Die Kosten für die Sanierung eines Privathauses setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen. Dies liegt sowohl an der Jahreszeit als auch an der Entfernung des Gebäudes von der Stadtgrenze. Denn wenn man Handwerker anstellt, dann müssen sie ja auch irgendwie zum Arbeitsplatz kommen. In der kalten Jahreszeit ist das schwieriger.
Wenn das Haus längere Zeit ohne Mieter und ohne Aufsicht stand, dann könnten die Räumlichkeiten im Inneren und die Außenfassade völlig unbenutzbar werden. Die Handwerker werden große Anstrengungen unternehmen müssen, um dem Gebäude sein würdevolles Aussehen und alle für ein Wohnen notwendigen Qualitäten zurückzugeben.
Der Umfang der vorgeschlagenen Arbeiten wirkt sich auch auf die Endkosten der Restaurierung aus.
Schließlich ist es eine Sache, einzelne Elemente eines kleinen Gebäudes zu reparieren, und eine ganz andere, eine Generalüberholung beim Wiederaufbau eines großen zweistöckigen Wohnhauses. Kleinere Restaurierungsarbeiten kosten natürlich viel weniger.
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So restaurieren Sie ein Holzhaus - der Arbeitsalgorithmus, die verwendeten Technologien, praktische Empfehlungen von Benutzern.
Mit vielen unbestreitbaren Vorteilen sind Holzhäuser ein teures Vergnügen, daher kann nicht jeder ein solches „Nest“ für sich selbst bauen oder kaufen. Allerdings kann ein Haus mit „Erfahrung“ deutlich günstiger vererbt oder gekauft werden, obwohl sein Zustand alles andere als zufriedenstellend sein wird. Die Rekonstruktion eines Holzhauses wird es für ein komfortables Wohnen geeignet machen und sein früheres Aussehen wiederherstellen.Und wo man anfängt, wie man weitermacht und wie man aufhört, erfährt man von FORUMHOUSE-Nutzern, die Erfahrung im Umgang mit Holz haben und sich mit dem Umbau des eigenen Haushalts beschäftigen.
Das Alter des Großteils der Holzhäuser des Sekundärwohnungsbestands nähert sich einem halben Jahrhundert oder hat diesen Indikator bereits überschritten, was unweigerlich zu einem Verfall der Haupteinheiten führt. Wenn beim Bau Fehler gemacht oder die Technik verletzt wurde, werden bestimmte Teile der Struktur völlig unbrauchbar. Die Funktionsweise ist von großer Bedeutung - sie bewohnten das Haus dauerhaft oder es wurde im Winter gelegentlich geheizt und mit der gleichen Frequenz gewartet. Basierend auf diesen Bedingungen können folgende Arbeiten erforderlich sein:
vollständiger oder teilweiser Ersatz des Fundaments oder dessen Verstärkung;
Austausch der unteren Felgen;
vollständiger oder teilweiser Austausch einzelner Elemente oder großer Wandsegmente;
Reparatur oder Austausch des Dachsystems;
äußere Ausführung.
Auch wenn es bei der ersten Prüfung scheint, dass Abreißen leichter ist als Restaurieren, verzweifeln Sie nicht, nicht umsonst ist das Leitmotiv der Portalbenutzer das Sprichwort „Die Augen haben Angst, aber die Hände tun “.
Alter Holzhäuser zeichnen sich durch ein Streifen- oder Säulenfundament aus. Es ist sehr selten, dass das Band bis zur Gefriertiefe überflutet wird, im Grunde ist es eine flache Vertiefung, die im Laufe der Zeit unter dem Gewicht der Struktur anständig im Boden ertrunken ist. Der Umfang der Arbeiten hängt vom Zustand des Fundaments ab. Um dies zu beurteilen, wird eine gründliche Inspektion des Luftteils durchgeführt, falls vorhanden, und die vergrabenen Elemente werden ausgegraben und untersucht. Der Portalbenutzer und Teilzeitleiter des Teams, das sich mit der Reparatur und dem Austausch der Fundamente von Holzgebäuden befasst, Igor Bekkerev, hat den möglichen Arbeitsumfang auf diese Weise eingestuft.
Die Hauptaufgabe des Fundaments besteht darin, die Last vom Haus auf den Boden zu übertragen. Es gibt verschiedene Defekte in den Fundamenten, und es gibt auch verschiedene Reparaturmethoden. Es kann eine Art von Arbeit sein oder häufiger müssen Sie einen Komplex verwenden.
Isolierung des Fundaments und Blindbereichs;
Fundamentabdichtung;
Entwässerungsarbeiten (Wasserentsorgung);
Stärkung des Fundaments mit einem Panzergürtel von oben;
Stärkung des Fundaments mit einem externen Panzergürtel;
Ersetzen des Fundaments durch Aufhängen des Gebäudes oder Versetzen des Gebäudes;
Nivellieren eines Fundaments oder Nivellieren eines Gebäudes auf einem Fundament.
Um Zugang zum Fundament zu erhalten, wird der Kasten des Hauses auf die erforderliche Höhe angehoben - aufgehängt, seine Bewegung wird seltener genutzt. Zum Anheben werden Hydraulikheber verwendet, die Wände werden einzeln oder die ganze Kiste auf einmal angehoben. Aufgrund der Fähigkeit von Holz, bestimmten Verformungen standzuhalten, verletzt dieser Vorgang bei korrekter Ausführung nicht die Integrität des Hauses. Basierend auf dem Zustand des Fundaments und den geplanten Arbeiten werden die Heber direkt auf dem Untergrund (Streifenfundament) oder auf dem Boden, auf einem zuvor verlegten dicken Brett oder einer anderen Stütze installiert. Die Anzahl der Buchsen an der Wand hängt von den Abmessungen der Box ab, an vorbestimmten Stellen werden Schnitte unter der Buchse vorgenommen.
Normalerweise wird für solche Arbeiten ein Team aus mehreren Personen eingestellt, aber selbst ein erfahrener Handwerker kann in kurzer Zeit ein Holzhaus errichten. Mit so einem professionellen Forumsmitglied hatte man Glück Arty-Cool , die sich mit der Rekonstruktion eines Blockhauses beschäftigt. Das Fundament unter dem Haus ist in gutem Zustand, aber es wurde beschlossen, es zu verstärken, aufzubauen und sofort eine neue Kontur für die Erweiterung zu füllen.
Heute haben wir das Anheben des Hauses und das Ersetzen der unteren Krone abgeschlossen, der Meister hat alleine gearbeitet, nach der Arbeit habe ich versucht zu helfen, obwohl ich wahrscheinlich mehr von der Arbeit abgelenkt habe. Beim Austausch der Krone wurden gleichzeitig überstehende Stämme in die neue Krone geschnitten. Ich habe es in 3 Tagen geschafft, so arbeiten die Meister!
Benutzerfamilie GriNats In einer solchen Situation kam sie ohne die Einbeziehung von Handwerkern aus - ihr Mann und ihre Söhne wurden als Arbeitskräfte eingesetzt.Das Fundament war flach, Schutt, nach dem Aufhängen der Kiste wurde es teilweise demontiert, ein neues breites Klebeband gegossen und dann der Kellerteil aus Ziegeln verlegt.
Das Fundament dort ist Schutt, ziemlich flach, 40-50 cm, an der Außenecke begann das Haus anscheinend durchzusacken, ein Schutt wurde unter der Ecke herausgenommen und durch Verblendziegel ersetzt. Als wir es dort herausholten, zerbröckelte es in kleine Scherben. Die unteren beiden Kronen sind nur noch Müll, wir haben einen Teil des Schutts herausgeharkt, die Schalung aufgestellt, gegossen und gemauert.
Um das Fundament mit einem äußeren Panzergürtel um den Umfang zu verstärken, wird ein monolithisches Stahlbetonband gegossen. Die Tiefe des Klebebands übersteigt die Tiefe des alten Fundaments um die Größe des Sand- und Kieskissens, die durchschnittliche Breite beträgt 40-50 cm, die Oberfläche des alten Untergrunds wird sorgfältig gereinigt, alle Schälelemente werden entfernt. Um die Haftung mit dem neuen Mörtel zu erhöhen, wird der Untergrund mit einer Grundierung mit hoher Eindringkraft imprägniert. Als Bindemittel werden Bewehrungsstifte verwendet, die in einem Abstand von 20 - 25 cm in mehreren Reihen in das alte Fundament gehämmert werden. Bei einem neuen Rahmen werden die Stifte geschweißt oder gebunden, die Lösung wird schichtweise in die Schalung gegossen.
Der Austausch des Fundaments erfolgt schrittweise oder sofort, im ersten Fall wird das alte Fundament in Teilen demontiert, wobei nach und nach neue Fragmente gegossen werden. Im zweiten Fall wird alles auf einmal abgebaut, ein monolithisches Band gegossen, Stangen gegossen oder Pfähle verdreht. Forumbenutzer unter dem Spitznamen Andrjucha052 schlug einen schrittweisen Austausch vor, zog jedoch einen gleichzeitigen vor, da er mögliche Probleme mit der Stiftung in der Zukunft befürchtete.
Es wurde vorgeschlagen, die Baumstämme zwischen den Pfeilern zu entfernen, Gräben zwischen den Pfeilern zu graben und dort das Fundament zu gießen, das Mauerwerk bis zum Rahmen zwischen den Pfeilern auszulegen, das Haus auf das Mauerwerk zu stellen. Entfernen Sie dann die Säulen, graben Sie Gräben unter den Säulen und gießen Sie - verbinden Sie das Mauerwerk. Diese Idee gefiel mir nicht wirklich, die Grundlage wird aus mehreren Abschnitten werden. Wenn es irgendwelche Bewegungen im Boden gibt, kann alles reißen. Auch wenn nichts passiert, aber ich dachte, es wäre besser, auf Nummer sicher zu gehen. Deshalb wurde das Haus an U-förmigen Stützen aufgehängt, alles auf einmal entfernt, ein einziges Klebeband gegossen und ein einziges Mauerwerk hergestellt.
Die unteren Kronen von Holzhäusern verrotten und werden allmählich durch das Fundament mit Feuchtigkeit gesättigt. Dies geschieht sowohl aufgrund des Fehlens einer Abdichtungsschicht als auch aufgrund von Technologieverstößen. Mehrere Mitglieder des Forums stießen auf eine seltsame Methode, um einen Baumstamm vor Wasser zu schützen, darunter val-lel.
Mein Blockhaus wurde in den 50er Jahren gebaut, auf dem Fundamentband gab es nur eine Abdichtung zwischen Block und Sockel, aber! Entlang der ersten Krone wurden die Kanten dieser Abdichtung angehoben und am Baumstamm selbst befestigt, und das Segment zwischen dem Fundament und der Krone, an dem die Kanten der Abdichtung sauber festgenagelt waren, wurde entlang der Kante „vorsichtig mit Zementmörtel geklopft“. gesamte erste Krone, anscheinend sowohl außerhalb als auch innerhalb des Blockhauses, damit der Baumstamm nirgendwo herausrutscht.
Der Austausch von Kronen erfolgt in der Regel zusammen mit Fundamentarbeiten beim Aufhängen der Kiste. Wo immer möglich, werden Materialien verwendet, die dem Original so nahe wie möglich kommen - ein Baumstamm oder Bauholz, einige ersetzen die morschen Teile durch Mauerwerk. Arty-Cool gebrauchte Schwellen.
Ich habe die Schwellen eingestellt, weil sie es umsonst bekommen haben und es einfacher ist, mit ihnen zu arbeiten (obwohl ich es nicht getan habe), unter dem Gewicht des Hauses gehen sie nirgendwohin, und ich werde verzinkte Bolzen montieren das Fundament, und ich werde ein Haus darauf pflanzen. Die Kosten für Beton nach Volumen der Schwellen werden definitiv teurer sein.
Zwischen dem Fundament und den neuen Kronen wird notwendigerweise eine Abdichtung verlegt, das Holz wird mit einem Antiseptikum vorbehandelt.
Zusätzlich zu den Kronen müssen möglicherweise andere Teile der Struktur ersetzt werden, wenn das Holz Feuchtigkeit ausgesetzt ist. Meistens passiert dies bei den oberen Kronen, wenn das Dach undicht ist und sich Wasser in der Isolierung ansammelt. Es ist auch üblich, dass die Wand um die Fenster herum nass wird, obwohl das Holz von außen intakt erscheinen kann.
Ein Punkt, auf den es nicht schaden würde, darauf zu achten, sind die Baumstämme unter den Fenstern. Wenn im Winter die Fenster „weinten“, könnten die Baumstämme verfaulen. Außerdem habe ich gesehen, dass der Baumstamm von innen und außen verfault ist - ziemlich gutes Holz, Fäulnis wurde nur durch Bohren diagnostiziert.
Es ist mir passiert, als ich Fenster in meinem Haus gegen Plastikfenster ausgetauscht habe. Nachdem ich die alten demontiert hatte, musste ich Einlagen machen, da der Baumstamm unter dem Fenster verfault war, aber von außen nicht sichtbar war.
Sie können Fäulnis in äußerlich normalem Holz erkennen, indem Sie mit dem Knauf einer Axt oder einem Hammer klopfen - eine morsche Füllung gibt ein dumpfes Geräusch, ein ganzer Baumstamm - Klingeln. Als Alternative zum Bohren wird eine Ahle verwendet - sie dringt nicht mehr als ein paar Millimeter in einen normalen Baum ein, in einen faulen - sie taucht ohne Widerstand ein.
Der Austausch eines Elements der Kiste oder eines Teils der Wand erfolgt in Stücken - die beschädigten werden ausgeschnitten, neue werden eingefügt, alle Risse werden notwendigerweise versiegelt, das Holz wird vorverarbeitet, ebenso wie das Einsetzen Punkte. Um Zeit und Geld zu sparen, hat einer der Benutzer Folgendes getan.
Ich habe die gesamte Fäulnis von innen mit einer Kettensäge bis zu einem „lebenden“ Baum ausgeschnitten, ihn zweimal mit einem Antiseptikum getränkt und eine antiseptische Stange hineingetrieben, auf die Abmessungen der „Höhle“ gesägt und mit Leinen genäht und dann fixiert mit 150 mm selbstschneidenden Schrauben auf beiden Seiten.
Genau das hat er getan WAB57, wandelte einen nutzlosen Überbau in einen Funktionsraum um. Als Ergebnis bekam er ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Dachboden wurde schmerzhaft lang neu gemacht: Ich musste die alten Sparren aus dünnerem Material mit einer Stufe von 100-115 cm und unterstützt durch Auslegerbalken belassen. Wir haben uns nicht getraut, sie zu berühren, also haben wir neue Sparren aus einem 50x200-mm-Brett hinzugefügt und dadurch die Stufe reduziert. Neue Balken wurden aus Holz 100x200 mm hergestellt. Wir haben eine Querstange und Seitenstützen (Racks) für alle Sparren hergestellt. Dann musste alles unter der Kiste für das Dach und eine wirksame Isolierung eingeebnet werden. Stamm - mit einem Durchmesser von 150 bis 200 mm, mit einem besäumten Brett 50x200 mm.
Wenn auf dem Dachboden kein Bedarf besteht, können Sie mit einer Überprüfung des Dachsystems und dem Austausch von Elementen auskommen, die aufgrund von Leckagen oder Kondensatansammlungen verfault sind. Besonderes Augenmerk wird auf den Schornsteinaustrittsbereich gelegt. In den meisten Fällen treten hier Undichtigkeiten und Bodenschäden auf.
In Anbetracht der Tatsache, dass der alte Schiefer der Struktur keinen Charme verleiht, wird er normalerweise durch moderne Materialien ersetzt und die Isolierung von Böden und Unterdach ist normalerweise erforderlich. Wenn zusätzliche Räumlichkeiten starr an das Haus angeschlossen werden, wird das alte Dach komplett neu gedeckt, um das gesamte Gebäude unter das neue zu bringen.
Ich plane, einen Teil des Hauses auf die gesamte Länge hinzuzufügen, 2,5 bis 3 Meter breit, wodurch das Haus quadratisch wird, und es wird ein einziges Dachgeschoss mit Wohnräumen geben.
Um die natürliche Schönheit eines Holzhauses zu bewahren, lehnen sie es ab, Verkleidungen und andere Verkleidungsmaterialien zu verwenden. Die im Laufe der Jahre nachgedunkelten Wände mit verschiedenen Ablagerungen auf der Oberfläche werden in Ordnung gebracht - sie werden mit einer Bürste gereinigt und mit speziellen bleichenden antiseptischen Verbindungen imprägniert.
Am bequemsten ist die Verarbeitung mit Hilfe einer Mühle und einer speziellen Düse - einer Bürste mit Eisenborsten. Alle Verschmutzungen und Schichtungen lassen sich auf diese Weise nicht aus dem Holz entfernen, aber es kann die Optik deutlich verbessern und die Struktur wirklich zeigen. In Zukunft können Sie Holzlack oder Farbe verwenden: Tönungsmittel ebnen die Oberfläche ein und neue Elemente fallen nicht mehr auf. Farben und Lacke sind wie Fassadenverkleidungen nicht nur dekorativ, sie schützen die Oberfläche effektiv vor äußeren Einflüssen.
Wie Nutzer des Portals ihre Holzhäuser restaurieren, erfahren Sie in der Rubrik Rekonstruktion und Instandsetzung von Häusern. Die notwendigen Fachinformationen zum Thema Fundamente finden Sie ganz einfach im Thema Fundamente. Wie man aus einem Dachboden ein Dach macht, ist im Abschnitt Warmdächer beschrieben.Wie Sie bei Reparaturen oder Umbauten Nerven und Geld sparen, erfahren Sie in einem Artikel zur richtigen Handwerkerwahl. Das Material zu den Nuancen des Baus einer Erweiterung enthält Informationen zum Verbinden von Gebäuden. Video über ein kombiniertes Porenbetonhaus - für alle, die gebaut werden sollen.
Oft ist es rentabler, ein altes Holzhaus selbst zu reparieren, als es abzureißen und neu zu bauen. Wenn Sie ein solches Haus haben und es auf die richtige Form bringen möchten, sagen wir Ihnen, wie es geht. Die Hauptsache ist, auf den allgemeinen Zustand des Gebäudes zu achten, dh die Arbeitsaussichten zu beurteilen. Wenn Sie sicher sind, dass das Haus noch dienen kann, können Sie gerne selbst mit Reparaturen beginnen.
Zunächst ist es notwendig, den Abnutzungsgrad der vorhandenen Komponenten des Hauses zu beurteilen. Inspizieren Sie sorgfältig das Fundament, die Wände, das Dach und die Kommunikation. Die Reparatur eines alten Holzhauses zum Selbermachen beginnt mit der Vorbereitung des Materials, und sein Volumen hängt direkt vom Zustand des Gebäudes ab.
Befreien Sie das Haus vollständig von allen unnötigen Dingen, Schutt und Ästen, die nicht wirklich mit der Struktur zusammenhängen. Untersuchen Sie die Holzteile sorgfältig auf Anzeichen von Fäulnis – diese müssen sofort entsorgt werden. In alten Holzhäusern verfällt der Boden meistens völlig - er muss demontiert werden.
Achten Sie auf das Fundament. Massives Betonieren hält in der Regel sehr lange, kann aber an manchen Stellen abbrechen. Dies erfordert eine kleine kosmetische Reparatur - mit Hilfe der vorbereiteten Lösung decken Sie einfach die sichtbaren Mängel ab und nivellieren das gesamte Fundament. Wenn das Fundament des Hauses unbrauchbar geworden ist (viele große Risse um den Umfang, Korrosion der Bewehrung, eine erhebliche Verzerrung der horizontalen Ebene des Fundaments) - Reparaturen sind unverzichtbar. Dies erfordert eine komplette Überholung.
Die Kommunikation sollte im Voraus erledigt werden, da Sie die Wände möglicherweise mit Trockenbau oder einer anderen Beschichtung umhüllen möchten. Demontieren Sie also die vorhandenen elektrischen Leitungen und Sanitärrohre vollständig. Achten Sie beim Verlegen eines neuen Stromnetzes darauf, die Drähte in Spezialrohre mit einem Querschnitt von 15-20 mm einzuschließen. Für die Installation ist es besser, Kunststoffrohre zu verwenden.
Die Reparatur eines Holzhauses zum Selbermachen, dessen Foto wir anhängen, beginnt an den Wänden. Kronenstämme sind die anfälligste Stelle. Hier treten häufig Risse und andere Schäden auf. Die Bodenbalken und der Boden selbst können ebenfalls leiden (wie bereits erwähnt, ist es besser, ihn sofort zu demontieren).
Kleinere Holzschäden können ohne Demontage der Wände repariert werden. Reinigen Sie dazu die Problemzonen, behandeln Sie sie mit einem Antiseptikum und versiegeln Sie sie anschließend mit einer geeigneten Versiegelung. Wenn wir über die Außenseite der Fassade sprechen, können Sie sie aus kosmetischen Gründen mit speziellen Paneelen Ihrer Wahl umhüllen. Abstellgleis wird am häufigsten verwendet und wie folgt montiert:
An der Fassade sind Halterungen angebracht, an denen vertikale Balken installiert sind;
Die Balken werden in Abständen von ca. 30-40 cm eingebaut.
Zwischen den Balken wird eine Schicht Mineralwolle und eine Isolierfolie mit Nägeln befestigt;
Die Kiste ist von unten nach oben mit Abstellgleis ummantelt.
Die Innenseite der Wände kann mit Trockenbau ummantelt werden. Die Installation von Trockenbauplatten erfolgt auf ähnliche Weise.
Achten Sie auf die Balken über den Fenster- und Türöffnungen - sie leiden sehr oft unter Feuchtigkeit. Stellen, die verfallen sind, müssen ersetzt werden - dies kann einfach durch Sägen eines Balkenstücks und Einsetzen eines neuen Teils erfolgen.
Es wird empfohlen, die Bearbeitung der Wand nicht zu vernachlässigen, auch wenn Sie vorhaben, sie zu ummanteln. An Schadensstellen können sich Schmutz und Mikroorganismen ansammeln, die zur Zerstörung von Holz führen.
Wenn das Haus ziemlich alt ist, müssen Sie höchstwahrscheinlich die Überdachung vollständig abbauen. Überprüfen Sie den Rahmen, achten Sie insbesondere auf den Zustand der Sparren. Das Dach ist einfach zu reparieren - jedes Teil kann ersetzt werden.Verwenden Sie dazu zusätzliche Festigkeitsklemmen - verbinden Sie für eine Weile die vorhandenen Balken (die Sie nicht zerlegen) und nageln Sie mehrere Bretter dazwischen. Danach können Sie minderwertige Sparren entfernen, ohne befürchten zu müssen, den Rahmen zu zerstören.
Untersuchen Sie sorgfältig das Hauptdetail des Daches - Mauerlat. Wenn Anzeichen von Fäulnis festgestellt werden, schneiden Sie die beschädigten Teile aus und setzen Sie neue ein, die mit Plattenplatten oder Ankerbolzen sicher befestigt sind. Im Idealfall kann die Mauerlat komplett ausgetauscht werden, indem ihre Teile am Umfang vorsichtig demontiert und neue eingebaut werden.
Nach der Reparatur des Dachrahmens die Dacheindeckung neu verlegen. Auf Wunsch kann das Dach zusätzlich z. B. mit Mineralwolle gedämmt werden.
Türen und Fenster in alten Häusern müssen höchstwahrscheinlich komplett ersetzt werden. Aber das Hauptproblem ist nicht das, sondern in ziemlich häufigen Fällen von Schräglage. Um die Schräglage zu beseitigen, zerlegen Sie den Türrahmen und nivellieren Sie die Wände mit einer Wasserwaage.
Bauen Sie den Türrahmenrahmen wieder zusammen und installieren Sie ihn. Alle vorhandenen Fugen müssen mit Montageschaum dicht ausgeblasen werden. Wählen Sie für die Türen das gewünschte Modell, aber es wird empfohlen, die Fenster durch Metall-Kunststoff-Fenster zu ersetzen, da sie haltbarer und zuverlässiger sind als Holzfenster, ganz zu schweigen von den Wärmedämmeigenschaften.
Auch Innentüren müssen auf die gleiche Weise zusammen mit den Rahmen ausgetauscht werden. Wenn Sie alle Türen im gleichen Format und in der gleichen Größe haben, können Sie sofort die erforderliche Anzahl von Brettern für Rahmenpaneele vorbereiten. Aber beeilen Sie sich nicht, sie im Haus zu installieren, da Sie immer noch Bodenreparaturen und Dekorationen durchführen werden. Sie können Innentüren in der letzten Phase der Reparaturarbeiten einbauen.
Für einen hochwertigen Boden empfiehlt es sich, einen Betonestrich herzustellen. Wenn Sie keine haben, machen Sie sich an die Arbeit. Demontieren Sie zuerst die Baumstämme auf dem Boden (Sie können sie nicht unter den Wänden schneiden) und reinigen Sie den Bereich von Schmutz und Staub. Der Estrich wird in folgender Reihenfolge verlegt: Hinterfüllung (Sand, Feinkies), Dämmfolie, Betonschicht. Stellen Sie sicher, dass Sie den Estrich nivellieren. Beton sollte etwa einen Monat lang bei einer Temperatur von etwa 20 Grad trocknen.
Als nächstes können Sie mit dem Verlegen des Bodens beginnen. Es kann beispielsweise ein Laminat sein. Zum Verlegen wird zunächst ein spezielles Substrat verwendet, auf das dann Laminatplatten gelegt werden, die durch „Schlösser“ miteinander verbunden sind. In der Nähe der Wände sollte eine Dehnungsfuge von ca. 1 cm gelassen werden, die durch den Sockel verdeckt wird.
Wenn Sie nicht estrichen möchten, können Sie aus den Brettern einen Boden machen. In diesem Fall werden die Bretter einfach an die Balken genagelt und mit einer Spezialmaschine von oben poliert. Es wird empfohlen, einen solchen Boden feuchtigkeitsisolierend zu machen, indem eine Schicht Blähton unter die Baumstämme gegossen wird (wenn sich die Baumstämme auf dem Boden befinden).
Die letzte Phase der Reparatur von Holzhäusern mit eigenen Händen, deren Video Sie sich am Ende des Artikels ansehen können, ist die Fertigstellung der Arbeit. Wenn Sie Trockenbauwände für Wände verwendet haben, achten Sie darauf, sie abzuschleifen und zum Tapezieren oder Streichen zu nivellieren.
Der Holzboden aus den Brettern sollte mit einem speziellen Lack behandelt und gut trocknen gelassen werden. Ein ähnliches Verfahren sollte mit anderen Holzmaterialien durchgeführt werden, die sich in offenen Bereichen befinden.
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Mit Tischlerkenntnissen, einem minimalen Satz an Holzbearbeitungswerkzeugen und etwas Bauholz ist die Renovierung eines alten Blockhauses einfach.
Grundriss der 1. Etage in einem Holzhaus.
Konstruktionsdetails alter Blockhäuser, die sich am schnellsten abnutzen und im Laufe der Zeit ersetzt oder repariert werden müssen:
Baumstämme unter Fensterrahmen;
Baumstämme und Boden;
unterer Schatz (Krone).
Wenn die Baumstämme während des Baus des Hauses nicht in Baumstämme investiert, sondern eingeschnitten wurden, muss das Haus aufgehängt werden. Aufhängen ist das Anheben derjenigen Seite (Wand) des Blockhauses, deren untere Krone ersetzt werden soll.
Sollen nur ein oder zwei direkt auf dem Fundament liegende Stämme ausgetauscht werden, entfällt das Aufhängen.
Es reicht aus, die Oberseite des Fundaments oder Untergeschosses um 20-25 cm von oben zu demontieren. Nach dem Austausch der Baumstämme ist die Integrität des Fundaments wiederhergestellt.
Das Fundament kann schrittweise demontiert und wiederhergestellt werden, zuerst unter einer Wand demontiert und nach der Wiederherstellung der Wand sofort verlegt werden, oder Sie können es sofort entlang des Umfangs zerlegen und alle halben Meter durch dicke Keile ersetzen. Dann wird das Fundament wiederhergestellt, nachdem das gesamte Gehalt ersetzt wurde, und während der Wiederherstellung werden die Ecken gebunden.
Wenn das Fundament nicht demontiert wird oder 3 oder mehr Reihen ersetzt werden sollen, wird das Haus erhöht. Das Haus kann ganz angehoben werden oder nur die Wand, die repariert werden muss. Vor dem Anheben einer Wand oder eines Hauses müssen das Dach um den Schornstein, der Boden um den Ofen und gegebenenfalls die Deckenkiste in einem Abstand von bis zu 25-30 cm entfernt werden.
Denn wenn Sie die Wand nach oben verschieben, bewegt sich ihre Oberkante in Richtung der Böschung. Um Ofen und Schornstein bei diesem Vorgang nicht zu beschädigen, wird der Raum um sie herum gereinigt, sodass das Haus frei fahren kann.
Sie können das Haus anheben, um den Boden mit Hochleistungshebern, Hebeln, die als Baumstämme verwendet werden, oder Keilen zu reparieren. Es hängt alles von der Stiftung und dem Stand des Gehalts ab. Wags und Jacks werden unter die Mauern gebracht, und Keile können zwischen die Baumstämme getrieben werden.
Die Anschlagpunkte von Hebemechanismen müssen in einem Abstand von 30-50 cm von den Ecken installiert werden.
Das Anheben selbst erfolgt in mehreren Schritten, wenn die Zwischenhöhen 15-20 cm betragen, es ist unmöglich, das Blockhaus des Hauses sofort um 40-50 cm anzuheben, dies kann zu einer erheblichen Verformung der Wände und inneren Trennwände führen .
Das Blockhaus wird aus Baumstämmen zusammengebaut, jede Reihe von Baumstämmen wird als Krone bezeichnet, die niedrigste Krone ist ein Gehalt und die verbleibenden Reihen werden als Private bezeichnet. Für das Gehalt werden Stämme mit einem Durchmesser von 2-3 cm ausgewählt, die größer sind als die, die in gewöhnlichen Kronen liegen. Diese Regel muss beim Reparieren und Ersetzen des Gehalts beachtet werden.
Das Gehalt besteht aus vier Stämmen - zwei unteren und zwei oberen. In diesem Fall können die unteren Stämme um mehr als die Hälfte des Durchmessers und die oberen nur um ein Viertel in den Körper des Fundaments eindringen. Wenn Sie ein Haus mit Ihren eigenen Händen reparieren, müssen Sie alle diese Merkmale des Blockmauerwerks berücksichtigen und genau wiederholen.
In keinem Fall ist es nach der Reparatur des Gehalts erforderlich, die Enden der Baumstämme mit Bitumen oder anderen Mastixarten zu behandeln, dies führt nur zu ihrem schnellen Verfall.
Einbau von Fenstern in einem Holzhaus.
Ein ziemlich häufiges Vorkommen sind verrottende Baumstämme unter Fensteröffnungen. Der Ersatz solcher Baumstämme und die Wiederherstellung der Kronen erfolgt auf zwei Arten - konventionell oder unterlegt.
Die erste Methode beinhaltet das übliche Ersetzen des faulen Teils der Kronenstämme. Es ist notwendig, auf einen weiteren Aspekt der Reparatur zu achten: Wenn mindestens ein Stamm von einer Krone, einem Gehalt oder einem gewöhnlichen Stamm ersetzt wird, ist es am besten, Fensterrahmen und Türbindungen zu entfernen. Im Falle einer Verformung des Rahmens führt dies nicht zu deren Beschädigung.
Die faulen Teile der Baumstämme werden vertikal geschnitten. An den verbleibenden Enden werden Grate mit einer Dicke von 5 cm oder mehr gekürzt.In neuen Stammstücken werden entlang der Enden Rillen angebracht, die den Graten der alten Kronen entsprechen, und ineinander gesteckt. Wir dürfen nicht vergessen, dass neue Blockreihen bei der Reparatur alter Blockhäuser mit dem gleichen Material verstemmt werden müssen, aus dem sie gebaut wurden, z. B. Hanf, Werg, Moos und Flachsfasern.
Um die Grate und Rillen nicht auszuschneiden, wird der Ersatz fauler Teile des Blockhauses zu Hause mit Gestellen durchgeführt. Alte Baumstämme werden streng entlang einer vertikalen Linie geschnitten, die mit einem Lot oder einer Gebäudeebene gezogen wird. An den Enden der alten Stämme werden Gestelle mit einer Dicke von 20 bis 30 mm befestigt. Neue Stämme werden zwischen die Regale eingelegt und mit Federn befestigt. Vergessen Sie auch hier nicht, die Reihen zu verstemmen.
Um diese Bereiche möglichst lange vor eindringendem Wasser aus den Fenstern zu schützen, werden auf die letzte Blockreihe mehrere Lagen Dachmaterial gelegt und darauf eine Fensterbankplatte gelegt.
Verkleidungen unter Fensteröffnungen werden ersetzt, ohne Häuser zu wiegen. Es reicht aus, das Fundament unter der alten Auskleidung zu demontieren und ein neues zu installieren, das im Voraus in der Größe vorbereitet wurde.
Schema zum Ersetzen der unteren Ränder von faulen Baumstämmen.
Die Protokolle im Gehalt können alle zusammen geändert werden, oder sie können separat geändert werden, alles hängt von der Einschätzung ihrer Zuverlässigkeit ab.
Um den ersten Baumstamm zu entfernen, wird das Fundament so tief demontiert, dass es mit dem Substrat herauskommt. Das Vorhandensein des Substrats weist darauf hin, dass die Unterseite des neuen Baumstamms gleichmäßig abgeschnitten werden muss, um es auf das Substrat zu legen.
Die neue Reihe wird mit Streben abgestützt und das Fundament gelegt. Das Fundament wird nicht ganz, sondern in den Zwischenräumen zwischen den Streben gelegt. Nachdem die Fragmente des Fundaments getrocknet sind, werden die Abstandshalter entfernt und das Fundament vollständig wiederhergestellt.
Es ist am besten, sowohl den ersten als auch den zweiten Gehaltsbalken zusammen mit den Sparren unter der Diele auszutauschen, da, selbst wenn die Sparren nicht geschnitten, sondern belastet wurden, Feuchtigkeit und Fäulnis vom alten Gehalt auf sie übertragen werden könnten, dies jedoch möglicherweise nicht bei einer oberflächlichen Untersuchung sichtbar sein.
Das Schema zum Abdichten von Rissen in Baumstämmen.
Risse bilden sich entlang der horizontalen Achse der Stämme und sind gefährlich, weil:
neigen dazu, sich sowohl in der Länge als auch in der Breite auszudehnen;
sind ein Ort der Ansammlung von Schmutz und Feuchtigkeit in der Basis der Krone;
Hohe Luftfeuchtigkeit und Schmutz sind ideale Bedingungen für die Vermehrung schädlicher Mikroorganismen, die wiederum zur Zerstörung des Baumes führen.
Es gibt zwei Möglichkeiten, Risse loszuwerden.
Option 1. Ummantelung des Hauses zum Selbermachen mit Außenverkleidungen, Brettern oder Paneelen, gefolgt von Putz. Danach ist jedoch nicht mehr sichtbar, dass es sich um ein Protokoll handelt.
Option 2. Es besteht darin, die Nähte zu versiegeln, wofür die folgenden Operationen durchgeführt werden:
Risse werden von Schmutz befreit und mit einem Gebäudefön geblasen, um überschüssige Feuchtigkeit zu entfernen;
die gesamte Tiefe und Länge des Risses wird mit einer antiseptischen Lösung behandelt;
Baumärkte verkaufen spezielle Kittmischungen zum Abdichten von Rissen in Holzkonstruktionen. Hauptsache, sie sind für Außenarbeiten bestimmt.
Es ist klar, dass die erste Möglichkeit angewendet werden muss, wenn die Risse ihre kritische Größe erreicht haben, und wenn sie gerade erst begonnen haben, sich zu bilden, dann sind Maßnahmen für die zweite Möglichkeit der Rissversiegelung ausreichend.
Das Sparrensystem eines Holzhauses.
Wie alle anderen Holzkonstruktionen des Hauses unterliegen auch die Dachsparren der Fäulnis und den Auswirkungen verschiedener Arten von Schadinsekten, die von der Nutria untergraben werden. Beim geringsten Anzeichen von Fäulnis oder Schimmel auf den Sparren sowie Spuren von Borkenkäfern (unter den Sparren wird sich kleiner Staub auf dem Boden befinden) müssen Sie sich um deren Austausch kümmern.
Bei Bedarf können Sie den Austausch der Sparren und die Reparatur des Daches kombinieren oder das Dachmaterial ersetzen. Um die Sparren auszutauschen, muss jedoch immer noch die gesamte Dachkonstruktion demontiert werden, und wenn das Dachmaterial bereits seine Leistungseigenschaften verloren hat, muss es unbedingt ersetzt werden.
Entfernung der alten Dacheindeckung.
Entfernung der Imprägnierung.
Sparren nach Methode ersetzen:
vollständige Entfernung alter Sparren durch Ersatz durch neue;
neue Sparren parallel zu den alten installieren und mit Klammern verbinden;
Installation einer Dampfsperre;
Verlegen einer neuen Abdichtungsschicht (das alte Abdichtungsmaterial ist nicht geeignet, da es Löcher von früheren Installationsarbeiten aufweist);
Verlegen von altem oder neuem Dachmaterial.
Der Vorgang des Sparrenwechsels ist recht mühsam und dauert mehr als einen Tag, daher ist es besser, sich auf die Sommermonate mit gutem Wetter zu konzentrieren, um diese Art von Reparaturarbeiten durchzuführen. Als Versicherung ist es notwendig, die Decke unter dem Dach mit Baufolie abzudecken, die den Zugang von Regenwasser zum Inneren des Hauses blockiert.
In den Holzkonstruktionen eines alten Blockhauses leben wahrscheinlich verschiedene Arten von Insekten und Parasiten, die, wenn sie sich von Holz ernähren, die Struktur der gesamten Konstruktion schwächen. Ihre bevorzugten Lebensräume sind Baumstämme, Spalten und unter Sockelleisten. Sie in einem Haus zu bekämpfen, das vor vielen Jahrzehnten gebaut wurde, ist eine unmögliche Aufgabe.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, den Schaden, den sie verursachen, zu minimieren.
Erstens müssen alle neuen Holzteile, die während der Reparatur eingebaut wurden, mit Antiseptika behandelt werden, was ihre Lebensdauer erheblich verlängert.
Zweitens müssen Sie das gesamte Haus sorgfältig inspizieren, um von Insekten befallene Teile der Struktur zu identifizieren und durch neue Elemente zu ersetzen.
Durch die rechtzeitige Erneuerung aller Strukturelemente der Hausstruktur und die ordnungsgemäße Holzverarbeitung verlängert die Reparatur eines Blockhauses mit Ihren eigenen Händen seine Lebensdauer erheblich.
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Holz ist ein eher zerbrechlich wirkendes Material, insbesondere im Vergleich zu Stein oder Ziegel, aber es hat eine ziemlich hohe Widerstandsschwelle gegenüber äußeren aggressiven Umwelteinflüssen.
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