Die Kosten für die Restaurierung eines Privathauses setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen. Dies ist sowohl die Jahreszeit als auch die Abgelegenheit des Gebäudes von der Stadtgrenze. Wenn Sie Vorarbeiter für die Arbeit einstellen, müssen sie schließlich irgendwie an den Arbeitsplatz gelangen. In der kalten Jahreszeit ist dies schwieriger.
Wenn das Haus längere Zeit ohne Mieter und unbeaufsichtigt stand, könnten die Räumlichkeiten im Inneren und die Außenfassade völlig verfallen. Die Handwerker werden sich viel Mühe geben müssen, um dem Gebäude ein anständiges Aussehen und alle für ein Zuhause erforderlichen Qualitäten zurückzugeben.
Der Umfang der vorgeschlagenen Arbeiten beeinflusst auch die endgültigen Kosten der Restaurierung.
Schließlich ist es eine Sache, einzelne Elemente eines kleinen Gebäudes zu reparieren, und eine ganz andere, mit dem Wiederaufbau eines großen zweistöckigen Wohnhauses zu überholen. Kleinere Restaurierungsarbeiten kosten natürlich viel weniger.
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So sah es vor dem Umbau aus. Verfaulte Holzrahmen, von außen mit einer Doppelfolie verschlossen, vor Kälte und Wind. Auf der linken Seite befindet sich eine alte Veranda mit einem herabhängenden Vordach der Veranda.
Für diejenigen, die in ihrem Haus Reparaturen durchführen müssen, scheint es.
Das waren die Fenster und Fensterbänke.
Sie begannen, das Haus vom Fundament an in Ordnung zu bringen.
Nacheinander öffnen wir die Ecken des Hauses, entfernen die faulen Baumstämme der Kronen mit einer Kettensäge, legen die Schalung, legen große Steine und Schutt, legen die Bewehrung so, dass ihre Enden offen bleiben (für die spätere Befestigung am Gießen) Fundament), wickeln wir den Baumstamm der Krone mit Dachpappe ein und füllen ihn mit Beton.
Und so alle vier Ecken des Hauses und seine Mitte, entlang des Umfangs. Insgesamt - 8 Sockel. Der Prozess ist zeitaufwendig, schwierig, aber das Ergebnis ist es wert. Als die Bordsteine fertig waren, machten wir einen Hügel um den gesamten Umfang. Die Fortsetzung der Außenarbeiten wurde auf den darauffolgenden Sommer verschoben. Und wir haben mit der Innenrenovierung des Hauses begonnen.
Dies ist ein großer Raum und fangen wir damit an. Vor dem Umbau sah es so aus:
Das ist ihre rechte Ecke. und dies, auf dem Foto unten, ist die linke Ecke. Während ich einen Thread schreibe, bleibe ich bei diesen beiden Blickwinkeln.
Zuerst wurden alle Schichten der alten Tapete komplett abgerissen. Die Fenster waren noch alt, aber wir warteten schon darauf, dass die Meister Plastikfenster einbauen.
Der alte Ofen wurde demontiert. und der Ofenmacher faltete einen neuen zusammen.
Einbau von Kunststofffenstern. je weiter, desto schrecklicher, aber das Ergebnis ist wichtig.
UND DAS ERGEBNIS HATTE NICHT LANGE WARTEN. Ich beschloss, ein Fenster komplett zu schließen und ein großes zu machen - es wird ein Esszimmer geben.
Nach dem Einbau der Fenster begannen die Männer, den alten Boden zu demontieren, die Baumstämme zu nivellieren und Ziegelschränke darunter zu stellen.
Dann wurden die Böden mit alten Brettern verlegt (sie werden sehr lange dienen, da sie dick und trocken sind) und an Stellen, an denen es verfault war, wurden sie durch neue Bretter ersetzt.
Und dann hat meine "Frauenarbeit" schon begonnen, ich habe die Wände mit Penofol isoliert,
Installierte einen Metallrahmen für Wände und Decken. Mein Fehler war, dass Sie zuerst die Decke und dann die Wände machen müssen und nicht umgekehrt. Ich habe die Technik für die Aufführung dieser Werke im Internet gefunden, ich werde nicht näher darauf eingehen. Wenn Sie Fragen haben, ich werde gerne antworten, was weiß ich.
Es ist viel schwieriger, den Rahmen an der Decke zu befestigen, der Nacken tut weh.
Wenn der Metallrahmen fertig ist, können Sie Gipskartonplatten, am besten im Schachbrettmuster, von der Decke aus annähen! Vergessen Sie nicht, die Elektrokabel zu verstreuen und im Gafrokanal hinter dem Profil zu verstecken, und installieren Sie die Verteilerkästen an einem für Sie bequemen Platz.
Auf diesem Foto sieht man Holzklötze, die ich für die nachträgliche Befestigung von Bücherregalen angeschraubt habe, genau so, nur dünner, befestige ich sie unter der Decke über den Fenstern (zum Anbringen der Gesimse).
Wenn alle Wände und Decken mit Gipskartonplatten ummantelt sind, verspachteln wir mit einem Spachtel und richten alle Fugen zwischen den Platten und den Stellen, an denen die Schrauben eingeschraubt werden, mit dieser Zusammensetzung aus.
An den Ecken und Nähten legen wir ein verstärktes Netz für die Festigkeit der Fugen, und nachdem alles getrocknet ist, schleifen wir es ab und tragen eine Grundierung auf Wände und Decke auf.
Und jetzt ist der interessanteste Moment das Tapezieren. Ich habe Vinyl weiß für die Decke genommen und mit zarten Rosen an den Wänden.
Wenn die Tapete trocken ist, verabrede ich mich im gegenseitigen Einvernehmen
lud ein Team von Handwerkern ein, in diesem Raum an den Fenstern (Hangen und Fensterbänken) ihre Arbeiten abzuschließen.
Danach habe ich den Deckensockel verklebt, die Regale an die Wand gehängt, meine Blumen auf die Fensterbänke gestellt, die die Jungs von der Firma schon für uns montiert hatten.
Der Schreiner half beim Einsetzen der Innentür, erst dann fand ich heraus, dass sie verkehrt herum stand. (was für ein Unterschied!) wenn es nur normal funktioniert.
Ich habe die Türen mit einer weißen Ecke auf einen flüssigen Nagel geklebt. Auf der rechten Seite ist der Ofen neu, heizt alle Räume auf einmal.
Der Feuerraum selbst befindet sich im Badezimmer.
Auf den rauen Boden lege ich ein Substrat, dann Faserplatten und Linoleum. Dann verschraubte sie die Bodensockel mit selbstschneidenden Schrauben und voila-schönheit.
Dies ist der große Raum.
Einige von Ihnen wollten mehr Details über Betonsockel sehen, also habe ich Details hinzugefügt. Also wurde bis zum nächsten Sommer eine Fensterschicht eingefügt, das Haus von außen mit flachem Schiefer verkleidet und ein Hügel um das Haus gelegt.
Nun geht es nach dem kalten Winter und Frühling weiter mit der Arbeit im Freien. nächsten Sommer.
Wenn alle Sockel fertig sind, entfernen wir nach und nach jede Seite des Hauses von der Blockade, entfernen die faulen Stämme der unteren Krone, trocknen sie mit Imprägnierung.
Wir montieren die Schalung, verlegen die Bewehrung, verbinden sie mit den Enden der Bewehrung der Ecksockel und füllen sie mit Beton.
Wir tun dies zusammen mit einem Mann unter meiner strengen Anleitung.
Wir machen Mauerwerk auf dem fertigen Fundament.
Und wie erwartet ist der Blindbereich gemacht. nicht ganz gewöhnlich.
Hier dreht sich alles um Outdoor-Arbeit, Hausrenovierung. Wenn Sie Fragen haben, fragen Sie, gerne, dass ich weiß, ich werde antworten. Und auf alle Interessierten wartet die Fortsetzung der Innenrenovierung – der Speisesaal!
Vielen Dank für Ihre Zeit. Deine LYUDMILA.
Die Eltern der Frau wohnen im Dorf, in einem alten Haus, keine Bedingungen, sie heizten den Ofen mit Kohle, Wasser in einem gemeinsamen Brunnen, eine Toilette auf der Straße.
Aber hier wurden sie mit Gas versorgt, das heißt wir werden leben, aber wir wollen gut leben, also bauen wir.
Backsteinteil eines Vorkriegsgebäudes, eines Kaufmannshauses. Während des Zweiten Weltkriegs wurde es von einer Fliegerbombe getroffen, die Mauern waren eineinhalb Meter breit (zwischen den linken beiden Fenstern ist eine Ziegelsenkung sichtbar). Der rechte Anbau wurde nach dem Krieg vom Großvater der Frau vorgenommen.
Auf dieser Seite des Hauses ist der Schiefer bereits abgetragen.
Es ist zu erkennen, dass an den Materialien damals nichts war, die Sparren waren Rundholz, die Kiste mit Zweigen, sie wurde mit Spänen bedeckt, dann wurde die Leckstelle mit Metall verschlossen, dann mit Schiefer bedeckt.
Der Blick vom Hof, das schräge Dach ist eine Scheune für Vieh und Kohle.
Nach der Dachmontage reißen wir die Anbauten ab.
Es wird beängstigend, wie man hier lebt und was man damit machen kann.
Es gibt kein Dach, wir wohnen auf der Straße, nur um nicht zu regnen.
Wir haben viele Assistenten hier, das müssen wir zu sechst übers Wochenende machen.
Wir füllen die obere Krone mit Beton, die Bombe hat Dinge getan, wir müssen sie verstärken.
Es ist zu erkennen, dass die Dämmung der Decke aus Stroh besteht.
Wir machen das Umreifen des Theodoliten.
Und nachts überschwemmt es uns, da sind natürlich Löcher in der Folie, Wasser im Haus, wir lassen es ab.
Wolken ziehen um und machen uns nervös.
Wir machen es in Teilen, damit nicht alles überflutet wird.
Jetzt können Sie sich Zeit lassen.
Das war's, das Dach ist fertig, die Helfer bekommen Wasser, sie können sich ausruhen, den Müll verbrennen, sie bereiten sich darauf vor, anstelle der Schuppen hinten einen Anbau zu bauen.
Wir bewegen Hühner, essen Eier.
Wir beginnen mit dem Bau einer Erweiterung.
Hier sind Schläfer wie Mist in Zentralasien, alles ist daraus gebaut.
Wir bekommen so einen langen Wagen, 16m lang.
Wir beginnen mit der Fertigstellung, Trennwände für Toilette, Dusche, Speisekammer, Küche, Flur.
Schließlich wird der weiße Freund installiert.
Die Schwellen sind mit flüssigem Glas bedeckt und mit Folie bedeckt, wir brauchen keinen Geruch.
Wasser und Abwasser sind, wie sie sagen, ein Thema für einen separaten Beitrag. In 12 Betonringen wurde ein Brunnen gegraben, automatische Einrichtungen installiert, jetzt als zentrales Wasser.
Die Kanalisation wurde unmittelbar nach der Montage des Daches ausgehoben, 3 Ringe für ein Sedimentationsbecken für Feststoffe und 3 Ringe für die Wasserableitung.
Trockenbau und Rohre. Warmer Boden.
Und nach ein paar Monaten Fertigstellung am Wochenende, und wir haben ohne Helfer nach dem Dach gearbeitet, bekommen wir ein Haus besser als in einem Mehrfamilienhaus.
Ja, wieder Ikea (sie haben mich wieder nach Moskau hinter die Spüle gefahren).
DIY Holzhaus Reparatur (48 Fotos). Restaurierung der Wand. Anordnung von Küche und Bad. Deckendekoration Die Renovierung eines Holzhauses zum Selbermachen ist eine ziemlich einfache Aufgabe, nach deren Abschluss Sie eine kleine Oase erhalten, die Sie vor dem Trubel der Stadt versteckt. Klingt verlockend? dann fangen wir an.
Und um solchen Enthusiasten zu helfen, haben wir diesen Artikel geschrieben, der einige der Nuancen aufdeckt und Ratschläge gibt, wie man ein Holzhaus grundlegend überholt.
Haltbarkeit;
schönes Aussehen;
gute Wärmespeichereigenschaften;
ausgezeichnete Belüftung;
Aufrechterhaltung einer konstanten Luftfeuchtigkeit im Haus.
Darüber hinaus sind die beim Bau eines solchen Hauses verwendeten Materialien natürlich und wirtschaftlich.
Wir raten Ihnen jedoch zu berücksichtigen, dass Holz anfällig für den Einfluss von Pilzen und Insekten ist, daher erfordert es äußerste Aufmerksamkeit beim Thema Imprägnierung und Verarbeitung.
Wechsel von faulen Baumstammkronen.
Risse, die horizontal entlang der Hauptstämme verlaufen.
Erforderliche Reparaturen an den Wänden, die sich unter den Fensteröffnungen befinden.
Ersatz von deutlich beschädigten Sparren.
Reparatur des Daches eines Privathauses.
Sehr oft ist der Austausch von Baumstämmen erforderlich, die die Funktionen der unteren Krone, der Bodenbalken und des Bodens erfüllen. Beim Austausch der Kronenstämme muss das Haus nicht angehoben werden, Sie können sich darauf beschränken, den oberen Teil des zu reparierenden Fundaments zu demontieren.
Das Verfahren ohne Demontage des Fundaments erfordert das Anheben des Hauses auf Wagenhebern.
Beachten Sie! Es wird nicht empfohlen, das Haus zu hoch anzuheben, dies sollte schrittweise in mehreren Schritten erfolgen. Dabei raten wir Ihnen, die Fenster- und Türrahmen zu entfernen. Abbildung 1 zeigt die richtige Positionierung der Kronenstämme.
Abbildung 1. Anordnung der Kronen
Das Diagramm zeigt deutlich, dass der erste Stamm im Mauerwerk neben dem Fundament in fast der Hälfte des Durchmessers liegen sollte, der zweite Stamm sollte ebenfalls oder etwas kleiner sein. Die Enden der angegebenen Stämme sollten nicht im Mauerwerk liegen, da sie sonst zu faulen beginnen können.
Die Wände, die sich unter den Fenstern befinden, können auf zwei Arten geändert werden: auf die übliche Weise oder mit der Einstellung von Gestellen. Das Schema zum Verlegen von Stämmen unter den Fenstern auf die übliche Weise ist in Abbildung 2 dargestellt.
Abbildung 2. Schema zum Ersetzen von Protokollen unter dem Fenster auf die übliche Weise
Abbildung 3 zeigt ein Diagramm zum Ersetzen von Stämmen unter einem Fenster mithilfe von Racks. Die Gestelle verbinden die Enden der bereits alt gewordenen Stämme. Neue Teile der Baumstämme werden eingefügt, und es wird empfohlen, die verfallenen Stellen abzudichten. Danach können Sie die Box zusammenbauen.
Abbildung 3. Schema zum Ersetzen von Stämmen unter einem Fenster mit Pfosten
Wenn mehrere Kronen ersetzt werden müssen, muss ein Teil des Hauses aufgehängt werden. Wie das geht, ist in Abbildung 4 dargestellt.
Abbildung 4. Verwenden von Streben und Klemmen beim Aufhängen einer Wand
Sie können das Haus mit Hebeln oder Keilen absenken.
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Die Küche ist ein integraler Bestandteil des Hauses und erfordert eine besondere Herangehensweise an den Wiederaufbau.
In der Regel besteht eine Küche aus zwei Teilen: einem Esszimmer und einem Arbeitszimmer. Sie können miteinander verbunden sein oder sich in verschiedenen Räumen befinden.
Die Renovierung einer Küche in einem Holzhaus beginnt mit der Fertigstellung. Dafür werden Materialien ausgewählt, die in Farbe und Textur zum vorab konzipierten Design passen.
Die Decken können bemalt oder gespannt werden, oder sie können sogar im Landhausstil dekoriert werden, indem sie mit dekorativen Balken ausgestattet werden. Es ist besser, die Wände aus Holz und lackiert zu lassen.
Mit einem solchen Haus können Sie einen besonderen Stil kreieren, dies gilt nicht nur für Möbel, sondern auch für einzelne Dekorationselemente.
Wir empfehlen Ihnen, den Landhausstil auszuprobieren, der Gemütlichkeit, Komfort, Zweckmäßigkeit und Schönheit vereint.
Heutzutage verfügt jedes Haus über alle Annehmlichkeiten, einschließlich eines Badezimmers. .
Wenn Sie mit Reparaturen in einem Holzhaus in einem Badezimmer beginnen, denken Sie daran, dass alle erforderlichen Kommunikationsmittel in diesem Raum untergebracht werden müssen. Eine qualitativ hochwertige Kanalisation ist unabdingbar.
Wir empfehlen Ihnen, die Badezimmerwände mit einem speziellen Antiseptikum abzudecken. Dies ist notwendig, um Pilzbefall durch hohe Luftfeuchtigkeit zu vermeiden. Ignorieren Sie nicht die Schaffung einer hochwertigen Belüftung im Badezimmer.
Der Badezimmerboden muss eine gute Wasserdichtigkeit aufweisen. Bodenfliesen gelten als die ideale Beschichtung. Es kann auf einem Betonestrich oder einer Trockenbauwand ausgelegt werden.
Beachten wir den Moment der Abdichtung im Badezimmer. Ohne eine hochwertige Abdichtung des Fundaments wird es nicht voll funktionsfähig sein. Die Badabdichtung erfolgt umfassend und schützt alle Oberflächen des Raumes.
Auf dem Foto die Restaurierung der Decke
Nicht nur das beliebteste, sondern auch ein sehr schönes Material für die Veredelung der Decke ist Holz. Dieses Finish ist natürlich, fügt sich in das Interieur ein und schafft eine ganz eigene Atmosphäre, in der Harmonie spürbar wird. .
Die Reparatur der Decke in einem Holzhaus ist keine allzu schwere Arbeit, sondern mühsam.
Unter den akzeptierten Optionen für die moderne Veredelung wird das Verputzen nicht vergessen.Wenn Sie jedoch keine Lust haben, mit Lösungen herumzuspielen, ist es durchaus möglich, auf die Veredelung von Gipskartonplatten zurückzugreifen. Preis - ab 120 Rubel. pro Blatt.
Das Reparieren von Holzhäusern erfordert Kraft und Geduld, aber das Ergebnis wird Sie sicherlich begeistern.
Wir hoffen, dass unser Artikel für Sie nützlich war. Um das technologische und praktische Thema genauer zu verstehen, finden Sie auf unserer Website ausführliche Foto- und Videoanleitungen, in denen Sie nützliche Informationen zu diesem Thema finden.
Bevor Sie mit der Restaurierung eines Hauses beginnen, müssen Sie einen Kostenvoranschlag erstellen, einen detaillierten Plan für den Arbeitsablauf erstellen und den Reparaturumfang festlegen.
Zuerst müssen Sie entscheiden, in welchem Zustand sich das Fundament befindet. Wenn das alte Fundament seine Festigkeit verloren hat und sein Zustand alarmierend ist, fahren Sie mit der Wiederherstellung fort. Eine schnelle Fundamentsanierung im Flachbau kann mit der Schraubpfahltechnik durchgeführt werden. Unterm Strich soll jede Art von Fundament durch Schraubpfähle ersetzt werden.
Bei der Sanierung des Fundaments unter einem Holzhaus sollte das Gebäude mit Hilfe von Wagenhebern auf eine bestimmte Höhe angehoben werden. Wenn die Struktur schwere Zerstörungen aufweist, ist es besser, sie vollständig zu demontieren und eine neue zu installieren. Das Fundament kann mit geringfügigen Änderungen mit Mauerwerk verstärkt werden. Wenn es sich um eine Streifenstruktur handelt, installieren Sie die Schalung und gießen Sie das Fundament mit Betonmischung.
Das gängigste Material im Flachbau ist Holz. Holzblockhäuser können 100 Jahre oder noch länger stehen, aber sie verfallen auch und müssen restauriert werden. Die Restaurierung des alten Blockhauses erfolgt in mehreren Etappen. Entfernen Sie zuerst das alte Finish und sehen Sie sich den Zustand der Stämme an. Dann werden die faulen Kronen ersetzt. Versiegeln Sie die Nähte zwischen den Stämmen. Heute gibt es mehrere Möglichkeiten zum Abdichten - das ist die traditionelle altmodische Art - das Abdichten mit Schlepptau und die moderne Methode, die in den letzten Jahren populär geworden ist - das Abdichten mit Acrylkautschuk-Dichtstoff. Das Blockhaus wird mit einem Antiseptikum behandelt.
Zur Verstärkung kann der Rahmen mit Ziegeln belegt oder mit Kunststein verkleidet werden. Eine gute Option für die Renovierung von Fassaden ist Abstellgleis.
Mit der Reparatur des Daches sind die Restaurierungsarbeiten abgeschlossen. Ein starkes, zuverlässiges Dach ist ein Garant für ein behagliches, warmes Zuhause. Denken Sie daran, dass die Dachsanierung nur bei trockenem Wetter durchgeführt wird.
Die Abdeckung wird vom Dach entfernt, die Kiste wird kontrolliert, alle morschen Bretter werden durch neue ersetzt. Manchmal ist es notwendig, die Sparrenstäbe zu ändern. Wenn die Holzelemente des Daches von einem Ungeziefer befallen sind, müssen sie mit einem Antiseptikum, Nitrolack oder Aceton behandelt werden, sie bekämpfen effektiv Parasiten.
Auf die aktualisierte Lattung wird ein Abdichtungsmaterial gelegt, eine neue Beschichtung wird aufgetragen.
Die Restaurierung eines alten Hauses ist ein mühsamer Prozess, aber mit der Anstrengung können Sie bemerkenswerte Ergebnisse erzielen.
Es gibt drei Haupttypen von Fundamenten: säulenförmig, streifenförmig, monolithisch.
Das Gerät des einfachsten Streifenfundaments wird wie folgt durchgeführt: Zuerst wird grobkörniger Sand, Kies oder Schotter mit einer Schicht von 20 cm in einen vorbereiteten Graben gegossen, der unter Besprühen mit Wasser sorgfältig gestopft wird, und danach wird der gesamte raum mit zementmörtel auf den ebenerdigen ebenen verfüllt und ein ziegelsockel oder bruchstein ausgelegt. Auf das Fundament wird eine doppelte Schicht Dachmaterial oder Dachpappe gelegt.
Fundamentblöcke werden auf einer nivellierten Sandschicht bis zur Entwurfsebene installiert. Die maximale Abweichung der Ausgleichssandschicht von dieser Markierung sollte nicht mehr als 15 mm betragen. In diesem Fall sollten die Fundamentgläser sowie die Auflageflächen keiner äußeren Kontamination ausgesetzt werden.
Die teuerste aller Arten von Fundamenten. Die Installation eines solchen Fundaments erfolgt normalerweise unter schweren Steinhäusern. Es wird in einen einzigen verstärkten Monolithen bis zu einer Gefriertiefe von 1,5 bis 1,7 Metern gegossen.Ein solches Fundament wird für den Bau von Ziegel- und Blockhäusern empfohlen, die eine ausreichend starke Wirkung auf das Fundament haben, und die Verformung der Struktur führt wahrscheinlich zu Rissen in der Wand und der anschließenden Gefahr der Zerstörung der Struktur .
Altes Holzhaus zum Selbermachen: Schritt für Schritt. Stiftungsarbeit. Restaurierung von Fassade, Dach und Dachgeschoss
Es ist derzeit unmöglich, das einzige Material zu finden, das sein ursprüngliches Aussehen und seine Zuverlässigkeit über Jahrzehnte behalten kann. Jedes hat seine spezifischen Vor- und Nachteile, daher muss nach einigen Jahren jede Struktur repariert werden.
Es ist keine große Renovierung des Gebäudes erforderlich, es reicht aus, die am stärksten beschädigten Stellen zu korrigieren. Heute tauchen wir in das Thema der Sanierung von Schäden ein, die in Holzhäusern auftreten können.
Die Restaurierung eines alten Holzhauses beginnt oft mit dem Fundament.
Durch kompetente, korrekte und rechtzeitige Reparaturen können Sie eine weitere Ausbreitung des Defekts vermeiden, die später sehr teuer werden kann. Leider erfordert die Selbstrestaurierung eines Holzhauses nicht nur finanzielle Kosten, sondern auch erhebliche körperliche Anstrengungen Ihrerseits.
Jede Reparatur erfordert Geld, daher müssen Sie einen spezifischen Arbeitsplan erstellen, um kein finanzielles "Loch" im Budget zu hinterlassen und die begonnene Arbeit nicht zu beenden. Beschreiben Sie so detailliert wie möglich, was Sie tun möchten, was zuerst repariert werden muss und was jetzt warten kann.
Die Renovierung alter Holzhäuser umfasst viele wichtige Etappen.
In der Regel beinhaltet der Plan:
Entwicklung eines Designprojekts - bestimmen Sie, was Sie am Ende aller Restaurierungsarbeiten erhalten möchten. Sie können dazu ein Computerprogramm verwenden, das es visualisiert;
Berechnungen für Baustoffe und Werkzeuge ist es ratsam, einen allgemeinen Kostenvoranschlag zu erstellen;
Gründungsarbeiten;
Restaurierungsarbeiten im Zusammenhang mit dem Dach sowie Isolierung und Schalldämmung des Dachbodens;
Entfernung der alten Fassadenverkleidung, Einbau einer neuen;
Installation von Sanitärarmaturen;
Fertigstellung der Küche und des Badezimmers;
kosmetische oder größere Reparaturen aller oder einzelner Räume.
So führen Sie Reparaturen in einem alten Holzhaus selbst und ohne Einbeziehung von Fachleuten durch
Eine wichtige Phase, von der die Kosten des gesamten Projekts abhängen, daher ist es wichtig, nicht nur die erforderliche Menge und Qualität zu kaufen, sondern auch keine Mittel zu verschwenden. Normalerweise reichen 10 % über dem berechneten Volumen für alle Beschnitte und Abfälle aus.
Verwenden Sie ein Maßband, um die Fläche in jedem Zimmer zu messen, die renoviert werden muss.
Bestimmen Sie die genaue Menge an Grund- und Hilfsbaustoffen für die Veredelung.
Messen Sie die Länge der Rohre und Stromkabel, die ersetzt werden müssen.
Auf dem Foto - in einem alten Holzhaus müssen alle beschädigten Elemente entfernt werden
Von den Werkzeugen, die Sie benötigen:
Winkelschleifer;
Bohrhammer mit einem Satz Bohrer und Bits;
Bau-Hefter;
flache und lockige Schraubendreher mit unterschiedlichen Durchmessern;
Hammer;
Meißel;
Zangen;
Zange;
Bügelsäge zum Bearbeiten von Metall und Holz;
Senklot;
Bauquadrat;
zum Markieren - ein einfacher Bleistift und Kreide;
Leiter, Gerüst;
Lösungsbehälter und Schaufel;
Meister OK;
Beinspaltung.
Im Laufe der Zeit wird das Fundament des Gebäudes aus verschiedenen Gründen etwas unbrauchbar, daher muss es restauriert werden. Betrachten Sie die wichtigsten Punkte, die passieren können und wie Sie das alte Fundament eines Holzhauses wiederherstellen können:
Sie können die Struktur mit Stahlbeton verstärken, der mit Ankerstangen verbunden ist.
Die zweite Methode ist die Injektion einer Lösung unter Druck unter Stahlbetonmauerwerk mit Rohren Ø20-40 mm.
Sie können solche Reparaturen zu Hause mit Ihren eigenen Händen durchführen, es ist nicht besonders schwierig.
Füllen Sie die Lücken zwischen den einzelnen Elementen mit Stahlbetonklammern, um die Basis in einen Monolithen zu verwandeln. Dadurch wird seine Steifigkeit erhöht.
Um die Sohlenfläche zu vergrößern, empfehlen wir, Stahlbetonplatten darunter zu verlegen, um die Tiefe der Struktur zu erhöhen.
Verdichten Sie den Boden, der sich unter dem Boden des reparierten Fundaments befindet, gründlich.
Stecken Sie das Mauerwerk zwischen den Sockel des Gebäudes und die Struktur.
Bohren Sie die alte Struktur auf einen stabilen Boden, indem Sie 2-3 Löcher bohren.
Verstärken Sie die Brunnen und füllen Sie sie mit Mörtel.
Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen, ein altes Holzhaus zu renovieren, sein Fundament zu renovieren
Hinweis: Ersetzen Sie die Beschläge nicht, dies wird immer noch nicht funktionieren.
Beachten wir die Faktoren, die die Komplexität der Arbeit beeinflussen:
Fassadentyp - kann belüftet oder nass sein. Im letzteren Fall müssen Sie die Oberfläche von Schmutz- und Farbschichten oder anderen zusätzlichen Maßnahmen reinigen.
Der Status des Gebäudes ist speziell oder normal.
Der Zustand der Außenwände.
Arbeitsbedingungen - beeinflusst vor allem das Wetter und den Standort des Gebäudes. Im ersten Fall erschwert die kalte und feuchte Atmosphäre die Restaurierungsarbeiten.
Arbeiten mit Wänden - es beinhaltet:
Restaurierungsaktivitäten;
Wiederherstellung der Anti-Salz-Blockade - sonst zerstören Alkalien und Salze, die sich nach außen bewegen, einfach den Putz oder die Farbschicht;
Verarbeitung mit bioprotektiven Materialien.
Hinweis: In manchen Fällen können Sie auf das Trocknen von Holzwänden nicht verzichten.
Sie können eine Holzfassade mit Abstellgleis aktualisieren. Das Material ist langlebig, hat eine reiche Farb- und Strukturpalette. Die Arbeit damit kann nicht als schwierig bezeichnet werden, Sie müssen sich nur an die Anweisungen des Herstellers halten.
Große Arbeiten in einem Wohnhaus sind ohne Reparatur dieser Räumlichkeiten kaum vorstellbar.
Eine Reihe von Standardaktionen könnte Folgendes umfassen:
vollständige Demontage der alten Beschichtung und Ersetzen durch eine neue;
Ersatz von verfallenen Elementen;
Demontage des Sparrensystems und der Hauptverkleidung, um sie durch haltbarere Elemente und schwere Verkleidungen zu ersetzen.
Die umfangreiche Restaurierung eines alten Holzhauses beinhaltet zwingend Dachdeckerarbeiten
Um eine Wärme- und Schalldämmung des Dachbodens durchzuführen, müssen Sie dies tun:
zwischen den verlegten Sparren und dem Belag eine Schicht aus nicht brennbarer Mineralwolle oder expandiertem Polystyrol anbringen;
eine Verkleidung in Form einer Holz- oder Kunststoffverkleidung unter der Isolierung installieren;
Tipp: Als Dekoration verwendeter Kunststoff sollte nicht selbsttragend sein. Lassen Sie den Preis deutlich teurer sein, aber auf diese Weise verstoßen Sie nicht gegen die Sicherheitsstandards für den Betrieb von Holzgebäuden.
auf dem Dachboden 2 Schichten nicht brennbarer Polystyrolschaum mit einer Dicke von 50 mm verlegen, damit sich die Fugen beider Schichten nicht überschneiden;
Machen Sie eine Hinterfüllung aus Blähton mit einer Dicke von 200 mm.
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Die Fundamente selbst der massivsten Holzhäuser stürzen mit der Zeit ein, aber es besteht kein Grund zur Panik, denn es ist durchaus möglich, das Fundament mit minimalem Aufwand mit eigenen Händen zu reparieren.
Die folgenden Faktoren weisen auf die Notwendigkeit des Wiederaufbaus, der Verstärkung und der Reparatur von beschädigten und abgenutzten Teilen des Sockels eines Holzhauses hin:
Senkung des Gebäudes - ganz oder teilweise;
die Bildung von Lücken und Rissen an den Wänden der Struktur, die Neigung der Dach-, Tür- und Fensteröffnungen;
Schrumpfung und Bemalung der oberen Elemente des Fundaments eines alten Holzhauses, eine Veränderung der Klarheit seiner vertikalen und horizontalen Grenzen, Zerstörung und sichtbare Verformung der Stützpfosten.
Verfallenes altes Fundament
Wenn solche Anzeichen gefunden werden, sollten Sie sofort mit der Wiederherstellung des Sockels eines Holzhauses beginnen - eines Sommerhauses oder eines dauerhaften Wohnsitzes. Andernfalls stürzt das Gebäude nach einiger Zeit einfach ein.
Zu den Gründen, die Probleme mit dem Fundament verursachen, gehören:
Fehler, die bei der Erstellung und Umsetzung eines Hausprojekts gemacht wurden;
der Einfluss der Natur und der Zeitfaktor - die anfänglichen physikalischen Eigenschaften jedes Materials gehen während des Betriebs unweigerlich verloren;
die Verwendung von Bauprodukten und -materialien von geringer Qualität;
erhebliche Gewichtung der Gebäudestruktur - Hinzufügen eines zweiten Stockwerks oder eines Dachbodens;
Senkung oder Verschiebung des Bodens.
Das Ausmaß der bestehenden Zerstörung des Sockels eines Holzhauses bestimmt die Art seiner Reparatur. Es kann kapital- oder teilweise sein. In manchen Fällen reicht es aus, eine hochwertige Verstärkung des alten Fundaments vorzunehmen, um ein umweltfreundliches und komfortables Holzhaus weiter zu nutzen.
Die Überholung erfolgt mit erheblicher Rissbildung oder Zerstörung der Basis.
In diesem Fall sollte die Art des Fundaments berücksichtigt werden. Die Sanierung von säulenförmigen Pfahlgründungen erfolgt nach einer Technologie, einem Gürtel - nach ganz anderen. Dazu später mehr.
Zunächst müssen Sie das Ausmaß des Schadens abschätzen. Dazu muss der alte Sockel freigelegt werden - um einen halben Meter langen Graben um das Holzhaus herum zu graben. Seine Tiefe sollte so sein, dass Sie den Zustand des Fundaments persönlich sehen können.
Reparatur des Bandfundaments
Wenn der Sockel eines Holzhauses ohne nennenswerte Verzerrungen gleichmäßig abgesenkt ist, kann es ohne erheblichen Arbeits- und Finanzaufwand repariert werden. Folgen Sie diesem Schema:
Entfernen Sie die zerstörten und bröckelnden Stücke von altem Ziegel- oder Schuttmauerwerk.
Bohren Sie kleine Löcher in das Fundament, treiben Sie darin (möglichst sorgfältige Arbeit) Anker oder Segmente von Bewehrungsstäben ein, verbinden Sie sie durch Schweißen zu einer Struktur.
Füllen Sie den ausgehobenen Graben mit Betonmischung. Es ist wünschenswert, diesen Teil der Operation schrittweise durchzuführen. Beton in Abschnitten von 120–150 cm in den Graben einbringen, nach jeder Portion der Mischung Trennwände installieren und diese mit Bewehrungselementen mit dem alten Sockel und miteinander verbinden. Hier ist es wichtig, eine hochwertige Imprägnierung des bestehenden Streifenfundaments mit Beton zu erreichen. Sie werden dies nicht schnell tun können, bereiten Sie sich auf einen ziemlich langen Prozess vor.
Nach dem Verfüllen des Grabens mit Betonmörtel und vollständigem Abbinden erhält das alte Haus eine zusätzliche Abstützung am Boden. Dies reicht in den meisten Fällen aus, um ein Absinken des alten Streifenfundaments zu verhindern.
Wenn die Setzung des alten Mauerwerks gleichmäßig auftritt, das Aussehen jedoch Bedenken aufwirft, empfehlen Experten, auf Nummer sicher zu gehen und den vorhandenen Untergrund mit einem 25-30 cm langen Verstärkungsband zu verstärken. Eine solche Rekonstruktion des Fundaments des Hauses erfolgt problemlos mit eigenen Händen.
Sie müssen am Boden des ausgehobenen Grabens ein Kissen aus Bausand und Kies (Dicke - ca. 0,2 m) anbringen, eine Schalung aus Brettern entlang der Höhe des Kellers montieren und die Standardbewehrung des alten Sockels durchführen. Dann Beton in die Schalung gießen. Gießen Sie zuerst eine Schicht, legen Sie ein festes Stahlgitter darauf und gießen Sie dann eine zweite Schicht Beton.
Durch alle beschriebenen Maßnahmen wird das Fundament eines Land- oder Wohnhauses aus Holz breiter und massiv. Dadurch wird die Erosion des alten Bandgrundes gestoppt. Beachten Sie! Auf einer beschwerten Unterlage muss die Ebbe unbedingt montiert werden.
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Wenn das Haus ungleichmäßig schrumpft, ist es schwieriger, das Fundament zu reparieren. Sie müssen ein Holzhaus über den Boden heben, um den alten Sockel zu nivellieren oder zu ersetzen. Dieser Vorgang wird mit Hydraulikhebern durchgeführt. Der Algorithmus zur Ausführung der Arbeit lautet wie folgt:
Befreien Sie Ihr Zuhause von allen herausnehmbaren Gegenständen (Haushaltsutensilien, Möbel usw.). Außerdem empfiehlt es sich, den Bodenbelag (wenn möglich) zu entfernen, die Türen und Fenster zu demontieren.
Installieren Sie Hydraulikheber an den Ecken des Hauses (optimal, wenn überhaupt vier). Du fängst an, das Gebäude anzuheben. Der Prozess ist langsam.Erhöhen Sie das Haus jeweils um 3-5 cm, nicht mehr. Dann werden weder die Dachkonstruktion des Wohnhauses, noch die Deckenplatten, noch die Wandflächen zerstört oder verformt.
Nachdem Sie die erforderliche Hubhöhe erreicht haben, montieren Sie temporäre Stützen unter dem Haus. Als solche werden normalerweise I-Träger, Kanäle oder Holzblöcke großer Dicke verwendet. Produkte sollten langlebig gewählt werden, da das Gebäude bis zum Ende der Hausrenovierung darauf ruht.
Schalung herstellen. Berücksichtigen Sie dabei die gewünschte Höhe des Sockels. Verlegen Sie die Schalung streng nach dem Wasserstand.
Verstärken Sie die alte Basis. Vergessen Sie nicht, dass es an das neue Mauerwerk angeschlossen werden muss (das Verfahren ist oben beschrieben).
Beton gießen, warten, bis er ausgehärtet ist.
Profis raten danach, 2-3 Reihen Ziegelsockel auf den reparierten Untergrund zu legen. Und erst danach die Wohnung auf das erneuerte Fundament absenken. Es ist jedoch durchaus möglich, das Haus und sofort auf einem frischen Stahlbetonsockel zu installieren.
Größere Reparaturen am Fundament
Manchmal muss auch die untere Krone eines Holzhauses ersetzt werden. Es ist dieser Teil der Struktur, der in erster Linie verrottet. Die Bedienung ist einfach. Sie müssen den neuen Baumstamm für die Krone sorgfältig schleifen, mit einer antiseptischen Verbindung behandeln und dann anstelle des zerstörten Elements installieren.
Wichtig! Im Bereich zwischen der neuen Krone und dem Sockel ist ein Kitt auf Teerbasis aufzutragen und darauf zwei Bahnen Dacheindeckung zu verlegen (es kann auch ein anderes Abdichtungsmittel verwendet werden).
Das Fundament für ein Landhaus aus Holz wird oft aus Pfählen hergestellt. Gebäude können auch auf Ziegelstützen installiert werden. Reparaturmöglichkeiten für solche Basen sind unten angegeben:
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Anschließend wird das Landhaus auf eine neue Pfahlgründung abgesenkt. Es empfiehlt sich, die frischen Stützen zusätzlich von außen zu verstärken - einfach die Betonmischung mit eingebautem Asbest-Zement-Rohr in den Brunnen gießen.
Video (zum Abspielen anklicken).
Wir hoffen, dass unsere Beratung Ihnen hilft, das Fundament Ihres Holzhauses qualitativ zu renovieren.
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