DIY-Hausreparatur von Grund auf neu

Also, Sie haben eine glückliche Veranstaltung - es ist Zeit zu renovieren. Vorausgegangen war der Kauf eines neuen Hauses, einer neuen Wohnung oder die Erkenntnis, dass Sie in Ihrem alten Zuhause etwas ändern müssen. Sie benötigen ein klares Verständnis, wo Sie anfangen sollen und wie die Wohnungsrenovierung ablaufen sollte.

Um auch in Zukunft kein Geld, keine Zeit und keine Nerven zu verlieren, werden wir vor dem Materialeinkauf den Handlungsablauf klar definieren, eine Brigade einladen und Mauern abreißen. Es gibt einige Programme und Websites, die Ihnen helfen zu verstehen, was Sie in Ihrem neuen Zuhause sehen möchten. Schauen Sie sich Hochglanzmagazine an, Fotos mit Bildern - entscheiden Sie über den Stil des Interieurs. In dieser Phase müssen Sie verstehen, ob Sie das zukünftige Aussehen Ihres Hauses vollständig selbst bestimmen oder die Dienste eines Innenarchitekten in Anspruch nehmen. Die Renovierung einer Wohnung oder eines Privathauses beginnt immer mit der Erstellung klarer Pläne und Schemata. Wenn Sie der Meinung sind, dass es besser ist, die Innenarchitektur einem Fachmann anzuvertrauen, hilft der Designer:

• Entscheiden Sie sich für den Stil und die Farbgebung des Hauses
• Erstellen Sie Diagramme der erforderlichen technischen Kommunikation: Elektriker, Sanitär, Lüftung, Heizung, möglicherweise ein System von eingebauten Staubsaugern
• Erstellen Sie einen Plan der inneren Trennwände mit einer Raumbegrenzung für alle notwendigen Wohn-, Technik- und Nutzzonen
• Machen Sie einen Kostenvoranschlag für Roh- und Endbearbeitungsarbeiten
• Mit der Anordnung von Möbeln, Steckdosen und Sanitärarmaturen
• Manchmal in der Materialbeschaffung
• Führen Sie alle Reparaturen von Anfang bis Ende durch

Die Dienstleistungen von Designern sind nicht billig, aber wenn Sie keine Zeit haben, über die Innenausstattung nachzudenken und den Renovierungsprozess vollständig zu kontrollieren, kann ein Profi eine solche Belastung übernehmen. Schließlich ist es möglich, Einzelpersonen in verschiedene Phasen der Primärplanung einzubeziehen, die Sie alleine nicht bewältigen können.

Jetzt haben Sie entschieden, was Sie in Ihrem neuen Zuhause haben möchten. Jetzt müssen Sie verstehen, ob es möglich ist, alle Ihre Pläne umzusetzen.

Interessant: Psychologen raten zur Gründung jedes Unternehmens mit einer klaren Definition eines Aktionsplans und einem Verständnis des Endergebnisses. Was auch immer passiert, wie A. Herzen sagte: "Ich habe nichts getan, weil ich immer mehr tun wollte als sonst."

Leider „crashten“ viele schöne Projekte auf tragenden Wänden, Abwasserrohren und Luftkanälen, die nach städtebaulichen Maßstäben nicht angefasst werden können. Beim Erhalt von Unterlagen für einen Neubau oder eine neu erworbene Wohnung hat der neue Eigentümer in der Regel einen Grundriss oder Diagramme, die alle tragenden Trennwände und Nebenkosten angeben. Auf diese Weise können Sie Ihr Projekt so anpassen, dass nichts kaputt geht. Wenn Sie sich entscheiden, die Kapitalstruktur des Hauses zu ändern, müssen Sie sich vor Baubeginn um alle Genehmigungen dafür kümmern.

Es gibt also Berechtigungen, das Projekt ist gedruckt, Sie können zur Sache gehen. Die nächste Frage lautet: Wer wird der Testamentsvollstrecker?

• Soll ich eine Brigade anheuern?
• Vertrag mit Auftragnehmer abschließen?
• Oder alles alleine machen?

Es ist notwendig, dieses Thema mit einem klaren Verständnis Ihrer finanziellen und zeitlichen Möglichkeiten anzugehen und Ihre beruflichen Qualitäten als Bauherr ehrlich zu beurteilen. Wie bei der Planung kann ein Teil der Arbeiten unabhängig ausgeführt und Fachleuten anvertraut werden, oder jedoch alle Phasen der Reparatur den Meistern anvertraut werden.

Auch die Auswahl der Profis ist nicht einfach.Viele raten jedoch dazu, die Dienste einer Organisation oder eines Teams in Anspruch zu nehmen, die für Ihre Freunde oder Verwandten gearbeitet haben. Oder besuchen Sie zumindest die Objekte, die bereits von den Kräften Ihrer ausgewählten Baumeister repariert wurden oder gerade renoviert werden. Dies hilft Ihnen bei der Bewertung des Ergebnisses und gibt Ihnen die Möglichkeit, mit Kunden zu sprechen.

Jede Organisation gibt Ihnen eine Garantie für die von ihr geleistete Arbeit. Die Kosten für die Einstellung einer separaten Crew sind jedoch wahrscheinlich erheblich niedriger als die eines Bauunternehmens oder Auftragnehmers.

Wir errichten alle notwendigen Innenwände unter Berücksichtigung der Abmessungen zukünftiger Türen, um das Übermaß nicht nachträglich herauszuschneiden oder unnötiges zu verlegen. Wenn Sie Ihrem Plan, den Sie haben, nicht vollständig vertrauen, können Sie das zukünftige Ergebnis Ihrer Planung visuell betrachten. Dazu können Sie mehrere Blöcke oder Steine ​​​​nehmen und diese anstelle Ihrer zukünftigen Partitionen platzieren. So stellen Sie vielleicht fest, dass Sie wenig Platz zum Beispiel für eine Speisekammer oder ein Badezimmer gelassen haben. Solche Fehler können übrigens von einem kompetenten und erfahrenen Designer-Designer vermieden werden. Aber wie sie sagen - vertrauen, aber überprüfen. Dann wohnst du in diesem Haus.

Der nächste Arbeitsschritt besteht darin, alle technischen Kommunikationen durchzuführen, die in Ihrem individuellen Zuhause erforderlich sind. Sie sollten ihre Liste in der Anfangsphase definiert haben:

1. Elektroverkabelung
2. Layout von Fernseh-, Telefon-, Internetnetzen
3. Klimaanlagen
4. Vertrieb von Heizsystemen: Batterien und Fußbodenheizung
5. Auskleidung von Kanal- und Wasserversorgungssystemen
6. Verlegung von Luftkanälen und Belüftung
7. Einbau integrierter Schläuche für Entstaubungsanlagen

Es ist wichtig, dies fast ganz am Anfang zu tun, damit Sie später die verputzten oder gestrichenen Wände nicht zerfetzen, um nicht über die Drähte zu stolpern, die Sie nicht verstecken wollten.

Als nächstes machen wir uns an die grobe Arbeit. Wir nivellieren alle Oberflächen, führen das sogenannte Pre-Finishing durch, also die schmutzigste Phase der Reparaturarbeiten. Wie lange Sie dann Freude an Ihrem neuen Zuhause haben, hängt von der Qualität dieser Etappe und der Einhaltung aller technologischen Epochen ab. Nehmen Sie sich Zeit und lassen Sie Estrich und Putz trocknen.

Wenn alle Vorarbeiten abgeschlossen sind, kommt endlich die freudigste Etappe der Wohnungsrenovierung. Mit den Abschlussarbeiten können Sie alle klugen Entscheidungen des Eigentümers und Designers erfüllen. Und in dieser Phase ist es ratsam, die Reihenfolge der Wohnungsrenovierung einzuhalten.

Zuerst machen wir die Decken sauber, dann die Wände und danach die Böden. Bei der Bestellung von Spanndecken ist es jedoch manchmal besser, die Wände vollständig zu reparieren: mit Tapeten, Farbe oder Putz mit speziellem Strukturputz überkleben und erst dann die Decken spannen. Die Böden werden nach ihrer Fertigstellung mit Folie oder anderem Abdeckmaterial abgedeckt, um sie nicht zu beschädigen.

Dabei beachten wir auch alle Temperaturbedingungen und Zeitintervalle: Kleber, Putz, Farbe austrocknen lassen. In der letzten Phase der Arbeit installieren wir Türen und Verkleidungen sowie alle elektrischen Anschlüsse: Steckdosen, Schalter, Kronleuchter und Lampen. Wir installieren Sanitärarmaturen, Sockelleisten.

Der Umbau ist fast fertig! Jetzt können Sie Möbel importieren, Vorhänge aufhängen, das Interieur dekorieren und in ein neues Haus fahren!

Sowohl die Renovierung einer Wohnung als auch die Kosmetik und die Renovierung einer neuen Wohnung müssen mit einer klaren Planung beginnen. Darüber hinaus müssen Sie jedoch darüber nachdenken, welche technischen Geräte ausgetauscht oder umgebaut werden müssen, welche Trennwände übrig bleiben und welche abgerissen werden sollen. Wir müssen alle Oberflächen auf Mängel überprüfen. Im Gegensatz zur Sanierung eines Neubaus beginnt die Überholung mit Drecksarbeit, um nicht funktionierende Systeme, alte Beschichtungen, unnötige Wände zu entfernen. Und dann geht es nach dem bereits beschriebenen Plan weiter. Dadurch kann die Reihenfolge der Wohnungsrenovierung bei einem Kapitalansatz auf folgenden Plan reduziert werden:

1. Erstellung eines Designprojekts;
2. Demontage - Entfernen von Möbeln, Entfernen von Beleuchtungskörpern, Demontieren von Sanitärarmaturen, Entfernen alter Oberflächen, Fenster, Türen und Estrich;
3. Inspektion der technischen Kommunikation - Wasserversorgung, Kanalisation, Heizungsanlagen sowie elektrische Leitungen. Ferner ihre Reparatur oder Demontage.
4. Sanierung (sofern vom Entwurfsvorhaben vorgesehen), nämlich Abbruch alter Böden, Verlegung von Tür- und Fensteröffnungen. Es folgt der Einbau von Fenstern;
5. Durchführung der Elektroverkabelung - dies erfordert Wandschlitzen, daher sollte diese Phase dem Nivellieren der Oberflächen vorausgehen.
6. Züchtung von Wasserversorgungs-, Heizungs- und Abwassersystemen;
7. Nivellieren der Oberflächen von Decke und Wänden;
8. Verlegen von Estrich;
9. Bau neuer Gipskartonwände gemäß dem Entwurfsprojekt;
10. Decken-, Wand- und Bodenbearbeitung (in dieser Reihenfolge - von oben nach unten);
11. Installation von Türen und Lampen;
12. Installation von Haushaltsgeräten, Lieferung von Möbeln und Dekoration der Räumlichkeiten.

Im Gegensatz zu Wohnungen erfordert ein Privathaus eine sorgfältigere Planung. Denn bei der Planung muss auch an individuelle Wasserversorgungs-, Heizungs- und Abwassersysteme gedacht werden. Die Einrichtung eines Heizraumes sowie einer Wasseransauganlage mit Filtersystem, Installation und Anschluss einer Klärgrube oder anderer Aufbereitungsanlagen erfordert hochspezialisiertes Wissen und umfangreiche Berufserfahrung. Solche Werke bestimmen Ihr ruhiges Leben in der Zukunft, daher ist es besser, sie Spezialisten anzuvertrauen.

Je nach Zustand des Hauses können die Sanierungsschritte unterschiedlich sein, jedoch kann folgender Plan zugrunde gelegt werden:

1. Entwerfen Sie ein Designprojekt
2. Berechnen Sie die benötigte Materialmenge
3. Machen Sie eine grobe Schätzung
4. Reparieren Sie die gesamte Kommunikation, insbesondere das Wasserversorgungs- und Abwassersystem, die Lüftungs-, Heizungs-, Gas- und Elektroinstallationen
5. Alte Fenster und Türen ersetzen
6. Dach reparieren oder ersetzen
7. Schallschutz und Isolierung des Dachbodens vornehmen
8. Fassade des Hauses erneuern (teilweise oder komplett)
9. Repariere den Innenraum

Wenn ein Privathaus über mehrere Etagen verfügt, können Sie durch eine kompetente Anordnung und Gestaltung von Treppen außerdem Platz sparen und Ihrem Zuhause Raffinesse und Individualität verleihen.

Wie sie sagen, wird der Weg vom Gehenden gemeistert. Haben Sie keine Angst, anzufangen und Sie werden erfolgreich sein.

Der Ablauf der Reparaturen im Haus mit eigenen Händen: Schritt-für-Schritt-Anleitung von Grund auf mit grobem Finish + Foto und Video

Ist in Ihrem Haus eine Renovierung geplant? Wo soll man anfangen, wie beenden, wie man die Arbeit durchführt, damit das eine nicht das andere stört und es nicht verdirbt?Zuerst ist es notwendig, zumindest einen ungefähren Plan aller Arbeiten zu erstellen, um daraus abzuleiten eine Kostenschätzung. Es sollte alle geplanten Aktivitäten abdecken, einschließlich Demontage alter Elemente - Batterien, Lampen, Fensterbänke, Schalter.

Für den Fall, dass Innen- und Außentüren, Fenster ausgetauscht werden sollen, darf die anschließende Reinigung und Entsorgung von Bauschutt nicht vergessen werden. Dies ist ein ziemlich großer Aufwand, den es zu berücksichtigen gilt.

Vor Beginn der Bauarbeiten ist es notwendig, den Umfang der auszuführenden Arbeiten und deren ungefähre Kosten zu ermitteln und mit Ihren eigenen Fähigkeiten zu korrelieren.

Es ist höchst unerwünscht, nach Arbeitsbeginn erhebliche Anpassungen vorzunehmen. Alle wichtigen Designentscheidungen werden im Vorfeld getroffen und freigegeben, da eine nachträgliche Änderung nicht immer möglich, aber fast immer kostspielig ist.

Meist findet sich der Hausbesitzer nach Abschluss der Vorbereitungsphase in einem leeren Raum vor völlig kahlen Wänden wieder. Es fällt ihm immer noch ziemlich schwer, das bevorstehende Arbeits- und Ausgabenvolumen zu bewältigen. Aber er hat bereits eine Vorstellung davon, welche Farblösungen für ihn vorzuziehen sind, wo sich was befindet, in welchem ​​Teil des Hauses Haushalts- und andere Geräte installiert werden.

Muss aufpassen von der Anzahl und Position der Fenster, dem Grad der natürlichen Beleuchtung, da der Bedarf an künstlicher Beleuchtung im Raum davon abhängt. Warum ist es wichtig? Tatsache ist, dass jede Reparatur meistens beginnt Austausch oder Umrüstung von Stromnetzeneinschließlich zukünftiger Standorte für Beleuchtungskörper, Steckdosen und Schalter. Dies gilt auch für alte, bereits bewohnte und vor nicht allzu langer Zeit gebaute Häuser.

Jeder durchschnittliche Haushalt verfügt heute über viele verschiedene Technologien, die ein leistungsfähiges, optimiertes Filialnetz benötigen. Zusätzliche Steckdosen und zahlreiche Verlängerungskabel sind sehr unpraktisch.

Wenn die Installation einer Klimaanlage geplant ist, wird dies im gleichen Zeitraum durchgeführt. Gleichzeitig alles Notwendige Befestigungselemente für Heizungsanlagen.

Parallel dazu eine Reihe von Arbeiten im Zusammenhang mit Bohren, Meißeln, Herstellen von Aussparungen, Nuten und Auslegern... Dazu gehören auch andere Arbeiten, bei denen Decke, Wände und Boden "verunstaltet" werden müssen, wodurch eine große Menge verschiedener Bauabfälle entsteht: Staub, Gipsstücke, Ziegel und Beton.

Wenn das alles Müll entfernt, können Sie mit der Vorbereitung des Unterbodens beginnen.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten:

• Vorbereitung für Fußbodenheizung;
• Verlegung eines Unterbodens aus besäumten Brettern;
• Ausgleich mit Betonestrich.

Der nächste Arbeitsschritt bezieht sich auf die Fenster. Sie werden bei Bedarf ersetzt.

Wenn sie den Hausbesitzer vollständig zufriedenstellen, überprüft er einfach die Versiegelung der Risse, das Vorhandensein und den Zustand von Wärmedämmung und Fensterschrägen. Es wird auch geprüft, ob die Türen gut schließen und öffnen, ob Verzerrungen und andere Mängel vorhanden sind.Nach dem Verputzen und Streichen wird es viel schwieriger, sie in Ordnung zu bringen.

Es empfiehlt sich, die inneren Fensterbänke mit einer Folie vor Spritzern von Lacken zu schützen. Diese Art von Arbeiten darf beim Einbau von Türen durchgeführt werden, die vorgeschlagene Option ist jedoch praktischer.

Wenn die Wände im Haus ausgerichtet und andere notwendige Verfahren benötigt werden, muss die dafür erforderliche Menge an Verbindungen und Mischungen im Voraus berechnet werden.

Materialien neigen dazu, unerwartet zur falschen Zeit zu enden – es ist ratsam, sich davor zu schützen.

Die Eigentümer werden ständig mit verschiedenen grundsätzlichen Fragen konfrontiert.

Auf diese Frage kann es keine zwei Antworten geben: Bevor Sie mit der Fertigstellung der Wände fortfahren, müssen Sie die vorbereitenden Arbeiten mit dem Boden abschließen.

Nach der Reinigung muss es für die abschließende, dekorative Beschichtung vorbereitet werden.

Die Beschichtung selbst, unabhängig von ihrer Art und Art, erfolgt zuletzt.... Dies gilt für selbstnivellierende Böden, Parkett, Laminat, Linoleum und andere Arten.

Und in diesem Stadium wird der vorbereitete Untergrund mit Folie, Karton oder mehreren Zeitungsschichten geschützt. Dies erleichtert die spätere Reinigung und Reinigung erheblich.

Noch bevor Sie mit den Verputzarbeiten beginnen, sollten Sie alle vorgeschlagenen Aktivitäten mit Trockenbau durchführen. Nischen, zusätzliche Trennwände, funktionale und dekorative Details werden komplett fertiggestellt, bevor es zur nächsten Ausbaustufe geht - Nass... Es empfiehlt sich, alle Arbeiten dieser Art innerhalb eines Arbeitsganges durchzuführen, um später nicht wieder darauf zurückzukommen.