio-Apartment mit kombinierter Wohnküche verwandeln. Die Hauptaufgabe bei einer solchen Sanierung besteht darin, die Erlaubnis zum Verschieben der Eingangstüren zu erhalten. In diesem Fall verwandelt sich der ehemalige Flur in ein Ankleidezimmer. Küche und Wohnzimmer werden durch eine teilweise abgebrochene Trennwand verbunden, auch ein Badezimmer wird kombiniert.
Auf Wunsch lässt sich der zweite Raum durch eine helle Trennwand in zwei Teile unterteilen, die das Schlafzimmer vom Arbeits- oder Arbeitszimmer trennt. Um die Zonierung vollständiger zu machen, aber gleichzeitig Zugang zu Sonnenlicht im Schlafzimmer zu haben, kann die Trennwand nicht auf die volle Höhe, sondern um etwa 1,5 Meter hergestellt werden.

Eine interessante Option für die Sanierung eines Eckkopekenstücks
Das Problem der Änderung des Kopekenstücks in dieser Version der Änderung wurde sehr effektiv gelöst. Tatsächlich wurde es eine Drei-Rubel-Note.Da der Flur abgeschrägt ist, wurde die Fläche des Badezimmers vergrößert. Die Trennwand zwischen Küche und Raum ist teilweise demontiert. Das zweite Zimmer ist in zwei Teile geteilt, die Fläche des zweiten wurde durch einen Abstellraum und einen Schrank vergrößert. Es stellte sich heraus, dass es sich um zwei separate Schlafzimmer handelt, und aufgrund der Tatsache, dass die Wohnung eine Ecke ist, gibt es in beiden Fenstern.
Der Korridor hat eine ungewöhnliche Form - seine Wände sind diagonal angeordnet. Seine Funktionalität ist klein, aber die Fläche auch. Und der Rest ist eine sehr gute Option.
Umbau einer Dreizimmerwohnung in Chruschtschow, Serie II-57.3.2. Das Schlimmste an dieser Option ist die geringe Größe der Toilette und des Badezimmers. Grundsätzlich wurde zur Behebung der Situation mit Reparaturen begonnen. Zur Sanierung wurden die Wände zwischen Toilette und Bad entfernt, der angrenzende Teil des Flurs mit einer Mauer eingezäunt, in die die Türen eingearbeitet wurden. Da in dem Bereich, in dem zuvor der Flur lag, die Abdichtung des Bodens schlechter ist, sind in diesem Bereich zusätzliche Maßnahmen erforderlich.

Sanierung eines Dreizimmer-Chruschtschows: Vorher- und Nachher-Fotos
Der zweite Schwachpunkt des ursprünglichen Layouts: Der Schrank kann nirgendwo hingestellt werden. Es gab einen kleinen Schrank im Badezimmerbereich des Flurs, der jedoch sehr klein war. In diesem Zusammenhang wurde beschlossen, die Wand eines der Schlafzimmer zu verschieben und im freien Raum einen Kleiderschrank anzubringen.
Um Küche und Wohnzimmer zu vereinen, wurde ein Teil der Wand abgerissen. Laut Projekt war es notwendig, die angrenzenden tragenden Wände und Böden zu verstärken. Da der Herd in der Küche ein Gasherd ist, werden Türen benötigt. Rutsche geliefert wurden.
Die nächste Renovierungsoption wurde gestartet, um die Fläche der Bäder zu vergrößern, sowie eines der Zimmer in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche zu verwandeln. Auf dem Weg müssen Sie zwei Schlafzimmer bekommen.

Sanierung einer 3-Zimmer-Wohnung in Chruschtschow
Die Wände zwischen Toilette und Bad wurden demontiert, ein Teil des Flurs geht ins Bad. Um den normalen Raum des Flurs zu organisieren, wird die Wand um einen der Räume leicht verschoben. Die Küche wird von der Seite des Wohnzimmers betreten, der Eingang zum zweiten Schlafzimmer wird an der gegenüberliegenden Wand hergestellt und der Türblock, der zuvor zum zweiten Schlafzimmer führte, wurde demontiert, die Öffnung ist repariert. Lesen Sie hier mehr über die Gestaltung von Bögen.

Neugestaltung des Layouts: vorher und nachher
Andere Option. Die durch die Sanierung des Chruschtschows gelöste Hauptaufgabe besteht darin, die Fläche von Küche und Bad zu vergrößern. Die Lösung für das Badezimmer ist traditionell - die Wände wurden entfernt, die Wand wurde ebenfalls nivelliert. Eine kleine Küche ist mit einem Esszimmer kombiniert. Sie fand sogar einen Platz für eine Freizeitgruppe - ein Sofa und einen Fernseher.
Noch ein Problem gelöst: Die Durchgangsräume sind getrennt. Dies geschah aufgrund einer Verkleinerung der Fläche, aber die Räumlichkeiten wurden funktionaler und in den umzäunten Bereichen wurden zwei Umkleidekabinen eingerichtet.
Wenn Sie darüber nachdenken, die Trennwand zwischen Küche und Raum zu entfernen, können Sie hier über die Gestaltung der Wohnküche lesen.
Mit einer Zunahme der Zimmeranzahl in Wohnungen dieser Aufteilung werden die Nachteile nur noch verschärft: Das kleine Bad und die Küche werden nicht mehr, die Zimmer sind oft begehbar. Eine der unglücklichsten Optionen auf dem Foto unten. Das war "VORHER".

Sanierung von 4 x Zimmer Chruschtschow: Foto "vorher"
Diese Wohnung hat eine relativ große Eingangshalle, die jedoch nicht sehr zweckmäßig ist. Die einzige Ecke mit anständigen Wänden wird von einem Lagerraum eingenommen. Problematisch ist die Nutzung aller anderen Wände: 7 Türen gehen in den Flur.

Sanierung von 4 x Zimmer Chruschtschow: Foto "nachher"
In der vorgeschlagenen Version haben die Räume eine regelmäßigere Form - näher an einem Quadrat, das einfacher zu bedienen ist. Es gibt noch zwei separate Schlafzimmer, und zwei Zimmer wurden in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umgewandelt. Vom Flur gelangt man in die eingezäunte Garderobe.
Das Badezimmer blieb separat, die Fläche des Badezimmers wurde durch die Begradigung der Wand vergrößert. Der Teil, der zuvor zum Korridor gehörte, erfordert auch eine Verstärkung der Abdichtung.
Der beste Weg, die Räumlichkeiten bis zur Unkenntlichkeit zu verändern, ist die Neugestaltung.Die Renovierung einer 3-Zimmer-Wohnung in Chruschtschow muss gemäß den Bauvorschriften und mit Genehmigung des BTI durchgeführt werden.
Chruschtschow ist ein Haus mit dem gängigsten Grundriss. Solche Gebäude wurden bereits in den 60er Jahren gebaut. Alle zeichnen sich durch kleine Küchen mit Zwangsbelüftung und einem angrenzenden Badezimmer aus. In den Wohnungen wurden zahlreiche Einbauschränke und Zwischengeschosse eingebaut. Diese Objekte haben die ohnehin nicht hohen Decken (2,5 Meter) stark reduziert. Das Erlebnis wurde durch beengte Korridore und schlechte Schalldämmung ergänzt. Auf dem Treppenabsatz befanden sich normalerweise 4 Wohnungen, und ab dem zweiten Stock gab es auch einen Balkon.







In dem Video: Beispiel für eine fertige Wohnung nach der Renovierung
Die Treshki zeichneten sich durch eine große Flächenverteilung aus: von 45 bis 59 qm. Die gängigste Aufteilung: zwei kleine Räume in Buchform. Es scheint, als ob ein Zimmer in zwei Hälften geteilt wäre. Eine akzeptablere Option: 2 große angrenzende Zimmer und ein kleines drittes. Es gibt auch eine dritte Möglichkeit - die Räume auf verschiedenen Seiten des Hauses zu verteilen. Dieses Layout wird auch L-förmig genannt. Einige Apartments verfügen über isolierte Zimmer.







Trotz der beschriebenen Merkmale verursacht die Reparatur des Chruschtschows nicht viele Probleme. In Wohnungen mit Standardaufteilung müssen Sie Wände, Boden und Decke nivellieren. Aber auch kleine Räume können durch die Küche vergrößert werden. Wie das genau geht, lesen Sie weiter. Die Öffnung, die in den Flur führt, sollte mit dem Raum verbunden werden. Sie können den Platz in der Küche vergrößern, indem Sie den Kühlschrank auf den Flur stellen. Der Balkon in solchen Wohnungen ist normalerweise isoliert. Das heißt, es gibt viele Designlösungen zur Verbesserung der Räumlichkeiten. Sie müssen nur das richtige auswählen.







Es gibt verschiedene Arten von Chruschtschow-Layouts, die sich in Größe und Lage der Räumlichkeiten unterscheiden. Normalerweise enthält ein Chruschtschow-Haus mit 3 Zimmern einen Raum neben der Küche. Bei der Sanierung einer Wohnung wird diese Wand abgerissen, wodurch eine Wohnküche entsteht. Alter Eingang hautnah. In einem einzigen Raum kann der Arbeitsbereich optisch von der Küche getrennt werden. Installieren Sie zum Beispiel eine Bartheke, machen Sie Böden in verschiedenen Ebenen, streichen Sie Wände in verschiedenen Farben.







Die Wand kann auch "verschoben" werden. Dann wird die Küche erweitert, aber die Fläche des Raumes wird kleiner. Von dort aus können Sie auch einen Eingang zur Küche machen. Diese Option ist nicht für eine Familie mit vielen Personen geeignet.
Durch den Flur der Wohnung können Sie das Badezimmer erweitern. BTI wird ihm nicht erlauben, ihn in die Wohnräume zu bringen. Die Arbeit wird komplizierter, wenn das Badezimmer mit dem Badezimmer verbunden ist. Bei Reparaturen wird diese demontiert, stattdessen eine Duschkabine eingebaut und der Freiraum beispielsweise mit einer Waschmaschine gefüllt. Bei der Sanierung des Badezimmers bleiben die beiden anderen Räume der Wohnung unverändert. Um die Illusion einer hohen Decke zu erzeugen, können Sie die Türen verbreitern.







Ein Chruschtschow-Gebäude aus der Sowjetzeit besteht aus aufeinander folgenden Räumen. In einer solchen Wohnung können Sie die Wand zwischen 2 und 3 Zimmern sowie zwischen der Küche und dem dritten Zimmer abreißen. Nach einer solchen Neuentwicklung wird ein großer Raum erhalten. Durch die Renovierung der Räumlichkeiten wird eine Aufteilung in Hotelzonen möglich: Wohn-Esszimmer und beispielsweise ein Kinderzimmer oder ein Büro.
Wenn Sie die Trennwand zwischen den Wohnräumen entfernen, erhalten Sie ein großes Studio. Darin unterscheiden sich die Zonen im Bodenbelag. Sie können auch die Decke reparieren und die Wände in verschiedenen Farben streichen. Dadurch wird der Raum nicht nur optisch erweitert, sondern auch die Funktionsbereiche unterteilt.
Chruschtschow kann um ein viertes Zimmer erweitert werden. Daraus können Sie zum Beispiel ein Ankleidezimmer machen. Wenn wenig Licht im Raum ist, macht es keinen Sinn, einen anderen Wohnraum zu schaffen. Und Dinge können in dunklen Räumen aufbewahrt werden.
In einer 3-Zimmer-Wohnung gibt es normalerweise viele Türen. Wenn stattdessen schöne Bögen gebaut werden, wird der Raum noch breiter. Wenn Sie eine Erlaubnis des BTI haben, können Sie die Fläche der Wohnung vergrößern, indem Sie einen Balkon mit einem der Zimmer kombinieren. Dadurch wird die Fassade gestört. Aber das Wichtigste ist, dass die Struktur der Verglasung des Profils standhält.







Es lohnt sich, dem Bodenbelag besondere Aufmerksamkeit zu schenken. Es besteht in der Regel aus Holzbrettern. Die Lebensdauer eines solchen Materials überschreitet jedoch nicht 20-30 Jahre. Bei der Renovierung der Wohnung müssen Sie alle alten Dielen entfernen und den Estrich herstellen. In den Räumen, in denen die Fliesen verlegt werden, ist es nicht erforderlich, die Beschichtung zu egalisieren. Aber an manchen Stellen für Laminat oder Linoleum müssen Sie es versuchen.







Die Renovierung einer 3-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit, das Erscheinungsbild der Räumlichkeiten radikal zu verändern. Aus jeder der beschriebenen Sanierungsoptionen können Sie einen schönen, komfortablen und originellen Raum schaffen.
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Das Problem des begrenzten Platzes bei den Chruschtschows ist verständlich. Häuser wurden zu einer Zeit gebaut, als die Bevölkerung der Städte schnell zunahm, aber wie kann man das Leben eines modernen Menschen organisieren, der in einer Wohnung mit kleiner Fläche und unpraktischer Aufteilung lebt? Die unabhängige Sanierung einer 2-Zimmer-Wohnung auf Chruschtschows Foto, deren Merkmale, Vor- und Nachteile weiter im Material enthalten sind, wird zur Lösung des Problems beitragen.
Die Grundrissmerkmale einer kleinen komfortablen Zweizimmerwohnung in Chruschtschow sind durchaus greifbar und ihre Beispiele sind in einer kleinen Auswahl an Fotos zusammengestellt. Oft sind dies so negative Aspekte wie Unbehagen durch die unbequeme Anordnung der Räume, begrenzter Platz aufgrund der kleinen Fläche der Räume. Aus diesem Grund versuchen die Eigentümer solcher Wohnungen, die Sanierung durchzuführen, indem sie ein engagiertes Bauteam beauftragen. Um Geld zu sparen, können Sie die Reparatur selbst durchführen.
Chruschtschow-Reparatur mit Sanierung hat sowohl Vor- als auch Nachteile. Die Vorteile dieser Lösung sind die folgenden Punkte:
Der Sanierungsprozess hat folgende Nachteile:





Ideen für alle Arten von Sanierungen, ihre Designs sind wirklich einzigartig. Bei der Durchführung von Arbeiten treten jedoch häufig Probleme auf: Wie koordiniert man Reparaturen mit den zuständigen Stadtbehörden? Achten Sie darauf, dass der Sanierungsplan nicht für den Umbau gilt. Dieses Konzept sieht die Installation, den Austausch, die Übertragung von Versorgungsunternehmen, Sanitär, Elektro usw. vor. Alle diese Änderungen müssen in der Meldebescheinigung einer Wohnwohnung vorgenommen werden. Wenn solche Veranstaltungen nicht geplant sind, muss die Sanierung nicht legalisiert werden. Wenn die Reparaturarbeiten solche Arbeiten umfassen, müssen diese vereinbart und in das Datenblatt eingetragen werden.
Es wird nicht möglich sein zu bestellen, die notwendigen Papiere schnell zu machen, der gesamte Prozess kann bis zu 8 Monate dauern. Diese Zeit kann verkürzt werden, indem Sie sich direkt an die Wohnungsbehörde wenden. Aber die Zusammenarbeit mit einem Immobilien-Bauunternehmen kostet einen gewissen Geldbetrag.
Es ist wichtig zu bedenken, dass nicht alle Arten von Sanierungen genehmigungspflichtig sind. Zu den Änderungen, für die keine Genehmigung erforderlich ist:
Aber es gibt eine Reihe von Prozessen, die ohne Koordination nicht durchgeführt werden können. Zu diesen Werken gehören:




Wohnungen in fünfstöckigen Gebäuden, Chruschtschows genannt, haben negative Eigenschaften, so dass viele Menschen dazu neigen, ihre eigenen Sanierungsmöglichkeiten in Betracht zu ziehen. Um eine davon auszuwählen, müssen Sie gründlich herausfinden, welche Sanierung des Chruschtschow in diesem Fall am relevantesten ist, welche Projekte und Ideen am erfolgreichsten sind und keine tragenden Wände verwenden.
Welche Art der Sanierung auch immer geplant ist, die Wohnung muss drei Funktionszonen haben:



Wie die Praxis zeigt, verursachen angrenzende Räume in solchen Häusern viele Unannehmlichkeiten für die hier lebenden Menschen. Aber es gibt einen Ausweg aus dieser Situation. Sie können zwei Räume teilen und die Nutzfläche in einem von ihnen leicht reduzieren. In diesem Fall sind die folgenden Optionen möglich.
Aber das Oberhaupt einer großen Familie, das Reparaturen durchführt, lässt lieber eine Wand zwischen diesen Räumen und legt eine Tür dazwischen. Dann müssen Sie die Fläche beider Räume reduzieren, indem Sie die kleinere Wand tiefer verschieben. Und an der resultierenden Wand können Sie eine Tür pro Raum installieren. Dadurch verlängert sich der Flur in der Wohnung, aber die Räume werden getrennt, wie auf dem Foto unten.





Die Halle in Chruschtschow ist am häufigsten mit der Küche verbunden, deren magere Quadratmeter nicht alle hier relevanten Technik, Möbel usw. in einen solchen Raum passen. Durch das Entfernen eines Teils der Innenwand entsteht mehr Platz in der Wohnung. Und mit der richtigen Zonierung des resultierenden Raums und der Anwendung von Methoden zur visuellen Erweiterung des Raums können Sie ein wirklich funktionales, komfortables und attraktives Interieur schaffen. Nehmen Sie die Ideen erfahrener Dekorateure auf.
Die Reparatur hat folgende Vorteile:
Ein solcher Raum in Chruschtschow sieht originell aus, wo das Wohnzimmer und der Küchenbereich durch eine Bartheke getrennt sind. Ein solches Interieur ist sowohl funktional als auch interessant anzusehen, wie das Foto unten zeigt.
Wenn sich ein Balkon an die Küche anschließt, kann dessen Platz zur Vergrößerung der Küchenfläche genutzt werden. Die Trennwand zwischen dem Balkon wird entfernt, die Küche erweitert und ein Essbereich wird auf zusätzliche nutzbare Quadratmeter gelegt, wie auf dem Foto unten. Nur in diesem Fall müssen Arbeiten an der Isolierung des Balkons durchgeführt werden, damit es in der Wintersaison angenehm ist, in der Küche zu sein und keine Unannehmlichkeiten aufgrund der niedrigen Lufttemperatur entstehen.




Jeder entscheidet selbst, welche Sanierung des Zweizimmer-Chruschtschows für ihn am bequemsten und gemütlichsten ist, aber es ist besser, auf die Meinung von Experten zu hören. Der Badezimmerraum kann auch vergrößert werden, indem man ihn an die Toilette anschließt, wie auf dem Foto unten. Es ist bequem, praktisch und sieht auch sehr originell aus.
Durch diesen Gestaltungsschritt können Sie mehrere Quadratmeter Platz sparen, auf denen eine Waschmaschine oder ein Wäschekorb Platz finden. Gleichzeitig bleiben die tragenden Wände erhalten, und dies ist ein Vorteil der Sanierung, dessen Bedeutung für die Besitzer einer unbequemen Wohnung in Chruschtschow schwer zu überschätzen ist.
Sie sollten jedoch nicht denken, dass Sie mit solchen Ideen eine riesige Badewanne im Badezimmer des Chruschtschow platzieren können. Es ist besser, die Badewanne durch eine Duschkabine zu ersetzen, dann wird der Raum gleichzeitig funktional und attraktiv. Darüber hinaus hat diese Lösung auch andere Nachteile. Wie bei jeder Sanierung einer Wohnung verursacht die Kombination von zwei Räumen bei Sanierungen höhere Materialkosten.





Was hilft sonst noch, Platz im Chruschtschow zu sparen und es komfortabler zu machen? Ideen erfahrener Designer, gelungenes Design. Nach Sanierung und Wandverlegung können gestalterische Techniken angewendet werden, um in ähnlichen Wohnräumen ein funktionales Interieur zu schaffen. Eine der Möglichkeiten, Komfort zu erreichen, ist die richtige Raumaufteilung mit Hilfe von Möbeln, Dekoration und Dekor.
Zunächst müssen Sie die Möbel für den Chruschtschow sorgfältig auswählen, die in das Gesamtdesign passen. Es ist besser, Einbauschrankmodelle, einen Kleiderschrank, ein Schlafsofa zu bevorzugen. Gleichzeitig sind solche Artikel hochfunktionell, nehmen nicht viel Platz ein, sind ansprechend in ihrer Ästhetik und schmücken das Interieur.
Sie müssen über die Veredelungsmaterialien nachdenken, die Sie verwenden möchten. Mit ihrer Hilfe können Sie eine Zone von einer anderen trennen, sich auf die Würde des Raums konzentrieren, seine Mängel verbergen und das Design ändern.





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Wenn Sie über die Sanierung einer Wohnung nachdenken, ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass bestimmte Regeln nicht verletzt werden sollten:















