Die Kosten für die Restaurierung eines Privathauses setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen. Dies ist sowohl die Jahreszeit als auch die Abgelegenheit des Gebäudes von der Stadtgrenze. Wenn Sie Vorarbeiter für die Arbeit einstellen, müssen sie schließlich irgendwie an den Arbeitsplatz gelangen. In der kalten Jahreszeit ist dies schwieriger.
Wenn das Haus längere Zeit ohne Mieter und unbeaufsichtigt stand, könnten die Räumlichkeiten im Inneren und die Außenfassade völlig verfallen. Die Handwerker werden sich viel Mühe geben müssen, um dem Gebäude ein anständiges Aussehen und alle für ein Zuhause erforderlichen Qualitäten zurückzugeben.
Der Umfang der vorgeschlagenen Arbeiten beeinflusst auch die endgültigen Kosten der Restaurierung.
Schließlich ist es eine Sache, einzelne Elemente eines kleinen Gebäudes zu reparieren, und eine ganz andere, mit dem Wiederaufbau eines großen zweistöckigen Wohnhauses zu überholen. Kleinere Restaurierungsarbeiten kosten natürlich viel weniger.
VIDEO
So restaurieren Sie ein Holzhaus - Arbeitsalgorithmus, verwendete Technologien, praktische Empfehlungen der Benutzer.
Mit vielen unbestreitbaren Vorteilen sind Holzhäuser ein teures Vergnügen, daher kann nicht jeder ein solches "Nest" für sich selbst bauen oder kaufen. Ein Haus mit "Erfahrung" kann jedoch viel billiger geerbt oder gekauft werden, obwohl sein Zustand alles andere als zufriedenstellend ist. Die Rekonstruktion eines Holzhauses wird es für komfortables Wohnen geeignet machen und sein altes Aussehen wiederherstellen.Und wo man anfängt, wie es weitergeht und wie man aufhört, verraten Ihnen FORUMHOUSE-Nutzer, die Erfahrung mit Holz haben und sich mit dem Wiederaufbau des eigenen Haushalts beschäftigen.
Das Alter des Großteils der Holzhäuser des sekundären Wohnungsbestandes nähert sich einem halben Jahrhundert oder hat diese Zahl bereits überschritten, was unweigerlich zum Verfall der Haupteinheiten führt. Wenn beim Bau Fehler gemacht oder die Technik verletzt wurde, werden bestimmte Gebäudeteile völlig unbrauchbar. Die Funktionsweise ist von großer Bedeutung - sie lebten dauerhaft im Haus, oder im Winter wurde es von Zeit zu Zeit beheizt und mit der gleichen Häufigkeit bedient. Unter diesen Voraussetzungen können folgende Arbeiten erforderlich sein:
vollständiger oder teilweiser Ersatz des Fundaments oder dessen Verstärkung;
Austausch der unteren Felgen;
kompletter oder teilweiser Austausch einzelner Elemente oder großer Wandsegmente;
Reparatur oder Austausch des Dachsystems;
Außendekoration.
Auch wenn es bei der ersten Untersuchung leichter erscheint, abzureißen als zu restaurieren, verzweifeln Sie nicht, nicht umsonst dient das Sprichwort „Augen haben Angst, aber Hände schon“ als Leitmotiv der Portalnutzer.
Für gealterte Holzhäuser ist ein Streifen- oder Säulenfundament charakteristisch. Es kommt sehr selten vor, dass das Band bis zur Gefriertiefe gegossen wird, im Grunde ist dies eine flache Vertiefung, die im Laufe der Zeit unter dem Gewicht der Struktur dezent in den Boden einsinkt. Die Vorderseite der Arbeit hängt vom Zustand des Fundaments ab. Zur Beurteilung wird eine gründliche Untersuchung des oberirdischen Teils, falls vorhanden, durchgeführt und die vergrabenen Elemente werden ausgehoben und untersucht. Der Benutzer des Portals und gleichzeitig der Leiter des Teams, das sich mit der Reparatur und dem Austausch der Fundamente von Holzkonstruktionen beschäftigt, Igor Bekkerev, stufte den möglichen Arbeitsumfang so ein.
Die Hauptaufgabe des Fundaments besteht darin, die Last vom Haus auf den Boden zu übertragen. Es gibt verschiedene Mängel in Fundamenten, und es gibt auch verschiedene Reparaturmethoden. Dies kann eine Art von Arbeit sein oder häufiger müssen Sie einen Komplex verwenden.
Isolierung des Fundaments und des Blindbereichs;
Abdichtung von Fundamenten;
Entwässerungsarbeiten (Wasserentsorgung);
Stärkung des Fundaments mit einem Panzergürtel von oben;
Stärkung des Fundaments mit einem externen Panzergürtel;
Ersetzen des Fundaments durch Aufhängen des Gebäudes oder Verschieben des Gebäudes;
Nivellieren des Fundaments oder Nivellieren der Struktur auf dem Fundament.
Um Zugang zum Fundament zu erhalten, wird der Kasten des Hauses auf die erforderliche Höhe angehoben - er wird aufgehängt und seine Bewegung wird seltener verwendet. Zum Heben werden Hydraulikheber verwendet, die Wände werden einzeln oder die ganze Kiste auf einmal angehoben. Aufgrund der Fähigkeit von Holz, bei richtiger Ausführung bestimmten Verformungen standzuhalten, verletzt dieser Vorgang nicht die Integrität des Hauses. Je nach Zustand des Fundaments und der vorgesehenen Arbeiten werden die Hebeböcke direkt auf dem Untergrund (Streifenfundament) oder auf dem Boden, auf einem zuvor platzierten dicken Brett oder einer anderen Unterlage installiert. Die Anzahl der Buchsen an der Wand hängt von den Abmessungen der Box ab, es werden Schnitte unter der Buchse an vorgegebenen Stellen vorgenommen.
Üblicherweise wird für solche Arbeiten ein Team von mehreren Personen eingestellt, aber auch ein Fachhandwerker ist in der Lage, in kurzer Zeit ein Holzhaus zu errichten. Mit so einem Profi hatte ein Mitglied des Forums Glück Arty-CooL , die sich mit dem Wiederaufbau eines Blockhauses beschäftigt. Das Fundament unter dem Haus ist in gutem Zustand, aber es wurde beschlossen, es zu verstärken, aufzubauen und sofort eine neue Kontur für den Anbau zu füllen.
Heute haben wir das Haus hochgehoben und die untere Krone ersetzt, der Vorarbeiter arbeitete alleine, nach der Arbeit versuchte ich zu helfen, obwohl ich wahrscheinlich mehr von der Arbeit ablenkte. Beim Kronenwechsel wurden die Deckenbalken gleichzeitig in die neue Krone eingeschnitten. Ich habe es in 3 Tagen geschafft, so arbeiten die Meister!
Familie des Benutzers Grüne in einer ähnlichen Situation wurde die Beteiligung von Meistern vermieden - der Ehemann und die Söhne wurden als Arbeitskräfte eingesetzt.Das Fundament war flach, Schutt, nach dem Aufhängen der Kiste wurde sie teilweise demontiert, ein neues breites Klebeband eingegossen und dann der Kellerteil aus Ziegeln gelegt.
Das Fundament dort ist Schutt, sehr flach, 40-50 cm, an der äußeren Ecke begann das Haus anscheinend abzusacken, ein Schutt wurde unter der Ecke herausgenommen und durch Verblendziegel ersetzt. Als wir es dort herausgeholt haben, zerbröckelte es in kleine Scherben. Die unteren beiden Kronen sind nur noch Schrott, wir haben einen Teil des Schutts herausgeharkt, die Schalung gestellt, eingegossen und das Mauerwerk verlegt.
Um das Fundament mit einem externen Panzergürtel zu verstärken, wird ein monolithisches Stahlbetonband um den Umfang gegossen. Die Tiefe des Bandes überschreitet die Tiefe des alten Fundaments um die Größe des Sand- und Kieskissens, die durchschnittliche Breite beträgt 40-50 cm Die Oberfläche des alten Fundaments wird sorgfältig gereinigt, alle Peelingelemente werden entfernt. Um die Haftung mit dem neuen Mörtel zu erhöhen, wird das Fundament mit einer stark eindringenden Grundierung imprägniert. Als Bindemittel werden Verstärkungsstifte verwendet, die im Abstand von 20 - 25 cm in mehreren Reihen in das alte Fundament gehämmert werden. Beim neuen Rahmen werden die Stifte verschweißt oder gebunden, die Lösung wird schichtweise in die Schalung gegossen.
Der Austausch des Fundaments erfolgt schrittweise oder sofort, im ersten Fall wird das alte Fundament in Teilen demontiert, wobei nach und nach neue Fragmente gegossen werden. Im zweiten Fall wird alles auf einmal demontiert, ein monolithisches Band gegossen, Säulen gegossen oder Pfähle verdreht. Forumsbenutzer unter dem Spitznamen Andryukha052 bot einen schrittweisen Ersatz an, zog jedoch einen gleichzeitigen vor, da er mögliche Probleme mit der Stiftung in der Zukunft befürchtete.
Sie schlugen vor, die Stämme zwischen den Pfosten zu entfernen, Gräben zwischen den Pfosten auszuheben und dort das Fundament zu gießen, das Mauerwerk bis zum Rahmen zwischen den Pfosten zu verlegen und das Haus auf das Mauerwerk zu setzen. Dann die Säulen entfernen, Gräben unter den Säulen ausheben und gießen - das Mauerwerk anschließen. Diese Idee hat mir nicht wirklich gefallen, das Fundament wird sich aus mehreren Abschnitten ergeben. Bei Verschiebungen im Boden kann alles knacken. Auch wenn nichts passiert, aber ich dachte, es wäre besser, auf Nummer sicher zu gehen. Daher wurde das Haus an U-förmigen Stützen aufgehängt, alles auf einmal entfernt, ein einziges Klebeband gegossen und ein einziges Mauerwerk hergestellt.
Die unteren Ränder von Holzhäusern verrotten und werden durch das Fundament allmählich mit Feuchtigkeit gesättigt. Dies geschieht sowohl aufgrund des Fehlens einer Abdichtungsschicht als auch aufgrund von Technologieverstößen. Mehrere Mitglieder des Forums, darunter val-lel.
Mein Blockhaus wurde in den 50er Jahren gebaut, auf dem Fundamentstreifen war nur eine Abdichtung zwischen Block und Sockel, aber! Entlang der ersten Krone wurden die Kanten dieser Abdichtung angehoben und am Stamm selbst befestigt, und das Segment zwischen Fundament und Krone, an dem die Kanten der Abdichtung sauber genagelt waren, wurde mit Zementmörtel entlang der gesamte erste Krone, sowohl außerhalb des Rahmens als auch innen, anscheinend so, dass sich der Stamm nirgendwo bewegt.
Der Austausch der Kronen erfolgt in der Regel zusammen mit den Fundamentarbeiten, wenn die Box aufgehängt wird. Wo immer möglich, werden Materialien verwendet, die dem Original möglichst nahe kommen – ein Baumstamm oder ein Balken, manche ersetzen die verrotteten Teile durch Mauerwerk. Arty-CooL die Schläfer benutzt.
Ich habe die Schwellen gelegt, da ich sie umsonst bekommen habe und es einfacher ist, mit ihnen zu arbeiten (obwohl ich es nicht getan habe), sie werden nirgendwo unter dem Gewicht des Hauses gehen, aber ich werde verzinkte Bolzen in die Fundament, und ich werde das Haus darauf pflanzen. Die Betonkosten in Bezug auf das Schwellenvolumen werden definitiv höher sein.
Zwischen Fundament und neuen Kronen muss eine Abdichtung gelegt werden, das Holz wird mit einem Antiseptikum vorbehandelt.
Zusätzlich zu den Kronen müssen möglicherweise andere Teile der Struktur ersetzt werden, wenn das Holz Feuchtigkeit ausgesetzt ist. Am häufigsten passiert dies bei den oberen Kronen, wenn das Dach undicht wird und sich Wasser in der Dämmung ansammelt. Es ist auch üblich, dass Wände um Fenster herum nass werden, obwohl die Außenseite des Baumes ganz erscheinen kann.
Ein Punkt, auf den es nicht schaden würde, darauf zu achten - die Baumstämme unter den Fenstern. Wenn die Fenster im Winter „weinten“, könnten die Stämme verrotten. Außerdem sah ich, dass der Baumstamm von innen und von außen verfaulte - ganz gutes Holz, nur durch Bohren wurde Fäulnis diagnostiziert.
So war es auch, als ich die Fenster in meinem Haus gegen Plastikfenster ausgetauscht habe. Nach dem Abbau der alten musste ich Einlagen machen, da der Baumstamm unter dem Fenster verrottet war, aber von außen nicht zu sehen war.
Bei äußerlich normalem Holz kann man Fäulnis durch Klopfen mit Axt oder Hammer aufdecken - die Fäulnisfüllung gibt ein dumpfes Geräusch von sich, der ganze Stamm klingelt. Als Alternative zum Bohren wird eine Ahle verwendet - sie dringt nicht mehr als einige Millimeter in einen normalen Baum ein und taucht ohne Widerstand in einen morschen Baum ein.
Der Austausch eines Elements der Dose oder eines Teils der Wand erfolgt Stück für Stück - die beschädigten werden ausgeschnitten, neue eingesetzt, alle Risse unbedingt abgedichtet, das Holz wird vorbearbeitet, ebenso das Einsetzen Punkte. Um Zeit und Geld zu sparen, hat einer der Benutzer Folgendes getan.
Ich schneide die gesamte Fäulnis von innen mit einer Kettensäge zu einem „lebenden“ Baum aus, imprägniere ihn 2 Mal mit einem Antiseptikum und fahre in eine antiseptische Stange, die auf die Größe einer „Höhle“ gesägt und mit Flachs abgestützt wurde, dann fixiert es mit 150 mm selbstschneidenden Schrauben auf beiden Seiten.
Genau das habe ich gemacht WAB57, einen nutzlosen Aufbau in einen Funktionsraum umgebaut. Das Ergebnis ist ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Dachboden wurde quälend lange umgebaut: Wir mussten die alten Sparren in dünner Dicke mit einer Stufe von 100-115 cm und Abstützung auf Auslegerbalken verlassen. Wir haben uns nicht getraut, sie anzufassen, also haben wir neue Sparren aus einer Platte von 50x200 mm hinzugefügt und dadurch die Stufe reduziert. Die neuen Balken wurden aus 100x200 mm Holz gefertigt. Wir haben eine Querstange und Seitenstützen (Gestell) für alle Sparren hergestellt. Dann musste das alles unter der Kiste für das Dach und eine wirksame Isolierung nivelliert werden. Stamm - mit einem Durchmesser von 150 bis 200 mm, mit einem besäumten Brett 50x200 mm.
Wenn auf dem Dachboden kein Bedarf besteht, können Sie mit einer Überprüfung der Dacheindeckung und dem Austausch von Elementen, die durch Leckage oder Kondensatansammlung verrottet sind, auskommen. Besonderes Augenmerk wird auf die Schornsteinaustrittszone gelegt. In den meisten Fällen treten dort Undichtigkeiten und Schäden an den Böden auf.
Da der alte Schiefer der Struktur keinen Charme verleiht, wird er in der Regel auf moderne Materialien umgestellt und eine Dämmung von Böden und Unterdachflächen ist in der Regel erforderlich. Wenn zusätzliche Räume auf einem starren Bündel an das Haus angeschlossen werden, wird das alte Dach komplett erneuert, um die gesamte Struktur unter das neue zu bringen.
Ich plane, einen Teil des Hauses über seine gesamte Länge von 2,5-3 Meter Breite zu befestigen, wodurch das Haus quadratisch wird, und es wird ein einziges Dachgeschoss mit Wohnräumen geben.
Um die natürliche Schönheit eines Holzhauses zu bewahren, verzichten sie auf Abstellgleis und andere Verkleidungsmaterialien. Die im Laufe der Jahre nachgedunkelten Wände mit verschiedenen Ablagerungen auf der Oberfläche werden in Ordnung gebracht - sie werden mit einer Bürste gereinigt und mit speziellen bleichenden Antiseptika imprägniert.
Am bequemsten ist es, die Bearbeitung mit einer Schleifmaschine und einem speziellen Aufsatz durchzuführen - einer Bürste mit Eisenborsten. Alle Verschmutzungen und Schichten lassen sich auf diese Weise nicht vom Holz entfernen, aber sie können das Erscheinungsbild deutlich verbessern und die Struktur in der Realität wiedergeben. Künftig können Sie Holz oder Farbe lackieren: Tönungsmittel ebnen die Oberfläche, neue Elemente fallen nicht mehr auf. Farben und Lacke sind wie Verkleidungen nicht nur dekorativ, sondern schützen die Oberfläche effektiv vor äußeren Einflüssen.
Wie Portalnutzer ihre Holzhäuser restaurieren, erfahren Sie im Abschnitt Rekonstruktion und Reparatur von Häusern. Die notwendigen technischen Informationen zum Thema Fundamente finden Sie ganz einfach im Thema Fundamente. Wie aus einem Dachboden ein Dach wird, erfahren Sie im Kapitel Warmdächer.Wie Sie bei Reparaturen oder Umbauten Nerven und Geld sparen, erfahren Sie in einem Artikel zur richtigen Auswahl der Darsteller. Im Material zu den Nuancen des Baus eines Erweiterungsbaus - Informationen zum Verbinden von Gebäuden. Ein Video über ein kombiniertes Porenbetonhaus ist für alle, die bauen wollen.
Oft ist es rentabler, ein altes Holzhaus selbst zu reparieren, als es abzureißen und ein neues zu bauen. Wenn Sie ein solches Haus haben und es in die richtige Form bringen möchten, sagen wir Ihnen, wie es geht. Die Hauptsache ist, auf den allgemeinen Zustand des Gebäudes zu achten, dh die Arbeitsaussichten zu beurteilen. Wenn Sie sicher sind, dass das Haus noch funktionieren kann, können Sie mit den Reparaturen selbst beginnen.
Zunächst sollten Sie den Abnutzungsgrad vorhandener Komponenten des Hauses bewerten. Schauen Sie sich Fundament, Wände, Dach und Kommunikation genau an. Die Reparatur eines alten Holzhauses zum Selbermachen beginnt mit der Vorbereitung des Materials, und sein Volumen hängt direkt vom Zustand des Gebäudes ab.
Befreien Sie das Haus vollständig von allen unnötigen Dingen, Schutt und Komponenten, die eigentlich nicht mit der Struktur zusammenhängen. Schauen Sie sich die Holzteile genau auf Anzeichen von Fäulnis an – diese sollten sofort entfernt werden. Am häufigsten verfällt der Boden in alten Holzhäusern völlig - er muss demontiert werden.
Achten Sie auf das Fundament. Eine feste Betonschüttung hält in der Regel sehr lange, kann aber an manchen Stellen abbrechen. Dies erfordert eine kleine kosmetische Reparatur - mit der vorbereiteten Lösung einfach die sichtbaren Unvollkommenheiten abdecken und die gesamte Foundation nivellieren. Wenn das Fundament des Hauses verfallen ist (es gibt viele große Risse um den Umfang, Korrosion der Bewehrung, eine erhebliche Neigung der horizontalen Ebene des Fundaments), reichen Reparaturen nicht aus. Hier ist eine komplette Renovierung erforderlich.
Für die Kommunikation sollte im Voraus gesorgt werden, da Sie die Wände möglicherweise mit Gipskartonplatten oder anderen Belägen verkleiden möchten. Demontieren Sie daher die vorhandenen Elektro- und Sanitärleitungen vollständig. Achten Sie beim Verlegen eines neuen Stromnetzes darauf, die Drähte in spezielle Rohre mit einem Querschnitt von 15-20 mm zu wickeln. Für Klempnerarbeiten ist es besser, Kunststoffrohre zu verwenden.
Reparatur eines Holzhauses zum Selbermachen, ein Foto des Prozesses, den wir anbringen, beginnen wir an den Wänden. Die Stämme der Krone sind der verletzlichste Ort. Hier bilden sich am häufigsten Risse und andere Schäden. Auch die Bodenbalken und der Boden selbst können darunter leiden (wie bereits erwähnt, ist es besser, ihn sofort zu demontieren).
Kleinere Holzschäden können ohne Demontage der Wände repariert werden. Dazu sollten Problemzonen gereinigt, mit einem Antiseptikum behandelt und anschließend mit einem geeigneten Dichtmittel versiegelt werden. Wenn wir über die Außenseite der Fassade sprechen, können Sie sie zu kosmetischen Zwecken mit speziellen Platten Ihrer Wahl verkleiden. Abstellgleis wird am häufigsten verwendet und wie folgt montiert:
An der Fassade sind Halterungen angebracht, auf denen vertikale Balken installiert sind;
Die Balken werden in Schritten von ca. 30-40 cm installiert.
Zwischen den Balken werden mit Nägeln eine Schicht Mineralwolle und eine Isolierfolie befestigt;
Die Drehbank wird von unten nach oben mit Abstellgleis ummantelt.
Die Innenseite der Wände kann mit Gipskartonplatten verkleidet werden. Die Installation von Gipskartonplatten erfolgt auf ähnliche Weise.
Achten Sie auf die Balken über Fenstern und Türen - sie leiden sehr oft unter Feuchtigkeit. Verrottete Stellen müssen ersetzt werden - dies kann einfach durch Ausschneiden eines Stücks des Balkens und Einsetzen eines neuen Teils erfolgen.
Es wird empfohlen, die Behandlung der Wand nicht zu vernachlässigen, auch wenn Sie eine Ummantelung planen. An Schadensstellen können sich Schmutz und Mikroorganismen ansammeln, die zur Zerstörung des Holzes führen.
Wenn das Haus ziemlich alt ist, müssen Sie höchstwahrscheinlich die Dacheindeckung vollständig entfernen. Überprüfen Sie den Rahmen, insbesondere den Zustand der Sparren. Das Dach ist leicht zu reparieren - jedes Teil kann ausgetauscht werden.Verwenden Sie dazu zusätzliche Festigkeitsklammern - verbinden Sie für eine Weile die vorhandenen Balken (die Sie nicht demontieren werden) und nageln Sie mehrere Bretter dazwischen. Danach können Sie minderwertige Sparren entfernen, ohne befürchten zu müssen, den Rahmen zu zerstören.
Schauen Sie sich das Hauptdetail des Daches genau an - die Mauerlat. Bei Anzeichen von Fäulnis unbedingt die beschädigten Teile aussägen und neue mit sicherer Fixierung mit Plattentellern oder Zugschrauben einsetzen. Idealerweise kann die Mauerlat vollständig ersetzt werden, indem ihre Teile um den Umfang sorgfältig demontiert und neue installiert werden.
Nach der Reparatur des Dachrahmens die Bespannung neu verlegen. Auf Wunsch kann das Dach zusätzlich z. B. mit Mineralwolle gedämmt werden.
Türen und Fenster in älteren Häusern müssen wahrscheinlich komplett ersetzt werden. Das Hauptproblem liegt jedoch nicht darin, sondern in recht häufigen Fällen von Ungleichgewichten. Um die Schräglage zu beseitigen, den Türrahmen demontieren und die Wände mit einer Wasserwaage nivellieren.
Bauen Sie den Türrahmen wieder zusammen und installieren Sie ihn wieder. Alle vorhandenen Risse müssen mit Polyurethanschaum dicht ausgeblasen werden. Bei den Türen wählen Sie das Modell nach Ihren Wünschen aus, es wird jedoch empfohlen, die Fenster durch Metall-Kunststoff-Fenster zu ersetzen, da sie haltbarer und zuverlässiger sind als Holzfenster, ganz zu schweigen von den Wärmedämmeigenschaften.
Auch die Innentüren müssen auf die gleiche Weise zusammen mit den Zargen ausgetauscht werden. Wenn Sie alle Türen im gleichen Format und in der gleichen Größe haben, können Sie sofort die benötigte Anzahl Bretter für die Rahmenpaneele vorbereiten. Aber beeilen Sie sich nicht, sie im Haus zu installieren, da Sie immer noch Bodenreparaturen und Endarbeiten durchführen werden. In der letzten Phase der Renovierungsarbeiten können Sie Innentüren einbauen.
Für einen hochwertigen Boden empfiehlt es sich, einen Betonestrich herzustellen. Wenn Sie keinen haben, machen Sie sich an die Arbeit. Demontieren Sie zunächst die Stämme auf dem Boden (Sie müssen sie nicht unter den Wänden schneiden) und reinigen Sie den Bereich von Schmutz und Staub. Der Estrich wird in folgender Reihenfolge verlegt: Hinterfüllung (Sand, Feinkies), Dämmfolie, Betonschicht. Achten Sie darauf, den Estrich zu nivellieren. Der Beton sollte etwa einen Monat bei einer Temperatur von etwa 20 Grad trocknen.
Dann können Sie mit dem Verlegen des Bodens beginnen. Dies kann beispielsweise ein Laminat sein. Zum Verlegen wird zuerst ein spezielles Substrat verwendet, worauf Laminatplatten darauf gelegt werden, die mit "Schlössern" verbunden sind. In der Nähe der Wände sollte eine Dehnungsfuge von ca. 1 cm gelassen werden, die von der Sockelleiste verdeckt wird.
Wenn Sie keinen Estrich machen möchten, können Sie den Boden mit Brettern herstellen. In diesem Fall werden die Bretter einfach auf die Stämme genagelt und mit einer speziellen Maschine von oben geschliffen. Es wird empfohlen, für einen solchen Boden eine Feuchtigkeitsisolierung bereitzustellen, indem eine Schicht Blähton unter die Baumstämme gegossen wird (wenn sich die Baumstämme auf dem Boden befinden).
Die letzte Phase der Reparatur von Holzhäusern mit eigenen Händen, deren Video Sie am Ende des Artikels ansehen können, ist der Abschluss der Arbeiten. Wenn Sie Trockenbau für die Wände verwendet haben, müssen Sie ihn zum Tapezieren oder Streichen unbedingt spachteln und glätten.
Ein Holzboden aus Brettern sollte mit einem speziellen Lack behandelt und gut trocknen gelassen werden. Ein ähnliches Verfahren sollte bei anderen Holzmaterialien durchgeführt werden, die sich auf offenen Flächen befinden.
VIDEO
Mit den Fähigkeiten des Zimmermanns, einem Minimum an Werkzeugen für die Arbeit mit Holz und etwas Schnittholz ist es nicht schwer, ein altes Blockhaus zu reparieren.
Grundriss der 1. Etage in einem Holzhaus.
Strukturelle Details alter Blockhäuser, die am schnellsten verschleißen und im Laufe der Zeit ersetzt oder repariert werden müssen:
Protokolle unter Fensterrahmen;
Verzögerungen und Boden;
unterer Schatz (Krone).
Für den Fall, dass die Verzögerungen beim Bau des Hauses nicht in die Baumstämme eingebettet, sondern eingeschnitten wurden, muss das Haus aufgehängt werden. Hängen ist das Anheben derjenigen Seite (Wand) des Blockhauses, deren untere Krone ersetzt werden soll.
Sollen nur ein oder zwei Stämme ersetzt werden, die direkt auf dem Fundament liegen, ist das Aufhängen nicht erforderlich.
Es reicht aus, die Oberseite des Fundaments oder Kellerbodens um 20-25 cm von oben zu demontieren. Nach dem Ersetzen der Stämme wird die Integrität des Fundaments wiederhergestellt.
Das Fundament kann schrittweise demontiert und restauriert werden, zuerst unter einer Wand demontiert und nach der Wiederherstellung der Wände sofort verlegt oder sofort um den Umfang herum demontiert und alle halben Meter durch dicke Keile ersetzt. Dann wird das Fundament nach dem Austausch des gesamten Rahmens restauriert und die Ecken werden während der Restaurierung gebunden.
Wenn das Fundament nicht demontiert werden kann oder 3 oder mehr Reihen ersetzt werden sollen, wird das Haus angehoben. Das Haus kann ganz oder nur die Wand, die repariert werden muss, angehoben werden. Vor dem Anheben einer Wand oder eines Hauses ist es notwendig, das Dach rund um den Schornstein, den Boden rund um den Ofen und ggf. die Deckenlattung im Abstand von bis zu 25-30 cm zu entfernen.
Dies liegt daran, dass beim Hochfahren der Wand deren Oberkante zum Hang hin verschoben wird. Um Ofen und Schornstein bei diesem Vorgang nicht zu beschädigen, wird der Raum um sie herum gesäubert und gibt dem Haus freien Lauf.
Es ist möglich, das Haus zur Bodenreparatur mit Hochleistungshebern, Hebeln, die als Baumstämme verwendet werden, oder Keilen anzuheben. Es hängt alles von der Stiftung und der Höhe des Gehalts ab. Unter den Mauern werden Wagen und Wagenheber geführt, Keile können zwischen die Stämme getrieben werden.
Die Anschlagpunkte der Hubwerke müssen in einem Abstand von 30-50 cm zu den Ecken eingestellt werden.
Das eigentliche Anheben erfolgt in mehreren Stufen, wenn die Zwischenhöhen 15-20 cm betragen.Es ist unmöglich, den Rahmen des Hauses sofort um 40-50 cm anzuheben, dies kann zu erheblichen Verformungen der Wände und inneren Trennwände führen .
Der Rahmen eines Hauses wird aus Baumstämmen zusammengesetzt, jede Reihe von Baumstämmen wird Krone genannt, die niedrigste Krone ist ein Gehalt, und der Rest der Reihen heißt Gefreiter. Für den Rahmen werden Holzstämme mit einem Durchmesser von 2-3 cm größer als diejenigen ausgewählt, die in gewöhnlichen Kronen liegen. Diese Regel ist bei der Reparatur und dem Ersatz eines Gehalts zu beachten.
Das Gehalt besteht aus vier Stämmen - zwei unteren und zwei oberen. In diesem Fall können die unteren Stämme um mehr als die Hälfte des Durchmessers in den Fundamentkörper eindringen und die oberen nur um ein Viertel. Bei der Reparatur eines Hauses mit eigenen Händen müssen alle diese Merkmale des Mauerwerks eines Blockhauses berücksichtigt und genau wiederholt werden.
In keinem Fall ist es nach der Reparatur des Rahmens nicht erforderlich, die Enden der Stämme mit Bitumen oder einer anderen Art von Mastix zu bearbeiten, dies führt nur zu ihrem schnellen Verfall.
Einbau von Fenstern in ein Holzhaus.
Verrottende Baumstämme unter Fensteröffnungen sind ein ziemlich häufiges Ereignis. Das Ersetzen solcher Stämme und die Wiederherstellung der Kronen erfolgt auf zwei Arten - die übliche oder die Unterlage.
Die erste Methode beinhaltet den üblichen Austausch des verfallenen Teils der Kronenstämme. Bei der Reparatur ist noch auf einen weiteren Aspekt zu achten: Wenn mindestens ein Baumstamm von der Krone, dem Gehalt oder dem gewöhnlichen ersetzt wird, ist es am besten, die Fensterrahmen und die Türbindung zu entfernen. Im Falle einer Verformung des Rahmens werden diese dadurch nicht beschädigt.
Die verrotteten Teile der Stämme werden vertikal geschnitten. An den verbleibenden Enden werden Rippen mit einer Dicke von 5 cm oder mehr geschnitten.In den neuen Baumstämmen werden an den Enden Rillen entsprechend den Rippen der alten Kronen angebracht und ineinander gesteckt. Wir dürfen nicht vergessen, dass neue Blockreihen bei der Renovierung alter Blockhäuser mit dem gleichen Material verstemmt werden müssen, das für ihren Bau verwendet wurde, zum Beispiel Hanf, Werg, Moos und Leinenfasern.
Um die Grate und Rillen nicht auszuschneiden, erfolgt der Austausch von verfallenen Abschnitten des Blockhauses mit Gestellen. Alte Stämme werden streng entlang einer vertikalen Linie geschnitten, die mit einem Lot oder einer Gebäudeebene gezogen wird. An den Enden alter Baumstämme werden Regale mit einer Dicke von 20 bis 30 mm angebracht. Zwischen die Pfosten werden neue Stämme eingelegt und mit Dübeln befestigt. Vergessen Sie auch hier nicht, die Reihen abzudichten.
Um diese Bereiche möglichst lange vor dem aus den Fenstern strömenden Wasser zu schützen, werden auf der letzten Holzreihe mehrere Lagen Dacheindeckung und darauf ein Schwellerbrett gelegt.
Die Verkleidungen unter den Fensteröffnungen werden ohne Beschweren der Häuser ausgetauscht. Es reicht aus, das Fundament unter der alten Auskleidung zu demontieren und ein neues, im Voraus vorbereitetes Maß zu installieren.
Schema zum Ersetzen der unteren Ränder von faulen Stämmen.
Die Gehaltsprotokolle können sich alle zusammen ändern, und vielleicht separat, hängt alles von der Einschätzung ihrer Zuverlässigkeit ab.
Um den ersten Stamm zu entfernen, wird das Fundament so weit auseinandergenommen, dass es zusammen mit dem Substrat herauskommt. Das Vorhandensein einer Unterlage weist darauf hin, dass die Unterseite eines neuen Stammes gerade abgeschnitten werden muss, um sie auf die Unterlage zu legen.
Die neue Reihe wird mit Streben abgestützt und das Fundament gelegt. Das Fundament wird nicht komplett gelegt, sondern in den Abständen zwischen den Abstandhaltern. Nachdem die Bruchstücke des Fundaments getrocknet sind, werden die Abstandshalter entfernt und das Fundament vollständig restauriert.
Tauschen Sie am besten sowohl den ersten als auch den zweiten Balken des Rahmens zusammen mit den Sparren für die Diele aus, da auch wenn die Sparren nicht eingeschnitten wurden, sondern Hypotheken, Feuchtigkeit und Fäulnis vom alten Rahmen auf sie übertragen werden könnten, obwohl dies bei einer oberflächlichen Untersuchung möglicherweise nicht sichtbar ist ...
Schema zum Abdichten von Rissen in Baumstämmen.
Risse bilden sich entlang der horizontalen Achse der Stämme und sind gefährlich, weil:
neigen dazu, sich sowohl in der Länge als auch in der Breite auszudehnen;
sind der Ort, an dem Schmutz und Feuchtigkeit in die Basis der Krone eindringen;
Hohe Luftfeuchtigkeit und Schmutz sind ideale Bedingungen für das Wachstum schädlicher Mikroorganismen, die wiederum zur Zerstörung des Baumes führen.
Es gibt zwei Möglichkeiten, Risse loszuwerden.
Option 1. Ummanteln Sie das Haus mit Ihren eigenen Händen mit Außenverkleidungen, Brettern oder Paneelen, gefolgt vom Verputzen. Danach wird jedoch nicht mehr angezeigt, dass es sich um ein Protokoll handelt.
Option 2. Es besteht in Versiegeln von Nähten, für die die folgenden Operationen durchgeführt werden:
Risse werden von Schmutz gereinigt und mit einem Bautrockner ausgeblasen, um überschüssige Feuchtigkeit zu entfernen;
die gesamte Tiefe und Länge des Risses wird mit einer antiseptischen Lösung behandelt;
in Baumärkten werden spezielle Spachtelmassen zum Abdichten von Rissen in Holzkonstruktionen verkauft, sofern sie für Außenarbeiten bestimmt sind.
Es ist klar, dass die erste Möglichkeit angewendet werden muss, wenn die Risse begonnen haben, ihre kritische Größe zu erreichen, und wenn sie gerade erst begonnen haben, sich zu bilden, dann gibt es für die zweite Möglichkeit genügend Maßnahmen, um die Risse abzudichten.
Das Sparrensystem eines Holzhauses.
Wie alle anderen Holzkonstruktionen zu Hause sind auch Dachsparren anfällig für Fäulnis und den Einwirkungen aller Arten von Schadinsekten, die von der Nutria gefressen werden. Bei den geringsten Anzeichen von Fäulnis oder Schimmel an den Sparren sowie Spuren von Borkenkäfern (unter dem Sparren befindet sich kleiner Staub auf dem Boden), müssen Sie sich um deren Ersatz kümmern.
Bei Bedarf können Sie den Sparrenwechsel kombinieren und das Dach reparieren oder das Dachmaterial ersetzen. Um die Sparren zu ersetzen, muss jedoch immer noch die gesamte Dachkonstruktion demontiert werden, und wenn das Dachmaterial bereits seine Betriebseigenschaften verloren hat, muss es unbedingt ersetzt werden.
Demontage der alten Dacheindeckung.
Demontage der Abdichtung.
Sparren mit der Methode ersetzen:
vollständige Entfernung der alten Sparren mit Ersatz durch neue;
neue Sparren parallel zu den alten installieren und mit Klammern binden;
Einbau einer Dampfsperrschicht;
Verlegen einer neuen Abdichtungsschicht (altes Abdichtungsmaterial ist nicht geeignet, da es Löcher aus früheren Installationsarbeiten enthält);
Verlegen von altem oder neuem Dachmaterial.
Der Austausch der Sparren ist ziemlich mühsam und dauert mehr als einen Tag, daher ist es besser, sich auf die Sommermonate mit gutem Wetter zu konzentrieren, um diese Art von Reparaturarbeiten durchzuführen.Als Versicherung ist es notwendig, die Decke unter dem Dach mit Baufolie abzudecken, die den Zugang von Regenwasser in das Innere des Hauses blockiert.
Die Holzkonstruktionen des alten Blockhauses werden wahrscheinlich von verschiedenen Arten von Insekten und Parasiten bewohnt, die sich von Holz ernähren und die Struktur der gesamten Konstruktion schwächen. Ihre bevorzugten Lebensräume sind Baumstämme, Spalten und der Raum unter der Fußleiste. Sie in einem vor Jahrzehnten gebauten Haus zu bekämpfen, ist eine unmögliche Aufgabe.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, den Schaden, den sie verursachen, zu minimieren.
Erstens müssen alle neuen Holzteile, die während der Reparatur eingebaut wurden, mit Antiseptika behandelt werden, was ihre Lebensdauer erheblich verlängert.
Zweitens müssen Sie das gesamte Haus sorgfältig untersuchen, um mit Insekten infizierte Bereiche der Struktur zu identifizieren und durch neue Elemente zu ersetzen.
Mit der rechtzeitigen Aktualisierung aller strukturellen Elemente der Hausstruktur und der richtigen Verarbeitung von Holz verlängert die Reparatur eines Blockhauses mit eigenen Händen seine Lebensdauer erheblich.
Video (zum Abspielen anklicken).
Holz ist ein eher zerbrechlich wirkendes Material, insbesondere im Vergleich zu Stein oder Ziegel, aber es hat eine ziemlich große Schwelle der Dauerhaftigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen äußere aggressive Umwelteinflüsse.
Bewerten Sie den Artikel:
Klasse
3.2 wer hat gestimmt:
85