Im Detail: Eigenrenovierung im Haus von einem echten Meister für die Seite my.housecope.com.
Die Renovierung ist eine der kostengünstigsten und einfachsten Möglichkeiten, das Wohnen in kürzester Zeit zu verbessern, dem umgebenden Raum eines Hauses oder einer Wohnung neue Farben und dekoratives Design zu verleihen. In der Regel sind die finanziellen Kosten für Schönheitsreparaturen nicht hoch, und die erzielte Wirkung von Sauberkeit, Frische und Neuheit des Interieurs kann alle Erwartungen übertreffen, ein Gefühl von Freude und Komfort vermitteln. In dem Artikel erfahren Sie, wie Sie Schönheitsreparaturen mit Ihren eigenen Händen in einer Wohnung richtig durchführen.
Kosmetische Reparaturen werden unabhängig mit minimaler Sanierung des Gehäuses durchgeführt, mit geringen Kosten für die Reparatur von Wänden, Böden, Rohrleitungen, Fenstern und Türen. Diese Art der Wohnungsrenovierung kann als teilweise oder vollständige Wiederherstellung des Zustands von Wänden, Reparatur und Installation von Fußböden und Decken beschrieben werden, ohne dass ein komplexer Austausch von Bauelementen (Rekonstruktion von Fußböden, Austausch von Trennwänden) durchgeführt wird. Diese Arbeiten umfassen in der Regel das Spachteln und Streichen von Decken und Wänden, das Auswechseln von Tapeten und Sockelleisten, das Streichen von Fenstern und Türen, kleinere Reparaturen von Fußböden, für altes Parkett, das Abkratzen und das mehrfache Lackieren.
Derzeit hat sich das Konzept der kosmetischen Reparaturen mit dem Aufkommen vieler neuer Veredelungsmaterialien und -technologien leicht erweitert. Zum Beispiel ist es heute durchaus in der Lage, einen Raum innerhalb weniger Tage selbst zu verwandeln, indem es dekorativen Putz an den Wänden anbringt, der keine sorgfältige Vorbereitung und das Verlegen eines Laminats im Raum erfordert.
Eine weitere kleine Nuance - bei Schönheitsreparaturen können Mängel in den Strukturelementen einer Wohnung oder in technischen Systemen aufgedeckt werden, die unvorhergesehene Arbeiten und Kostenüberschreitungen nach sich ziehen. Alles hängt von der Fähigkeit ab, die Ausgangsdaten der Räumlichkeiten vor der Durchführung von Reparaturarbeiten und den tatsächlichen Verschleiß des Objekts unabhängig zu beurteilen.
Video (zum Abspielen anklicken).
Wir werden sofort einen Vorbehalt machen, dass die kapitale Sanierung der Wohnung (Abriss und Verlegung tragender Wände, Zweckänderung der Räumlichkeiten, Wiederaufbau von Böden) nicht unter die Definition der Schönheitsreparaturen fallen, da diese Maßnahmen die Entwurf von Sanierungs- und Wiederaufbauprojekten und deren Genehmigung in den zuständigen Behörden.
Decken streichen
Tapeten einfügen
Reparatur und Lackierung von Holztüren und -fenstern (obwohl es derzeit wirtschaftlich billiger und technologisch effizienter ist, alte Fenster und Türen zu ersetzen)
Linoleum oder Laminat verlegen
Egalisieren und Polieren von Parkettböden und deren Mehrfachlackierung
Verlegung von Keramikfliesen an Wänden oder Böden
Sanitärinstallation
Teilweiser Austausch von Steckdosen und Schaltern
Austausch von Beleuchtungskörpern.
Wenn Sie über minimale Fähigkeiten, Lust und Zeit verfügen, können Sie eine einfache Wohnungsrenovierung selbst durchführen. Bevor Sie jedoch mit der Arbeit beginnen, müssen Sie ein klares Verfahren für die Durchführung aller Schritte festlegen.
Vor Beginn der Reparatur ist es notwendig, den Raum von Möbeln zu befreien. Wenn es nicht möglich ist, großformatige Möbel herauszunehmen, müssen sie in die Mitte des Raumes verschoben werden, um einen freien Zugang zu den Wänden zu ermöglichen. Die restlichen Möbel müssen sorgfältig mit alten Lumpen und Plastikfolie abgedeckt werden.
Wenn kein Austausch des Bodenbelags geplant ist, muss dieser geschützt werden (außer bei Fliesen). Dazu können Sie Hartfaserplatten, Verpackungskartons verwenden, auf denen der Raum sorgfältig mit Plastikfolie überlappt und die Fugen mit einer Folie verklebt werden.Wir entfernen Zierrahmen von Steckdosen und Schaltern oder überkleben sie mit Klebeband. Vor Arbeiten an der elektrischen Verkabelung muss diese spannungsfrei (!)
Alte Beschichtungen werden von der Decke entfernt. Derzeit ist die gängigste Deckenbeschichtung das Streichen mit Wasserdispersionsfarbe, die im Gegensatz zum herkömmlichen Tünchen praktisch nicht abwaschbar ist. Es genügt, die abgeblätterten Teile der Decke mit einem Metallspatel zu entfernen, offensichtliche Risse müssen aufgeweitet und verspachtelt werden.
Wenn Sie eine Decke mit einer alten Tünche renovieren, muss diese mit warmem Wasser bis zum Boden abgewaschen werden. Nehmen Sie dazu einen Behälter mit warmem Wasser, reiben Sie etwas Waschmittel hinein und fügen Sie zwei Esslöffel Soda hinzu. Mit einer Rolle oder einem Pinsel vorsichtig Wasser auf die Decke auftragen und die alte Tünche abwaschen. Es muss vollständig entfernt werden.
Alte Tapete. Wenn alte Papiertapeten an die Wände geklebt werden, haften sie fest und an ihrer Stelle ist eine dichte Beschichtung (Vliestapete oder zum Streichen) vorgesehen, dann können Sie die alte Oberfläche retten. Alte Vinyltapeten sind schwer zu entfernen. Sie können einen Haartrockner oder eine Heißluftpistole verwenden. Die restlichen Anstriche werden einfach mit warmem Wasser gut benetzt oder mit einem speziellen Tapetenentferner verwendet.
Alte Beschichtungen von Türen, Fenstern, Platbands und Sockelleisten werden gründlich mit Schmirgelpapier und einem kleinen Spachtel gereinigt. Dann grundiert, mit einer Spezialmasse gespachtelt, geschliffen und wieder grundiert. Das Entfernen von Ölfarbe erfolgt mit einem Baufön oder Mörtel.
Deckenmalerei. Bei der Auswahl der Materialien zum Malen ist es notwendig, sich auf den Verwendungszweck der Räume zu konzentrieren. Wenn es sich um Wohnräume handelt, ist es besser, Acrylfarbe zu wählen. Nichtwohnräume (Bad, Flur, Küche, Flur) mit hochwertigen feuchtigkeitsbeständigen Wasserlacken. Sie können Farbzusätze in der Farbe aufnehmen und in den Räumen verschiedene Schattierungen vornehmen. Vor dem Lackieren wird die Decke grundiert. Die Farbe wird mit speziellen Rollen auf die Deckenoberfläche aufgetragen, wobei die Fugen und das Auftreten von Schlieren sorgfältig beobachtet werden.
Tapezieren. Um die Decke mit eigenen Händen zu veredeln, können Sie spezielle Tapeten für die Decke verwenden, die sich durch erhöhte Dichte und helle Farbe auszeichnen. Das Verfahren ist mühsam und erfordert gewisse Fähigkeiten.
Decken werden geklebt. Auf die Deckenoberfläche werden quadratische oder rechteckige Platten (spezielle Polystyrolschaum-Deckenplatten) geklebt. Die Hauptsache ist, die Decke gründlich zu reinigen und vorzubereiten und anschließend gründlich zu grundieren. Die Platten werden mit speziellen Klebstoffen an der Decke befestigt.
Jetzt gibt es im Handel eine riesige Auswahl an verschiedenen Tapeten: Siebdruck-, Präge-, Überstreich- und Fototapeten. Praktisch alle Tapeten werden mit einer Verarbeitungsanleitung geliefert, spezielle Klebstoffe werden verkauft. Die Hauptsache ist, die angegebene Technologie zu beachten, um Temperatur, Feuchtigkeit und Zugluft im Raum zu vermeiden.
Mit Ihrer Freizeit, ein wenig finanziellen Mitteln und ein wenig Fleiß verwandeln Sie Ihre Wohnung in kurzer Zeit in einen neuen, gemütlichen Raum.
Nicht jeder hat die Mittel, ein Bauteam für die Renovierung einzustellen. Außerdem tun Leute, die nicht immer auf der Anzeige zu finden sind, wirklich alles mit ihrem Gewissen. Wenn Sie keinen globalen Umbau der Räumlichkeiten benötigen, können Sie Schönheitsreparaturen selbst vornehmen. Dies ist ein sehr lustiger und einfacher Prozess. Die Hauptsache ist, alles zu kaufen, was Sie brauchen, die schrittweise Arbeit zu beobachten, alles sorgfältig und mit Herz zu erledigen.
Folgendes müssen Sie kaufen, bevor Sie umdekorieren:
Spatel - breit und schmal;
Grundierung;
Kitt (trocken oder fertig);
Hintergrund;
Deckenfliesen und Kleber dafür;
Flachbürste, Lappen;
Sockelleisten für Fußböden und Decken;
Bodenbelag (Linoleum, Laminat);
Roller mit langem Griff;
Küvette;
Kleber für Linoleum (wenn Sie es verlegen);
Folie, Klebeband zum Abdecken von Möbeln.
Verschieben Sie die Möbel, um Platz zu schaffen.Legen Sie die Sachen aus den Schränken in große Tüten, Tüten und bringen Sie sie auch in einen anderen Raum. Wenn der Schrank schwer ist, gibt es keine Möglichkeit, ihn in einen anderen Raum umzudrehen, zerlegen Sie ihn, indem Sie die Komponenten vorsichtig zusammenklappen. Wenn Ihnen auch diese Methode nicht zusagt, stellen Sie den Schrank von der Wand weg, decken Sie ihn allseitig mit einer breiten Zellophanfolie ab, befestigen Sie ihn mit einem Tacker oder Klebeband.
Nachdem alles Unnötige aus dem Raum entfernt wurde, fahren Sie mit dem Abbau fort. Reißen Sie zuerst die alten Sockelleisten ab. Wenn sie aus Holz sind, ist es praktisch, sie mit einem Nagler zu entfernen. Handelt es sich um Kunststoff-Sockelleisten an Schrauben, hilft ein Schraubendreher oder Schraubendreher.
Jetzt müssen Sie das alte Hintergrundbild entfernen. Beginnen Sie von der Unterseite der Wand mit einem Spachtel und reißen Sie sie ab. Wenn sie an manchen Stellen "gewissenhaft" geklebt werden, tauchen Sie eine Rolle in heißes oder warmes Wasser, gehen Sie damit über die alte Tapete. Warten Sie 10 Minuten und Sie können das Papier leicht abziehen. Sie können ein spezielles Werkzeug verwenden, das die Tapete auch anfeuchtet und dann problemlos entfernt.
Wenn Ihnen dieser Satz zuvor Angst gemacht hat, werden Sie jetzt sehen, wie einfach und interessant es ist. Gießen Sie die erforderliche Menge Primer in die Küvette, senken Sie die Walze hinein, entfernen Sie das überschüssige flüssige Produkt. Decken Sie einen Teil der Wand damit ab und dann alle Wände im Raum.
Die Grundierung trocknet schnell. Innerhalb einer Stunde können Sie mit dem Füllen der Wände beginnen. Die Spachtelmasse kann fertig gekauft werden - weich, in versiegelten Plastiktüten. Diese Methode eignet sich für diejenigen, die keinen Baumischer, aber ein Auto haben, da es unrealistisch ist, so viel schweren Kitt zu tragen oder zu tragen, und Sie werden viel davon benötigen.
Kann trocken in Papiertüten gekauft werden. In diesem Fall gießen Sie etwas davon in einen Eimer, fügen Wasser nach Anleitung hinzu und mischen mit einem Baumischer. Wenn nicht, verdünnen Sie das Produkt in kleinen Mengen und mischen Sie es mit einem Spatel.
Lassen Sie den Kitt ein wenig ziehen und fahren Sie mit der nächsten Arbeitsphase fort. Die Wände wie folgt nivellieren: Spachtelmasse mit einem kleinen Spachtel aufnehmen, auf einen großen Spachtel legen. Füllen Sie die gesamte Klinge eines großen Spatels mit dem Produkt, befestigen Sie ihn an der Wand, verteilen Sie die Masse gleichmäßig auf der Oberfläche. Tun Sie dies, bis der Abschnitt der Wand flach ist.
Erklärt Ihnen, wie Sie diese Arbeiten ausführen und Reparaturen mit Ihren eigenen Händen durchführen, Video. Es zeigt deutlich, wie man die Wand nivelliert und verputzt.
Sehen Sie sich eine Videolektion zum Verputzen von Wänden mit eigenen Händen an:
VIDEO Nachdem alle Wände im Raum flach sind, lassen Sie die Spachtelmasse 24 Stunden trocknen. Wenn zu diesem Zeitpunkt Risse auftreten, befeuchten Sie diese mit Wasser und gehen Sie mit einem Spachtel über diese Stellen. Nach einem Tag können Sie mit dem Kleben der Tapete beginnen.
Während die Wände trocknen, dekorieren Sie die Decke neu. Am einfachsten ist es, es mit PVC-Platten abzudecken. Die Arbeit beginnt in der Mitte, nachdem zuvor eine gerade Linie gezeichnet wurde, die die Decke genau in zwei Hälften teilt.
Tragen Sie Klebstoff um den Umfang und die Mitte der Rückseite der Fliese auf und legen Sie eine Seite der Platte gegen die markierte Linie. Dann Kleber auf das zweite Paneel auftragen und daneben so befestigen, dass die Naht minimal ist. Wenn Sie nur billige DIY-Reparaturen durchführen, ist es bequemer, zuerst 4 × 5-Fliesen mit Klebstoff zu versehen und diese dann an der Decke zu befestigen.
PVC-Deckenplatten lassen sich leicht zuschneiden. Wenn Sie also an der Wand ankommen, wenn Sie sehen, dass Sie ein kleines Stück benötigen, markieren Sie welches und schneiden Sie die Fliese mit einem Baumesser ab. Auch die Deckenplatten werden abgeschnitten, die in der Nähe des Fensters und auf der gegenüberliegenden Seite davon befestigt werden müssen. Decken Sie die Fliesenfugen mit einer geeigneten Farbe ab. Nachdem die Decke erneuert wurde, können Sie die Fliesen mit Latex- oder Wasserfarbe streichen, dann nimmt sie weniger Staub auf, die weißen Fliesen behalten lange ihr brillantes Aussehen.
Video zum Verkleben von Deckenplatten:
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Bevor Sie die Tapete kleben, müssen Sie sie kaufen. Nehmen Sie mit einer kleinen Marge, damit Sie nicht kaufen müssen. Wenn Sie zum Beispiel Vinyltapeten mit Muster kaufen möchten, vergessen Sie nicht, dass diese "angefertigt" werden müssen. Daher wird der Verbrauch an Wandmaterial leicht ansteigen.
Das Angebot an Tapeten ist mittlerweile sehr groß. Bevor Sie Tapeten kaufen, können Sie sich Muster im Internet anschauen. Entscheiden Sie, was Sie Vinyl, Vliestapete, normales Papier oder vielleicht überstreichbar kaufen möchten. Tapetenkleber entspricht jedem Wandmaterial, es gibt auch einen Universalkleber für mehrere Tapetenarten.
Nachdem Sie die Tapete gekauft haben, messen Sie die Höhe der Wand von der Decke bis zum Boden mit einem Maßband. Vergiss das nicht Sie müssen die Tapete vom Fenster nach rechts kleben .
Legen Sie den resultierenden Wert auf dem Hintergrundbild beiseite und schneiden Sie ihn ab. Den Kleber nach Anleitung verdünnen, mit einem Pinsel auf die Tapetenrückseite auftragen. Wenn sie dicht sind, wird empfohlen, den Teil der Wand mit Klebstoff zu bestreichen, auf dem Sie die vorbereitete Leinwand befestigen möchten.
Wenn Sie den Raum mit Ihren eigenen Händen neu dekorieren, ist es bequemer, die Tapete zusammenzukleben. Wenn dies nicht möglich ist, stellen Sie einen Tisch oder eine Leiter dicht an die Wand. Achtung, diese Artikel müssen gebrauchsfähig, stabil, fest auf dem Boden stehen, nicht schwingen. Andernfalls kann es zu Verletzungen und schlechter Laune kommen, die sich nach ungenau geklebten Tapeten verschlechtern!
Bringen Sie die Oberseite der Tapete an der Oberseite der Wand an und gehen Sie mit einem trockenen, weichen Tuch über den Bereich. Wenn Sie die Tapetenoberseite verklebt haben, drücken Sie diese mit einem Tuch leicht gegen die Mitte der Wand und kleben Sie die Tapete dann von der Mitte nach unten in einem 45-Grad-Winkel. Stellen Sie sich vor, Sie zeichnen zuerst den Stamm und dann die Äste der Fichte, das sind die Bewegungen, die Sie erhalten sollten. Nachdem Sie die Tapete oben auf die Wand geklebt haben, kleben Sie sie in die Mitte und dann unten. Dann messen und schneiden Sie die zweite Tapete. Wenn sie gemustert sind, stellen Sie sicher, dass Sie das richtige auswählen. Kleben Sie diesen Teil der Tapete auf die gleiche Weise.
Beenden Sie die Dekoration aller Wände auf die gleiche Weise. Besonderes Augenmerk wird auf die Andockpunkte gelegt. Die Kanten der Tapete am besten durchgehend und nicht überlappend anbringen. Dann sind die Nähte nicht sichtbar. Wenn die Fugen nicht gut genug verklebt sind, überstreichen Sie sie mit einem speziellen Fugenkleber.
An Stellen, an denen Steckdosen und Schalter vorhanden sind: Schalten Sie die Spannung im 220-Netz ab und entfernen Sie die Gehäuse der Steckdosen und Schalter, nachdem Sie die Tapete aufgeklebt haben, montieren Sie sie wieder.
Wenn Sie Parkett, Bretter in gutem Zustand haben, aber der alte Lack bereits uneben ist, empfiehlt es sich, ihn zu schlingen. Dies ist mit einem manuellen Zyklus ziemlich schwierig, daher können Sie einen automatischen kaufen oder ihn mieten. Nachdem das Parkett von altem Lack gereinigt wurde, muss es gründlich abgesaugt werden. Anschließend mit einem Stück Farbnetz in Florrichtung über die Dielen fahren, dadurch sieht das Parkett besser aus.
Es ist ratsam, es mit einem Lack auf Wasserbasis abzudecken. Es ist geruchlos, nicht so schädlich wie synthetisch und trocknet schnell. Tragen Sie die erste Schicht auf, lassen Sie sie 40 Minuten trocknen und bedecken Sie den Boden dann mit einer zweiten Schicht Lack. Es trocknet innerhalb von vier Stunden, danach muss das Parkett ein drittes Mal lackiert werden.
Wenn Sie nicht in der Lage sind, den Boden zu kratzen und professionelle Ausrüstung teuer ist, ist die Verlegung von Laminatböden eine ausgezeichnete Option. Wenn der alte Untergrund flach ist, können Sie das Laminat verlegen, ohne es zu entfernen. Lesen Sie mehr zu dieser Vorgehensweise im Artikel: Laminatboden verlegen.
Wenn Sie Chruschtschow-Reparaturen mit eigenen Händen durchführen, möchten Sie Geld sparen und Linoleum auf den Boden legen. Dazu ausrollen, mit der falschen Seite nach oben auflegen, ruhen lassen, dann Kleber auftragen, umdrehen und auf den Untergrund kleben. Wenn der Boden uneben ist, können Sie eine harte Unterlage wie Sperrholz verwenden.
Wenn die Tapete vollständig getrocknet ist, decken Sie die Oberseite mit einem Deckensockel ab.Dazu Kleber für PVC-Fliesen auf die falsche Seite auftragen, an der gewünschten Stelle anbringen und 10-15 Sekunden halten. Nachdem Sie den ersten geklebt haben, fahren Sie mit dem zweiten fort.
Im Wandteil des Bodensockels entfernen Sie die Drähte, schrauben sie auf die Schrauben. Dann oben auf die Kunststoff-Sockelleiste schieben.
Lesen Sie den Artikel über das Verlegen von PVC-Sockelleisten mit Ihren eigenen Händen.
So führen Sie eine kostengünstige DIY-Reparatur durch. Das erneuerte Zimmer wird Ihnen sicherlich gefallen und wird Sie jedes Mal aufmuntern.
Video über Schönheitsreparaturen in 3 Tagen:
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Das übliche Tagesgeschäft: Die Wohnung ist eindeutig reparaturbedürftig, aber es gibt wenig Geld. Wie macht man eine kostengünstige Wohnungsrenovierung zum Selbermachen? Es scheint der einfachste und naheliegende Weg zu sein: oberflächliche Schönheitsreparaturen. Das heißt, Sperrholztapete, Deckentünche, Malerei, Befestigung von quietschenden Böden; möglicherweise - Austausch von Fenstern.
Wenn wir jedoch die Arbeitskosten und den Materialverbrauch berechnen, stellt sich heraus, dass Sie durch eine Erhöhung der Arbeitskosten um die Hälfte und der Geldausgaben um ein Viertel der Wohnung ein völlig anderes Aussehen verleihen können, und zwar für lange Zeit . Wie viel Sie konkret investieren müssen, hängt von den Preisen in der Region ab, aber die allgemeinen Methoden, mit denen Sie eine Wohnung kostengünstig und gemütlich gestalten können, sind die gleichen.
Geld sparen beim Reparieren einer Wohnung mit eigenen Händen kostet, wie die Erde in alten Legenden, bei drei Walen und einer langsam eilenden Schildkröte unter ihnen:
Wir haben keine Angst vor der Arbeit. Nichts passiert aus dem Nichts. Oder Geld oder Arbeit.
Wo immer es möglich ist, ändern wir das Alte, das sein Aussehen verloren hat, nicht, sondern erneuern es.
Wir schreiben die maximalen Einsparungen dem Ort zu, an dem sie die Arbeitsqualität nicht beeinträchtigen und nicht sichtbar sind.
Wir verteilen die Arbeits- und Geldkosten rechtzeitig: Nachdem wir im Sommer oder Herbst eine Reparatur geplant haben, verbringen wir ein Jahr mit der Vorbereitung, dann stapeln wir und erledigen schnell alles. 200-300 Tausend Rubel auf einmal auszulegen ist ein Problem, aber es ist durchaus möglich, sie für ein Jahr in Teile zu zerlegen. Außerdem bleibt Zeit für siebenmal messen - einmal schneiden.
Der einzige Bereich, in den Sie einen Spezialisten einladen müssen, ist die Änderung und Verstärkung elektrischer Leitungen, wenn sie alt und schwach sind. Hier spart man nur Geld, wenn man mit dem DEZ-Elektriker verhandelt. Er wird die Arbeit in seiner Freizeit in Stücken erledigen, aber die Wahrscheinlichkeit von Hackerarbeit wird noch geringer sein als die von "gebrandeten" Spezialisten: Schließlich wird er all dies dann bedienen.
Es ist besser, nicht an Elektrik und Verkabelung zu sparen, aber einige Punkte, wie das Installieren von Steckdosen, können unabhängig voneinander durchgeführt werden.
Ein gutes Spezialwerkzeug macht die Arbeit viel einfacher und billiger. Aber der Kauf ist teuer. Daher ist es besser, bei Bedarf ein Werkzeug zu mieten. Bei den Kosten wird es ein wenig herauskommen, wenn Sie sich vorab für die Gestaltung entscheiden und einen ungefähren Plan für die Anfertigung von Werken für sich aufstellen.
Die beste Zeit des Jahres für die Selbstreparatur einer Wohnung ist der frühe und mittlere Herbst. Es ist immer noch warm, Sie können im Freien arbeiten und im Innenbereich mit offenen Fenstern arbeiten. Gleichzeitig werden die Baustoffpreise bereits am Vorabend der Winterruhe deutlich sinken. Die Einsparungen ohne Qualitätsverlust können beim Verkauf von illiquiden Vermögenswerten im Sommer bis zu 15 % betragen. Wenn beispielsweise 200 Tausend für Reparaturen verschoben werden, belaufen sich die Einsparungen auf 30 Tausend, und dies - ein Flur oder ein Badezimmer - "Süßigkeiten".
Besonders hervorzuheben sind nicht liquide Vermögenswerte. Ein erheblicher Teil der Reparaturkosten wird für Veredelungsmaterialien ausgegeben: Putz, Spachtel, Bodenausgleich, Montagekleber, Dichtstoff. Alle von ihnen haben eine begrenzte Haltbarkeit, sodass Baufirmen, die offensichtlich keine Reste von der Saison bis zum Frühjahr übrig haben, sie zum Schnäppchenpreis verkaufen. Suchen Sie daher im Voraus überall nach Anzeigen zum Verkauf von Baustoffen. Profis brauchen keine 50 kg Aquaslay zum Nivellieren der Wände, die in einem Monat ablaufen, aber sie reichen für zwei Räume für Sie. Die Einsparungen betragen 70-80 Rubel. alles, aber die Henne pickt am Korn.
Weitere Ideen zum Sparen von Baumaterial finden Sie hier.
Ein wunder Punkt für eine billige Selbstreparatur ist der Austausch von Rohrleitungen. Wenn es noch "lebt", nur verdreckt, dann kann es gereinigt und lackiert werden. Wie das geht, wird im Folgenden beschrieben. Aber wenn es Chips und Risse gibt, müssen Sie es ändern, ob Sie es wollen oder nicht.
Für einen solchen Fall hier eine Information für Sie: Neue Siedler, insbesondere in Häusern über der Budgetklasse, beginnen oft sofort mit größeren Reparaturen am Eingang, und ausgezeichnete, komplett neue Fayence- und Gusseisen-Installationen landen auf einer Deponie. Deponiebetreiber (einfach Deponie-Reiniger) haben aus diesem Umstand längst ein lukratives Geschäft gemacht.
Sie nehmen keinen direkten Kontakt zu Fremden über das Bürotelefon auf, aber es ist durchaus möglich, sie über Mundpropaganda zu erreichen. Der Preis beträgt zwischen einem Drittel und der Hälfte des Fabrikpreises für einen Haushaltsartikel. Und denken Sie nicht, dass Sie auf die Müllkippe gebracht und gezeigt werden, wo sie liegt. Im Hinterzimmer wird Ihnen eine Auswahl an sauberen, sorgfältig gewaschenen Produkten angeboten, auf denen Sie sogar sofort sitzen können.
Der nächste wunder Punkt ist die Beseitigung von Bauschutt. Die Operation ist nicht billig und erfordert viel Papierkram. Ausgang: ein Keller, eine Scheune, eine Sommerresidenz oder ein Schrank und ein paar gebrauchte Plastiksackleinen, gekauft für einen Cent. Bauschutt säuert nicht und verrottet nicht, er kann dann in einen Behälter im Hausmülleimer gegossen werden. Daran ist nichts Illegales.
Für das Drehen, diverse Nebenarbeiten und das Nähen großer Flächen benötigen Sie Holzlatten und Sperrholz. Sie können nicht gehobelte Latten kaufen, sondern eine Platte - Abfälle aus dem Sägen von Industrieholz. Der Croaker wird roh verkauft, aber wenn er im Voraus, im März-April, gekauft und bis zum Herbst in einem trockenen Raum aufbewahrt wird, steht er in Bezug auf die Holzqualität besäumten Hölzern in nichts nach.
Was Sperrholz angeht, kann Sperrholz für Abfallverpackungen aus zerlegten gebrauchten Containern auf folgende Weise wasserbeständig gemacht werden:
Wir kaufen einen 10 l Kanister oder zwei PVA-Spachtelmassen; es sieht aus wie ein sehr flüssiger PVA-Kleber und ist billig.
Den Boden im Landhaus, im Schuppen, auf dem Dachboden oder in anderen Nichtwohnräumen decken wir mit Plastikfolie ab. Die Lufttemperatur beträgt nicht weniger als +13 Grad.
Wir legen eine Sperrholzplatte auf den Boden, gießen eine Pfütze Kitt in die Mitte und verteilen sie mit einer Bürste.
Wir bedecken das Sperrholz mit Kunststoff, verlegen das nächste Blatt, kitten auf die gleiche Weise usw.
Wir haben das mit PVA getränkte Sperrholz stärker unter Druck gesetzt; besser - über die Fläche verteilt: Ziegel, Metallstücke, Beton, alter Fernseher usw.
Nach einer Woche wiederholen wir den Vorgang und drehen jedes Blatt um.
Nach weiteren zwei Wochen ist das glatte, wasserfeste Sperrholz einsatzbereit. Zusätzliche Exposition unter Druck verbessert die Qualität.
Bretter und große Dickholzstücke können auch aus gebrauchten Containern gewonnen werden - Paletten für Fracht. Anzeigen für deren Verkauf sind keine Seltenheit.
Eine sehr wirtschaftliche Reparaturmöglichkeit - Wände und Decken von Wohnzimmern mit Laminat ummanteln; für sparsame Besitzer reicher - MDF. Beim Verkleiden einer Holzlattung aus einer Platte ist in 80% der Fälle eine Ausrichtung von Wänden und Decken nicht erforderlich, was bereits große Arbeits- und Geldaufwendungen ausschließt.
Noch mehr sparen können Sie, wenn Sie die Wände bis zur Taille oder bis zur Brust verkleiden und bis zur Decke mit Vliestapeten bekleben. Die Arbeit wird vereinfacht und billiger, und der Boden der Wände, der am stärksten bricht und verschmutzt, wird durch widerstandsfähiges Material zuverlässig geschützt.
Die wirtschaftlichste Bodenbelagsoption ist Marmoleum. Eine Bodenvorbereitung dafür ist in 90% der Fälle nicht erforderlich. Aber Marmoleum ist nicht für Badezimmer und Toilette geeignet; hier müssen Sie nach Fliesen greifen, zumal Sie ein wenig davon benötigen.
Wenn Sie in den Räumen einen Dielenähnlichen Boden haben möchten, dann ist Laminatboden nicht viel teurer, allerdings muss der Boden eventuell nivelliert werden.
Die Wände im Badezimmer können statt mit Fliesen mit laminierten Hartfaserplatten belegt werden - es ist hygroskopisch und erfordert keine Oberflächenvorbereitung.
Wenn Sie den Balkon verglasen und isolieren möchten, ist es besser, dies getrennt von allem anderen und im Voraus zu tun: von Ende März bis Anfang Mai. Außen ist der Balkon mit Abstellgleis verziert, aber innen können Sie ihn anstelle von traditionellem MDF oder Futter mit Sperrholz nähen und mit selbstklebender Folie bekleben.
Bei der Entscheidung, wie eine Wohnungsrenovierung wirtschaftlich gestaltet werden soll, müssen Fenster und Türen besonders berücksichtigt werden: Sie machen einen erheblichen Teil der Kosten aus. Bei Fenstern ist dies die wirtschaftlichste Option: die Selbstmontage von Holzfensterrahmen. Es ist zweckmäßiger, sie im März-April zu kaufen, wenn die Preise für Handelsholz fallen, und sie im späten Frühjahr - Frühsommer, wenn der Baum austrocknet und richtig schrumpft - zu platzieren. Die Technik des Einbaus von Holzfenstern in Öffnungen ist für einen durchschnittlichen Heimwerker durchaus erschwinglich.
Es wäre besser, die Türen zu aktualisieren. Erinnern Sie sich an Ihr hausgemachtes wasserdichtes Sperrholz? Hier wird beide Seiten der Tür ummantelt, auf Montagekleber, Auflegen der Tür aus den Scharnieren auf eine Kunststoffmatte und unter Druck gelegt. Gleichzeitig können Sie gleichzeitig das Fenster in der Innentür abdecken, wenn es nicht benötigt wird.
Dadurch wird die Tür dicker. Hier sind zwei Möglichkeiten möglich:
Das Wiedereinsetzen der Scharniere ist nicht der beste Weg für die Faulen.
Entfernen Sie die alte Verkleidung von der Tür; es besteht meistens aus Baukarton oder dünner Faserplatte und wird auf einen neuen Sperrholzrahmen gelegt. In diesem Fall "verschwinden" die abgebrochenen Ecken sofort.
In beiden Fällen wird die neue Tür mit selbstklebendem Holz oder mit einer anderen Struktur überklebt und lackiert. Und Sie werden (natürlich angenehm) von der neuen Optik überrascht sein. Und die harten Sperrholzwangen sorgen für die Langlebigkeit der Tür. Es ist besser, die Abhänge der Türöffnung mit Doborks aus demselben Sperrholz zu bedecken: Es wird billiger und schöner als das erneute Verputzen.
Verschmutzte Rohrleitungen müssen, wenn sie intakt sind, gereinigt werden. Die dafür empfohlenen, eher teuren Aktivwaschmittel können durch deutlich günstigeren Tafelessig ersetzt werden – immerhin ist er auch eine schwache Säure – und anschließend die schlaffen Ablagerungen mit den gängigsten Waschpulvern abwaschen. Verwenden Sie nur keine scheuernden Reinigungsmittel - sie zerkratzen die Glasur und Gegenstände, insbesondere die Toilette, werden sehr schnell schmutzig.
Zum Reinigen mit Essig stellen Sie Kvash her - einen Knopf aus einem Lappen an einem Stock. Essig wird dort gegossen, wo er nicht ausläuft, oder Sauerkraut wird darin getaucht und die Tropfen werden mit kreisenden Bewegungen mit Druck gereinigt. Besonders "hartnäckige" Stellen in den Rillen werden mit kleinem Kvash und technischer Salzsäure entfernt. Das alles natürlich mit Latex-Haushaltshandschuhen, einer Plastikschürze und bei geöffneten Türen und Fenstern. Es ist auch ratsam, eine Atemschutzmaske zu tragen, zumindest ein billiges "Blütenblatt".
Fliesen, die nicht abgeplatzt oder gerissen sind, können mit einer den Autofahrern bekannten Methode restauriert werden; sie erneuern die abgenutzten Kunststoffspoiler und Stoßfänger auf diese Weise:
Die gesamte linierte Fläche mit meinem Pemolux; es ist unmöglich, säureaktive Reinigungsmittel zu verwenden! Für ein Badezimmer in "Chruschtschow" reicht 1 Liter; auf einem größeren - bzw. mehr.
Nach Pemolux wischen wir es mit einem Tuch ab, das reichlich mit demselben Tafelessig angefeuchtet ist: Pemolux ist alkalisch und der Essig neutralisiert seine Rückstände.
Wir wischen es mehrmals mit einem nassen Tuch "zu einem sauberen Tuch" ab; Jetzt haben wir den Schmutz entfernt, der in der Oberfläche steckte.
Wir kleben die Kanten der Fliesen bis auf die Nähte mit Kreppband ("Papierband").
Wir lackieren die Nähte aus einer Sprühflasche mit Nitrolack in zwei Schichten; der zweite - nachdem der erste vollständig trocken ist.
Wir entfernen das Klebeband, Farbspritzer und Farbtropfen auf den Fliesen werden mit einem mit Lösungsmittel 646 oder 647 befeuchteten Wattestäbchen entfernt.
Wir kaufen eine Dose flüssiges Silikonfett auf dem Automarkt oder in einer Autowerkstatt und sprühen die Fliesen mit den Nähten ordentlich ein.
Wenn das Fett sofort einzieht, müssen Sie es erneut sprühen.
Wenn nach 2-3 Tagen immer noch Silikon auf der Fliese "angezogen" ist, wischen Sie die Oberfläche mit einem mit Essig befeuchteten Lappen ab.
Der Sinn dieser Behandlung ist, dass das Silikon Mikrorisse und Poren, in denen sich Schmutz ansammelt, strafft. Die Verarbeitung reicht für 3-5 Jahre und kann dann wiederholt werden.
Das gusseiserne Kapitalbad kann mit Epoxid- oder Acrylharz repariert werden. Beschwerden über ihre Zerbrechlichkeit ergeben sich aus einem Verstoß gegen die Technologie zur Herstellung der Farbzusammensetzung und ihrer Anwendung. Bei strikter Einhaltung der Technik wird das restaurierte Bad weitere 10-15 Jahre dienen.
Es ist überhaupt nicht notwendig, es auf einen teuren Edelstahl oder Messing zu ändern und einen Bypass (Bypass) dafür zu machen. Der beheizte Handtuchhalter wird nach dem Reinigen der Badewanne zum Lackieren mit der gleichen Schnurbürste im Bohrfutter metallisch gereinigt. Wenn keine Fistel gefunden wird, wird sie mit den Resten der Masse aus der Bademalerei bemalt. Das Aussehen wird nicht schlechter sein als bei modernen Markenprodukten und die Haltbarkeit ist wie bei einer Badewanne.
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An Befestigungselementen bei Reparaturen können Sie bis zu 1000 Rubel sparen, indem Sie nicht verzinkt oder kadmiert (glänzend), sondern phosphatiert (schwarz) verwenden. Die Köpfe von selbstschneidenden Schrauben und Dübelnägeln müssen noch repariert werden, und in der Wohnung gibt es weder Regen noch Frost.
Um günstig reparieren zu können, müssen Sie zunächst wissen, was und wie zu tun ist, wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen soll. Seien Sie nicht faul, sich mehrmals mit der ganzen Familie zu beraten, sehen Sie sich weitere Bilder von fertigen Wohnungen an. Design ist nichts unverständlich Erhabenes; künstlerischer Geschmack ist mit den meisten Menschen ausgestattet. Die Professionalität eines Designers beruht in den meisten Fällen darauf, den Geschmack des Kunden zu verstehen und zu erraten, was er will. Und Sie, da Sie für sich selbst tun, müssen verstehen, was Sie wollen. Bis zu 50 % der Kosten für Selbstreparaturen entstehen dadurch, dass sie zufällig beginnen und dann nach und nach korrigieren und wiederholen.
Und schließlich trägt die Ausführung der Arbeiten in der richtigen Reihenfolge zur Einsparung von Reparaturen bei: Wir beginnen mit der Ferne vor der Haustür und nähern uns im Laufe der Arbeit allmählich ihr. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer können in beliebiger Reihenfolge renoviert werden. Dann ist die Küche an der Reihe. Wir machen den Flur zum vorletzten und schließen die Renovierung mit einem Badezimmer ab. Es werden Einsparungen an der Menge an Bauschutt (und immerhin ist es die Hälfte - bezahlter Materialabfall) und an der Veränderung des verschmutzten und geschlagenen mit unzumutbarer Arbeitsorganisation erzielt.
Geleitet von den obigen Ausführungen können Sie eine Wohnung mit einem originellen Design umfassend renovieren und nicht mehr als eine kosmetische Reparatur ausgeben.
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Selbst dem anspruchsvollsten Interieur wird im Laufe der Zeit langweilig, und Sie wollen etwas Neues. Unabhängig davon, welche teuren Veredelungsmaterialien früher verwendet wurden, haben sie alle ihr eigenes "Alter", dh sie beginnen zu verfallen, verlieren ihre Attraktivität, dekorativen und betrieblichen Eigenschaften. Andere unvorhergesehene Umstände können ihre eigenen "negativen Anpassungen" mit sich bringen - Dachlecks oder von den oberen Nachbarn, von Kindern abgerissene oder gestrichene Wände, versehentliche dauerhafte Flecken auf Oberflächen, das Auftreten von Schimmel usw. Das heißt, es kann eine Vielzahl von Gründen geben, über eine Innenrenovierung nachzudenken.
Renovierung in der Wohnung vollständige Anleitung
Dies soll belegen, dass die Schönheitsreparaturen in der Wohnung, deren vollständige Anleitung in dieser Publikation vorgestellt wird, früher oder später von jedem Eigentümer durchgeführt werden müssen. Daher haben die meisten Eigentümer eine berechtigte Frage, welche Aktivitäten in diesem Prozess enthalten sind, wo mit dem Ordnen der Räume begonnen werden soll und in welcher Reihenfolge die Fertigstellungsarbeiten durchgeführt werden sollen.
Um dieses Problem zu verstehen, werden die Arbeitsschritte im Folgenden genauer betrachtet.
Was ist der Unterschied zwischen Schönheitsreparaturen und Kapitalrekonstruktion von Wohnungen, wann wird sie durchgeführt, welche Art von Arbeiten umfasst sie und was sind ihre Merkmale? In diesem Abschnitt des Artikels werden wir nach Antworten auf diese Fragen suchen.
Die Renovierung beschränkt sich, wie der Name schon sagt, in der Regel auf das Ersetzen von Oberflächen und einigen Einrichtungsgegenständen
Die kosmetische Umgestaltung der Räumlichkeiten erfolgt nach einer gewissen Zeit nach der Generalüberholung. Feste Termine gibt es natürlich nicht und kann es auch nicht geben. Normalerweise ist es in Fällen geplant, mit denen jeder Eigentümer eines Hauses konfrontiert ist:
Wenn der Wunsch besteht, die Innenausstattung zu ändern.
Während des Betriebs der Räume wurden Tapeten, Fußböden beschädigt, das Design von Beleuchtungskörpern, Steckdosen, Möbeln und anderen Einrichtungselementen obsolet.
Es ist erforderlich, die Wohnung vor dem Verkauf aufzuräumen, um den Räumlichkeiten ein seriöseres Aussehen zu verleihen.
Dekoration von Oberflächen nach größeren Reparaturen.
Überholung und sogar Neuentwicklung von Räumlichkeiten – das sind völlig unterschiedliche Arbeitsvolumina und deren Komplexität.
Zum Vergleich sind die Arbeiten zu erwähnen, die bei der Hauptrekonstruktion einer Wohnung enthalten sind - dies ist die Sanierung von Räumen, die Notwendigkeit, sie wärme- oder schallisolierend zu machen, die Wände von altem Putz zu reinigen, die Wände zu nivellieren und Decke, mit Verputzen und Verlegen des Estrichs, mit Vorreinigung von Altanstrichen, Austausch von Elektroleitungen, Kanal- und Wasserleitungen und vielem mehr.
Es ist ganz offensichtlich, dass es Phasen gibt, die sowohl in die Liste der größeren als auch der Schönheitsreparaturen aufgenommen werden können. Dies ist zum Beispiel der Rückbau alter und der Einbau moderner Türen und Fenster, die dem Design des neuen Interieurs entsprechen und komfortablere Wohnbedingungen schaffen.
Merkmale der Reparaturarbeiten:
Die Arbeiten lassen sich in Vor- und Nacharbeiten unterteilen. Jede dieser beiden Phasen muss von oben begonnen werden und sich allmählich nach unten bewegen.
Zunächst werden alle schmutzigen und zeitaufwendigen Arbeiten erledigt, dh das Prinzip ihrer Umsetzung - von schmutzigen zu sauberen Prozessen.
Wenn in einer Mehrzimmerwohnung Schönheitsreparaturen durchgeführt werden, sollte sie in dem Raum begonnen werden, der am weitesten von der Haustür entfernt ist. Die letzte Phase ist die Fertigstellung des Flurs. Es ist ratsam, eine solche Reihenfolge einzuhalten, um die ausgekleideten Oberflächen in Räumen, in denen die Reparatur bereits abgeschlossen ist, beim Durchführen von Baumaterialien nicht zu beschädigen und keinen Schmutz in den bereits fertiggestellten Räumen zu tragen.
Die Türen des Raums, in dem die Reparatur bereits abgeschlossen ist, wird bei Arbeiten in anderen Räumen der Wohnung empfohlen, sie mit Plastikfolie oder einem alten nassen Laken aufzuhängen.
Um zu wissen, wo Sie anfangen sollen, die Wohnung in Ordnung zu bringen, müssen Sie herausfinden, aus welchen Phasen die Schönheitsreparaturen bestehen und in welcher Reihenfolge sie durchgeführt werden:
Erstellung eines Arbeitsplans, d. h. einer vollständigen Liste der geplanten Maßnahmen.
Entwicklung von Skizzen des gewünschten Interieurs.
Messung und Budgetierung.
Einkauf von Materialien.
Den Raum von Möbeln leeren.
Demontage alter Fenster und Innentüren und Einbau neuer.
Die Reinigung der Wände von Altanstrichen ist eine unabdingbare Voraussetzung für hochwertige Schönheitsreparaturen.
Wände, Böden ggf. reinigen – und Decken von Altanstrichen.
Oberflächengrundierung.
Deckendekoration.
Alle Oberflächen müssen sorgfältig nivelliert werden, damit das neue Finish wirklich schön aussieht.
Füllen und Neugrundieren der Wände.
Wanddekoration mit ausgewähltem Dekorationsmaterial.
Installation von Steckdosen und Schaltern sowie Beleuchtungskörpern.
Bodenbelag Bodenbelag.
Natürlich ist diese Reihenfolge kein Dogma - es kann zu gewissen Veränderungen in der Reihenfolge kommen. Aber die allgemeine "Arbeitsrichtung" versucht immer noch, so etwas aufrechtzuerhalten.
Oben wurden die wichtigsten Arbeitsschritte zur kosmetischen Renovierung von Räumen benannt.Aber in jedem Fall gibt es Nuancen, die mit den Eigenschaften eines bestimmten Raums verbunden sind. Einige von ihnen werden in den Anweisungen in der folgenden Tabelle beschrieben.
Das Ergebnis von Schönheitsreparaturen sollte ein sauberer, frischer Raum sein, der bereit ist für die Möbelaufstellung und den weiteren Betrieb.
Stimmen Sie zu, dass die meisten Operationen, mit Ausnahme einiger spezifischer (die im allgemeinen Arbeitsplan möglicherweise überhaupt nicht vorhanden sind), unabhängig durchgeführt werden können.
In dem betrachteten Artikel wurde nur eine kurze Beschreibung der Arbeitsschritte zum Auffüllen der kosmetischen Reparatur vorgestellt. Aber auf den Seiten unseres Portals, in der Rubrik "Wohnungsrenovierung" Jedem der erwähnten Prozesse wurde viel Aufmerksamkeit gewidmet. In diesem Informationsangebot findet der Leser nicht nur ausführliche Anleitungen zur Durchführung von Reparatur- und Veredelungsarbeiten, sondern auch Empfehlungen zur Auswahl der benötigten Materialien unter umfassender Betrachtung ihrer Eigenschaften, Vor- und Nachteile.
Und schließlich zum Beispiel - sehen Sie sich das Video zu den Schönheitsreparaturen in der Wohnung an.
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Die Renovierung einer Wohnung ist heutzutage ein teures Vergnügen. Manche sparen jahrelang dafür, andere geben ihre letzten Ersparnisse auf und landen in einem Schuldenloch. Unabhängig von der finanziellen Situation versucht jeder, Geld zu sparen, aber in der Praxis gelingt dies nicht jedem. Wir analysieren, an welchen Materialien Sie sparen können und welche besser nicht, und wir lernen, wie man angeheuerte Monteure entlarvt, die mit der Unwissenheit der Besitzer Geld verdienen wollen.
Der endgültige Kostenvoranschlag hängt von der Art, der Größe des Zimmers und der Komplexität der Renovierung ab. Es gibt drei Arten von Renovierungen: kosmetische, große und europäische Renovierungen. Die kosmetische Option ist die wirtschaftlichste. Diese Reparaturen umfassen normalerweise das Streichen, Tapezieren und das Abkratzen des Bodens. Solche Arbeiten sind einfach mit Ihren eigenen Händen zu erledigen, sodass Sie keinen Spezialisten anrufen müssen. Wenn Ihnen ein spezielles Werkzeug fehlt, sollten Sie es nicht für einmalige Zwecke kaufen. Miete Es. Machen Sie einen vorläufigen Kostenvoranschlag für die Renovierung, um diese im Voraus anzupassen und günstigere Optionen zu finden. Wenn Sie sich für die Beauftragung eines privaten Spezialisten entscheiden, kostet die Renovierung einer Wohnung durchschnittlich 1.500 Rubel pro 1 m 2 und durch eine Baufirma das 2- bis 2,5-fache.
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Größere Reparaturen selbst durchzuführen ist deutlich schwieriger, da viele der Arbeiten besondere Fähigkeiten und Fertigkeiten erfordern. Phasen solcher Reparaturen: Grobbearbeitung, Estrich, Wandnivellierung, Abriss und Installation von Trennwänden, Demontage der alten Beschichtung und Endbearbeitung, vollständiger Austausch von Wasserleitungen, Sanitär- und Elektroleitungen, Austausch von Fenstern, Türen, Müllentsorgung. Der Preis für den Ruf eines Vorarbeiters während einer Generalüberholung erhöht sich auf 6000-15000 Rubel pro 1 m 2. Und dabei sind die Kosten für Verbrauchsmaterialien noch nicht eingerechnet.
Hier sind vier Tipps, die Ihnen helfen, bei Ihrer Überholung Geld zu sparen:
1. Entfernen Sie die alten Tapeten, Fliesen, demontieren Sie den Bodenbelag, entfernen und bringen Sie den Müll selbst heraus. Für solche Arbeiten sind keine besonderen Fähigkeiten und Werkzeuge erforderlich, und die Einsparungen sind erheblich - 5000-8000 pro 1 m 2.
2. Beeilen Sie sich nicht, Geld für teure Deckendekoration auszugeben. Einfach ausrichten und mit preiswerter Kreidefarbe bemalen. Wenn das Geld erscheint, gehen Sie mit Gipskartonplatten um die Decke herum oder machen Sie eine Spanndecke.
3. Entfernen Sie das Pflaster nicht vollständig. Entfernen Sie es nur dort, wo es abplatzt. Beachten Sie jedoch die Besonderheit des Finishs. Wenn Sie eine Fototapete anbringen möchten, sollte die Oberfläche vollkommen eben sein. Eventuell muss der Putz komplett ausgetauscht werden, dann lässt sich kein Geld sparen.
4. Um keine Zeit mit Papierkram und zusätzlichem Geld für die Müllentsorgung zu verschwenden, sammeln Sie Abfälle in Säcken und schicken Sie sie in den Keller, Schuppen oder lassen Sie sie an einem dafür vorgesehenen Ort im Treppenhaus ab. Werfen Sie jeden Tag eine Tüte in einen gewöhnlichen Mülleimer, da ist nichts Illegales dabei.
Eine Renovierung unterscheidet sich praktisch nicht von einer Generalüberholung. Die Kosten werden durch den Kauf teurer und natürlicher Materialien von namhaften Herstellern erhöht. Der Materialpreis spiegelt sich automatisch in den Kosten der Meisterarbeit wider, die bei 25.000 Rubel pro 1 m 2 beginnen. ...
Wenn Sie sich entscheiden, ein erfahrenes Reparaturteam in die Reparatur einzubeziehen, seien Sie darauf vorbereitet, dass Sie getäuscht werden können. Um dies sicher zu überprüfen, achten Sie auf einige wichtige Funktionen. Die Informationen sind sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Hausbesitzer nützlich, die sich für eine Renovierung entscheiden.
Vorläufiger Kostenvoranschlag für Wohnungsrenovierung
Um die genauen Kosten für Renovierungsarbeiten zu ermitteln, misst der Vorarbeiter mit seinem Maßband die Parameter Ihres Raumes. Es scheint, dass alles in Ordnung ist und es keinen Haken geben kann. In diesem Fall empfehlen wir Ihnen, Ihr eigenes Maßband zur Messung mitzugeben. Oft schneiden gerissene Monteure das Band beispielsweise um 50 cm und befestigen es an einem anderen Teil des Bandes, wobei sie 20-30 cm oder mehr zurückziehen. Ab einer realen Größe von beispielsweise 2 m erhöht sich Ihr Raum auf 2,3 m und dementsprechend erhöht sich der Preis, da der Arbeitsaufwand auf Basis von 1 m 2 berechnet wird.
Wenn Sie den Kostenvoranschlag erhalten, studieren Sie alle Positionen sorgfältig. Reparaturbetriebe verdoppeln die Servicekosten oft unter dem Deckmantel anderer Arbeiten. Zum Beispiel Wände nivellieren - Wände für Tapeten vorbereiten. Lesen Sie jeden Absatz sorgfältig durch, um nicht zu viel zu bezahlen.
Achten Sie auf den Preis für 1 m 2. Vergleichen Sie es vorher mit anderen Baufirmen und Privatpersonen. Unterdurchschnittliche Preise sollten Sie alarmieren. Normalerweise erhöhen die Mechaniker, die Ihnen ursprünglich einen niedrigen Preis angeboten haben, während der Arbeit diesen und bitten Sie, für zusätzliche Dienstleistungen extra zu bezahlen. Der Eigentümer befindet sich in einer Sackgasse, da die Arbeiten bereits im Gange sind und der Kostenvoranschlag automatisch um das 2-3-fache erhöht wird.
Material zu sparen und die Arbeitskosten zu erhöhen ist eine weitere Technik, die von unehrlichen Mechanikern verwendet wird. Sie können beispielsweise eine 1 cm lange Putzschicht zum Preis von 3-4 cm auftragen, die geplante Verlegung von Elektrokabeln oder Sanitärrohren verkürzen und das restliche Material selbst mitnehmen. Tatsächlich zahlen Sie zu viel für Material, das für Sie nicht "funktioniert". Um solche Fehler bei der schlüsselfertigen Reparatur zu vermeiden, bitten Sie die Monteure, den abgeschlossenen Arbeitsprozess detailliert Schritt für Schritt zu fotografieren und Ihnen per Post zuzusenden.
Wenn Sie sich für einen warmen Boden entscheiden, denken Sie daran, dass er nicht um den gesamten Umfang des Raums gelegt wird. Ein skrupelloser Vorarbeiter bietet Ihnen an, eine Fußbodenheizung unter den Möbeln zu verlegen, wo sie absolut nicht benötigt wird, was auch die Kosten des Projekts erhöht.
Der komplette Kabeltausch ist ein weiterer Service, den Ihnen fast jeder Meister anbietet, ohne sich zu vergewissern, dass Sie ihn wirklich brauchen. Mit alten Kupfer- und Aluminiumkabeln kann man gutes Geld verdienen.
Und der letzte Tipp: Material selbst kaufen, dieses Geschäft nicht dem Reparaturteam anvertrauen. In der Regel kaufen sie Baustoffe vom Markt, wo die Lagerbedingungen vieler Waren nicht den Standards entsprechen. Außerdem können die Monteure dort eine leere Quittung mit Stempel anfordern, die Warenliste und deren Kosten gegen Aufpreis selbst aufschreiben.
Es ist besser, in der Nebensaison mit Reparaturen zu beginnen - im frühen oder mittleren Herbst. Dieser Zeitraum eignet sich sowohl für externe als auch für interne Reparaturarbeiten. Draußen vor dem Fenster ist es noch warm, und die Preise für Baumaterialien sinken bis zur Wintersaison allmählich. Die Einsparungen bei Sommerware erreichen 15–20% ohne Qualitätsverlust. Wenn Sie also planen, 250.000 Rubel für die Renovierung eines Zimmers auszugeben, beachten Sie, dass Sie im Herbst und Winter etwa 30.000 Rubel sparen können, die für die Renovierung des Flurs ausgegeben werden können.
Werbeaktionen und Sonderangebote sind eine besondere Art von Service, bei dem Sie Geld sparen können. Achten Sie auf illiquide Vermögenswerte. Sie haben eine begrenzte Haltbarkeit und halten nicht bis zur nächsten Saison. Baumärkte geben gute Rabatte auf diese Artikel.Wenn Sie jetzt reparieren wollen, schauen Sie sich Spachtel, Putz, Kleber, Dichtmasse zu einem günstigen Preis unter dem Marktdurchschnitt genauer an.
Der Austausch von Sanitäranlagen betrifft einen Großteil des Renovierungsbudgets. Wenn es in einem guten Zustand ist, ohne Chips, Risse und nur eine Oberfläche mit einer alten Beschichtung, die Sie daran denken lässt, es zu demontieren, empfehlen wir Ihnen, die Rohrleitungen zu reinigen und zu restaurieren. Wir ersetzen teure Reinigungsmittel durch eine Mischung aus Backpulver und Essig, die hartnäckigen Zahnbelag gut zerstört. Eine Budgetversion der Transformation ist die Restaurierung des Bades. Sie können die Badewanne selbst mit Emaille, flüssigem Acryl verkleiden oder einen Acryleinsatz für die Maße Ihrer Sanitäranlage bestellen. Durch die Restaurierung werden die Anschaffungskosten für eine neue Badewanne etwa um das Vierfache gesenkt und die Lebensdauer der alten Badewanne je nach gewählter Option von 5 auf 20 Jahre verlängert.
Austausch von Sanitärelementen
Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Rohrleitungen zu ändern, sollten Sie die Budgetoption des Kaufs bei den sogenannten Deponieunternehmern in Betracht ziehen. Oft wechseln die Eigentümer beim Betreten eines neuen Hauses die in gutem Zustand befindlichen Fayence- und Gusseisenrohre und werfen sie auf eine Deponie. Findige Geschäftsleute haben sich einen einfachen Weg einfallen lassen, um schnell und einfach Geld zu verdienen. Sie nehmen gepflegte Rohrleitungen von der Deponie, waschen sie und bringen sie in Ordnung. Sie legen ihre Kontakte nicht direkt preis, sondern arbeiten nach dem Prinzip der Mundpropaganda. Im Nebenlager solcher Unternehmer können Sie die richtige Sanitärinstallation auswählen und ein Drittel oder sogar die Hälfte der Fabrikkosten sparen.
Das Verlegen des Bodens ist einer der wichtigsten Schritte bei der Renovierung einer Wohnung.
Um beim Verkleiden von Wänden Geld zu sparen, empfehlen wir Ihnen, kein besäumtes (gehobeltes) Schnittholz, sondern eine Platte (Sägeholzabfälle) zu kaufen. Der Croaker wird roh verkauft und entspricht nicht der Qualität der üblichen Materialien. Dies lässt sich leicht beheben, wenn Sie es im März-April im Voraus kaufen und bis zum Herbst in einem trockenen Raum aufbewahren. Darüber hinaus spart eine Plattenverkleidung Geld beim Nivellieren der Wände. In 80% der Fälle verbirgt es alle Unregelmäßigkeiten vollständig. Nicht nur um Geld zu sparen, sondern auch um die Wanddekoration praktisch zu gestalten, hilft die Möglichkeit, die Wände mit einer Häkelarbeit bis zur Taille zu verkleiden und die Wände mit Vliestapeten an die Decke zu kleben. Der untere Teil ist verschleißfest, während der obere das Gesamtbild ergänzt.
Die kostengünstigste Möglichkeit, den Boden in trockenen Räumen zu verlegen, ist Marmoleum. Dieses Material erfordert nur in 10% der Fälle eine Bodennivellierung. Für Räume mit hoher Luftfeuchtigkeit (Bäder) ist Marmoleum jedoch nicht geeignet, Sie müssen klassische Fliesen verlegen. Eine Alternative zu Marmoleum ist Laminat. Auch diese Option ist kostengünstig, sieht schön aus und eignet sich für die Verlegung unter Dielenböden. Es stimmt, der Boden muss nivelliert werden.
Wählen Sie für die Wanddekoration im Badezimmer laminierte Hartfaserplatten. Dieses Material ist weniger verbreitet als Fliesen, aber billiger. Es ist besser, die Decke mit Kunststoffplatten zu verkleiden. Sparen Sie nicht an der Abdichtung. Das dafür ausgegebene Geld wird sich auszahlen und die Lebensdauer selbst der billigsten Veredelungsmaterialien verlängern. Verwenden Sie anstelle von Gipsputz eine Zement-Gips-Mischung, um die Wände zu nivellieren. Es ist qualitativ nicht minderwertig und billiger. Wenn Sie sich entscheiden, Fliesen an Wänden und Böden anzubringen, kaufen Sie eine einfarbige Oberfläche. Solche Fliesen müssen nicht oft angepasst und dem Muster angepasst werden, es wird weniger Material verbraucht, was sich automatisch im Kaufpreis niederschlägt.
Bei größeren Reparaturen in europäischer Qualität können Sie auf den Austausch der elektrischen Leitungen nicht verzichten. Bei dieser Veranstaltung ist es besser, kein Geld zu sparen und die Arbeit einem Fachmann anzuvertrauen. Aufgrund der hohen Leistung moderner Geräte, der das alte Kabel manchmal nicht standhalten kann, ist besonders auf die sowjetische Verkabelung zu achten. Beim Austausch müssen Sie die Wände mit einem Ziselfräser ausfräsen, um qualitativ hochwertige neue Leitungen zu verlegen. Arbeiter verlangen für diesen Service ab 100 Rubel pro Quadratmeter.
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Ein vollständiger Austausch der Verkabelung in einer Zweizimmerwohnung kostet durchschnittlich 40.000 Rubel.Ein privater Fachmann kann noch weniger nehmen, aber er gibt keine Garantie für die Installation, daher müssen Sie bei Störungen den Meister für die Arbeit erneut bezahlen. Um Geld zu sparen, empfehlen wir Ihnen, sich an einen Elektriker des DEZ zu wenden. Ein solcher Spezialist verrichtet die Arbeit langsam, während er beschäftigt ist, aber die Qualität und die Garantie des Dienstes sind zweifellos ein Plus der Wahl dieses besonderen Meisters. Aber Steckdosen und Schalter können unabhängig voneinander installiert werden.
Elektrische Verkabelung - ein Element, das es nicht wert ist, gerettet zu werden
Video (zum Abspielen anklicken).
Eine weitere Arbeit, für die Sie einen Spezialisten hinzuziehen und kein Geld sparen müssen: das Ersetzen von Sanitärrohren. Wählen Sie Ihre eigenen Verbrauchsmaterialien entsprechend Ihrem Budget. Die Anziehung eines Klempners kostet im Durchschnitt 15.000-20.000 Rubel. Wenn Sie keine Erfahrung mit dem Anschluss von Sanitäranlagen haben, empfehlen wir Ihnen auch, sich von einem Fachmann helfen zu lassen.
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