Wie man mit eigenen Händen Reparaturen am Eingang durchführt

Eine schöne und praktische Reparatur für ihr Geld wurde von den Bewohnern des 4. Eingangs des Hauses Nr. 22 in der Petr-Mstislavets-Straße in Minsk durchgeführt, die in wenigen Tagen ein Standardzimmer wirklich verwandelt hatten.

Wände vom Entwickler

„Die Eingänge, die wir hatten, waren unscheinbar – was vom Entwickler kam“, sagt Mikhail, der in Mayak Minsk lebt. - Das Haus hat fünf Bereiche - manche sehen besser aus, andere schlechter. Konkret befinden sich in unserem Eingangsbereich ca. 60 Wohnungen, und alle Mieter sind organisiert, freundlich und gesellig. Der Zustand der Gemeinschaftsräume hat uns nicht gepasst, wir haben uns entschieden, uns nicht mit dem Bauherrn zu "aneinanderreiben", sondern alles selbst zu machen - wie es uns gefiel, berichtet Onliner.by.

Nach der Renovierung

Das Haus ist bereits etwa drei Jahre alt, aber vor der Ausführung wurden die Arbeiten nicht durchgeführt, wie sie verstanden: Während alle Mieter Reparaturen vornehmen, werden die neuen Wände und Böden "getötet". Doch jetzt, wo 70 Prozent der Wohnungen bereits bewohnt sind, hat man sich entschieden, die Gemeinschaftsräume zu modernisieren.

Die drei Nachbarn, die am meisten kommunizieren (darunter Mikhail), haben die Initiative selbst in die Hand genommen. Wir begannen damit, die Testoptionen zu berechnen, die geschätzten Kosten zu berechnen, eine Anzeige mit Informationen im Aufzug zu platzieren und die Leute zu werben. Dann haben sie in einem der Messenger eine Themengruppe erstellt und alle Diskussionen dorthin verschoben. Es fand eine echte Mieterversammlung statt, bei der beschlossen wurde, dass Reparaturen vorgenommen werden sollten.

„Als wir mit den Mietern alles besprochen haben, haben wir einen Kostenvoranschlag gemacht“, fährt Mikhail fort. - Es stellte sich heraus, dass jede Wohnung, die sich bereit erklärte, den ersten Stock zu renovieren, 100-120 Rubel einzahlen musste. Baustoffe haben wir selbst im Fachhandel eingekauft. Dann stellten sie ein Team von Finishern an - zum Glück hat einer der Nachbarn Bekannte, die sich bereit erklärt haben, zu normalen Preisen zu arbeiten. Die Jungs verputzten die heruntergefallenen Stücke, verspachtelten sie, wo es nötig war, und strichen dann die Wände neu. Eine andere Wand war mit Zierstein verkleidet.

Um die mit Baumischungen verschmutzten Keramikfliesenböden zu reinigen, wurden Arbeiter mit der entsprechenden „Chemie“ eingestellt. Sie haben aufgeräumt und viel mit ihren eigenen Händen gewaschen. Im Allgemeinen dauerte alles drei Tage. Es bleibt noch einiges an Arbeit, die wir aber auf jeden Fall selbst machen werden.

Nicht alle Wohnungen wurden sofort in den Sanierungsprozess eingebunden (30 Prozent blieben in Gedanken). Aber auch jetzt, wo fast alles fertig ist, gibt es Leute, die bereit sind, sich finanziell zu beteiligen. Wir werden ihre Gelder für die Landschaftsgestaltung verwenden. Tatsächlich gibt es bei der Generalreparatur nichts Schwieriges, wenn die Mieter nicht gleichgültig sind - wir haben keine Sozialwohnungen, also gab es keine Probleme.

Ich starte ein Mega-Projekt der Saison: Do-it-yourself-Reparaturen am Eingang.

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Achtung. Die Renovierung in diesem Eingang ist längst erfolgreich abgeschlossen.
Was passiert ist, seht ihr unter dem Link

Ich werde gleich reservieren, das ist nicht der Eingang wo ich wohne. Obwohl mein Auftritt auch danach verlangt, göttlich gemacht zu werden. Und auch eine kosmetische Reparatur vor 2-3 Jahren durch die Kräfte von DEZ hat es nicht besser gemacht. (Wie diese Reparatur durchgeführt wurde und wie ich der Baufirma einen Zauberpendel abgeben musste, könnt ihr hier nachlesen)

Jeder erinnert sich, wie Tyoma am Eingang des Kiewer Hauses, in dem er einige Zeit lebte, Reparaturen "vorgenommen" hat. Ein Renovierungsbüro wurde beauftragt.
Viele wissen, wie Victor B. die Wohnung mit seinen eigenen Händen repariert hat, und jetzt baut er das Gebäude fertig.

Dies war die Quelle der Inspiration. Wir kreuzen das eine mit dem anderen und erhalten: ein Haus bauen durch ein gemietetes Büro ähm, nicht so gekreuzt.
Und wir bekommen: Reparieren Sie den Eingang mit Ihren eigenen Händen!

Haus der 60er Jahre. Ehemalige Gemeinschaftswohnung (laut Eigentümer)

Einfach sowjetisch Entwurf Reparatur.Die Höhe des gestrichenen Wandteils von einem halben Meter soll Farbe sparen. Metlakhskaya (ich frage mich, ob sie damals so ein Wort kannten?) Fliesen, irgendwie verlegt. Und auf der unteren Plattform gibt es eine ganz andere Farbgebung.

Die Schritte sehen erstaunlich gut aus.

Und hier ist die Geißel unserer Zeit: die weitergeleiteten Drähte in Kabelkanälen und ohne diesen Eingang kamen nicht vorbei.

An den Lampen sieht man, dass vor einigen Jahren auch die knochige Hand von DEUZ hierher gelangte. Mit dieser Lampe, die in ganz Moskau in großen Mengen gekauft wird, können unsere Nachkommen-Archäologen einen hochwertigen historischen Schnitt der Epoche anfertigen.

Der Grill, den DEZ auf dem Weg zu seinen technischen Räumlichkeiten installiert hat, ist höllisch.

Das Fenster ist gut erhalten. Bittet um Wiederherstellung.

Skizzierte Skizzen zur Verbesserung. Natürliche Farben, keine Macken, aber teilweise müssen sie von der Farbe der Vorraumtür des Meisters tanzen.

Dann habe ich versucht, das Bauteam des Vertrauens zu fragen, ob es die Reparatur dieses Stockwerks (+ mehrere Treppen) mit einem Folgeauftrag für die Reparatur des Erdgeschosses dieses Eingangs übernehmen würde, wenn es dem Kunden gefallen würde. Und die Eingangsgruppe.

Die Brigade war anderer Meinung. Von ihnen durchgeführte Reparaturen wären mit einer Reihe von Unannehmlichkeiten verbunden, von denen der wichtigste (und eigentlich einzige) der fehlende Zugang zu Wasser und Abwasser ist. Wie Sie sich vorstellen können, handelt es sich hierbei nicht um eine Renovierung in einer Wohnung, in der das oben Genannte im Überfluss vorhanden ist. Es gibt keine Toilette auf dem Treppenabsatz und auch keinen Wasserhahn für Nassprozesse.

Ich hatte keine Lust, weiter nach der unbekannten Brigade zu suchen. Mir wurde klar, dass "Wenn du es gut machen willst, mach es selbst." Es gibt noch mehr, dass ich tatsächlich ohne Arbeit bin. Und mit dieser Idee habe ich einfach Feuer gemacht.
Und im Vergleich zu Drittteams hatte ich ein klares Plus: Ein Kunde und auch mein Freund verschafft mir Zugang zu seiner Wohnung. Dort umziehen, etwas essen und andere Bedürfnisse haben.

Am vereinbarten Tag und Stunde kam ich mit allen Werkzeugen in der Einrichtung an.

Was als nächstes geschah, ist bereits der zweite Teil der Geschichte.
Nicht wechseln. Das wird interessant.

Am wichtigsten ist, dass dies Reality-Posts sind. Die Renovierung läuft gerade. Meldungen sind nicht mehr als eine Woche zu spät.
Sie haben sogar die Möglichkeit, den Fortschritt der Renovierung zu beeinflussen. Frische Ideen und Ratschläge werden akzeptiert. Brainstorming.

In diesem Artikel möchte ich über die Reparatur von Eingängen und Treppenhäusern sprechen. Der schreckliche Zustand, in dem sie sich in vielen Häusern befinden, bietet keine Hoffnung, wenn man ein gewöhnlicher Beobachter bleibt und nichts tut.

Wer soll die Treppe reparieren? Es ist das XXI Jahrhundert. Neue Gebäude, Renovierungen, Penthouses sind überall, und Sie betreten ein Haus, das 20 Jahre oder etwas älter ist, und Ihnen stehen die Haare zu Berge! Schmutz ringsum, abblätternde Farbe, kaputte Lampen, kaputte Steckdosen mit blanken Drähten, eine kohlschwarze Decke usw. usw.

Wenn man in so einem Dreck lebt, wundert man sich nicht mehr, dass die Wände von Tag zu Tag bunter werden und irgendwo in der Ecke etwas liegt, das den ganzen Eingang übelriechend verströmt. Und in einer solchen Situation ist es sehr gut, wenn im Haus Wohnungsgenossenschaften oder Wohnungseigentümergemeinschaften sind, die versuchen, die Dinge nicht auf die Spitze zu treiben und das Haus mehr oder weniger zu überwachen. Aber was ist mit denen, die nirgendwo einen Antrag auf Renovierung des Eingangs zur Verwaltungsgesellschaft schreiben können?

Werfen wir einen Blick auf unsere Häuser. In 5-stöckigen Chruschtschow-Gebäuden sind dies normalerweise Treppen zu 4 Wohnungen, die sich auf jedem Stockwerk auf einem Platz befinden. In Punkthäusern mit 2 Eingängen, in 9 oder 14 Stockwerken, gibt es auf jeder Etage Treppenflure mit 6 Wohnungen pro Flur.

Wir warten die ganze Zeit darauf, dass jemand kommt und das Haus in Ordnung bringt. Früher wurden zum Beispiel die Rohre alle 30 Jahre (oder 20 Jahre?) kostenlos gewechselt. Ich erinnere mich nicht einmal. Im Allgemeinen ist das alles traurig. Und wenn Sie in einem Haus wohnen, in dem es keinen Eigentümer gibt, wird sich der Zustand nicht verbessern und niemand wird den Dreck aufräumen, wenn die Mieter nicht selbst die Initiative ergreifen.

Auf unserer Website erklären wir Ihnen ausführlich, wie Sie Reparaturen in der eigenen Wohnung durchführen.Sie müssen zuerst die alte Tapete abreißen oder die gesamte Farbe abschlagen, dann die Wände nivellieren, nachdem Sie viele Lektionen mit Gips durchgemacht haben, dann alles kitten, dasselbe mit der Decke machen und dann die Tapete kleben. Alles wirkt sehr lang und monumental.

Das ganze Problem ist jedoch, dass die Leute nicht einmal wissen, wie einfach und schnell es im Vergleich zu einer Wohnung ist, den Eingang zu reparieren, und dass dafür mindestens Geld ausgegeben wird. In diesem Fall können Sie entweder Reparaturen bei den Bewohnern selbst vornehmen oder normale (NON-COOL) Handwerker entlassen und einstellen, da die Arbeit, die auf dem Flur zu verrichten ist, äußerst primitiv ist.

Wie kann man mit eigenen Händen Reparaturen am Eingang durchführen? Schauen wir uns die Möglichkeiten zur Reparatur der Eingänge an. Niemand zwingt uns zu größeren Reparaturen, aber Kosmetik liegt in unserer Macht. Lassen Sie uns den Arbeitsumfang definieren. Es gilt, die Wände und die Decke in einen mehr oder weniger ordentlichen Zustand zu bringen - etwas, das auffällt und entweder jeden Tag glücklich macht oder uns deprimiert.

In den Eingangs- und Treppenfluren gibt es in der Regel keine Tapeten. Meistens sehen wir nur bemalte Wände. Aber die Farbe blättert stellenweise ab, blättert stellenweise ab, stellenweise ist die Kunst von jemandem darauf sichtbar:

Wie befestigt man die Wand? Logischerweise bieten sich 2 sehr wichtige Schlussfolgerungen an:

1. Es macht keinen Sinn, die Wand zu nivellieren, da wir die Tapete nicht verkleben müssen. Auch wenn die Mauer in die eine oder andere Richtung aufgeschüttet ist, ist es also in Ordnung, das heißt: Das Verputzen der Wände entlang der Leuchttürme - die schwierigste Etappe - entfällt!
2. Der einfachste Weg, eine gestrichene Wand zu streichen, besteht darin, sie einfach neu zu streichen. Dazu müssen Sie die Farbe nur an den Stellen abklopfen, an denen sie sich leicht abschlagen lässt, das heißt: Sie müssen nicht die ganze alte Farbe von allen Wänden abklopfen!

Außerdem müssen die Stellen, an denen sich tiefe Schlaglöcher in der Wand befinden, mit einer Reparaturmasse oder einer DSP-Lösung repariert werden, und wo die Farbe gerade abgeblättert ist, müssen Sie Kitt auftragen:

Korridore können feucht sein, daher ist es besser, einen Spachtel auf Zementbasis statt einen Spachtel auf Gipsbasis zu verwenden.

Das einzige, was Sie beachten müssen, ist, dass Sie, bevor Sie die Reparaturmasse oder den Spachtel an der Wand anbringen, diese zuerst an den Stellen grundieren müssen, an denen die Reparatur erfolgen soll.

Die Decke wird Ihnen höchstwahrscheinlich auch nicht gefallen. Ihre Reparatur führen wir eins zu eins mit den Wänden durch: Wir schlagen die bröckelnden Teile des alten Kitts oder der Kreide ab und grundieren die zu reparierenden Stellen. Dann verschließen wir große Chips mit einer Reparaturmasse, den Rest mit Spachtelmasse.

Fazit. Bei der Vorbereitung der Decke müssen Sie nicht die gesamte alte Kreide abstreifen:

Es ist besser, die Stellen an der Decke und an den Wänden zu schleifen, die Sie spachteln.

Dann müssen Sie sich die Mühe machen und die Reinigung durchführen. Vor dem Streichen der Wände und dem Tünchen der Decke sollte kein Staub vorhanden sein.

Nach der Reinigung grundieren wir alles: Wände und Decke:

Wir nehmen normale Farbe für die Decke, vorzugsweise Acrylat, damit sie länger hält und wir streichen die Decke.

Dann nehmen wir Farbe auf Wasserbasis und streichen die Wände:

Um eine gleichmäßige Grenze zwischen Decke und Wand zu erzielen, verwenden wir Papierklebeband. Sie müssen die Decke vor dem Klebeband streichen. Dann entfernen wir das Klebeband und kleben es an der bemalten Stelle an den Rand, wo die Farbe an der Wand hin soll. Wir streichen auch die Wand von unten und bis zum Tesafilm. Auf die gleiche Weise können Sie eine Umrandung von der Unterseite des Bodens erstellen (ein Farbstreifen einer anderen Farbe).

Es ist besser, die Wand in einem hellen Ton zu streichen, da die allgemeine Atmosphäre im Flur mehr Spaß macht, außerdem erweitern helle Farben den Raum optisch.

Damit das Erscheinungsbild unseres Eingangsbereichs ein fertiges Aussehen erhält, ist es auch eine gute Idee, den Elektriker aufzuräumen. Nein, Sie müssen nichts neu verbinden! Sie müssen nur die alten hölzernen, halbverfallenen und baufälligen Kästen, in denen die elektrischen Leitungen verlegt sind, entfernen und einen neuen Kabelkanal aus Kunststoff installieren und, wenn möglich, die Lampen ersetzen:

Wie Sie sehen, ist die Reparatur von Treppen nicht so schwierig. Die Arbeiten sind einfach. Ja, da muss man ein bisschen basteln. Aber Sie müssen zugeben, dass dies nichts im Vergleich zur Renovierung einer Wohnung ist.Aber Sie wissen, wie sich Ihre Stimmung verbessert, wenn Sie sich am Eingang und im Treppenhaus sauber und wohl fühlen. Dann pausiert man und legt eine weitere Fliese auf den Boden. Und dann wird es dir sehr gut gehen.

Die Betonplatten der Wände, des Bodens und der Decke waren nahezu eben – ein mühsames Nivellieren war nicht erforderlich. Nachdem wir die Grundierung 24 Stunden lang trocknen ließen, fuhren wir mit dem Verputzen fort. Da unser Flur schmal ist, haben wir uns entschieden, bei der Dekoration der Wände verschiedene Technologien zu verwenden und sie in verschiedenen Farben zu streichen: Mit dieser Technik können Sie den Raum optisch erweitern.

An einer Wand haben wir einen preiswerten und sehr zuverlässigen dekorativen Strukturputz Knauf Diamant in Weiß aufgetragen. Es lässt sich leicht auf die Wände auftragen und wird nach einer kurzen Einwirkzeit von 15 Minuten gespachtelt, um die gewünschte Oberflächenstruktur zu erzielen. Das im Putz enthaltene mineralische Granulat mit einer Größe von bis zu 3 mm hinterlässt beim Reiben eine Spur, die das gewünschte Muster erzeugt.

Aus Gründen der Wirtschaftlichkeit haben wir uns entschieden, die restlichen Wände mit dekorativem Strukturputz zu versehen, der nach eigenem Rezept aus einer Gipsmischung hergestellt wird, die die Nachbarn nach der Renovierung der Wohnungen hinterlassen haben. Für seine Anwendung wurde ein breiter und schmaler Spatel verwendet. Wir haben die Putzmischung "in freiem Stil" auf die Wände aufgetragen, ohne sich um die Dicke der Schicht zu kümmern. Nach dem Auftragen des Putzes wurde die Oberfläche mit einem Stahlspachtel geglättet. Die Textur von "venezianischem" Putz kann beliebig sein. Es ist wichtig, dass der Stil über die gesamte Wand hinweg einheitlich ist. Und da jede Person ihre eigene "Handschrift" hat, ist es besser, diese Operation von einem Meister durchzuführen. Bei der Verwendung von Gipsputz können maximal 2-2,5 m Wandlänge in einem Arbeitsgang effizient abgerieben werden. Nachdem Sie einen Abschnitt abgeschlossen haben, können Sie zum nächsten übergehen und den Andockbereich glätten.

So haben wir an einem Abend drei Wände im Korridor verputzt. Und wenn der Putz trocken war, haben wir seine Oberfläche mit Acrylgrundierung in zwei Schichten grundiert. Nach 24 Stunden zum Trocknen und Polymerisieren der Grundierung begannen wir mit dem Streichen der Wände.

- Auftragen von Strukturputz Knauf Diamant.
- Struktur des Knauf Diamant Dekorputzes nach dem Verfugen.

Um das Muster auf der Putzoberfläche hervorzuheben, haben wir die Farbwischtechnik angewendet. Dafür haben wir eine pigmentierte Wasserdispersionsfarbe im Terrakotta-(Ziegel-)Farbton 1:2 mit Wasser verdünnt, einen Schwamm, einen Lappen und einen Eimer Wasser verwendet. Die verdünnte Farbe wurde chaotisch auf den Putz aufgetragen. Anschließend mit einem feuchten Tuch über die Oberfläche reiben. Nachdem Sie die Farbe ca. 30 Minuten trocknen lassen, wischen Sie die neu aufgetragene Farbe mit einem halbtrockenen Lappen von den hervorstehenden Oberflächen ab. An der Wand befinden sich dunklere "Vertiefungen" und hellere "Vorsprünge". Nachdem die Farbe getrocknet war, haben wir einen Tag später einen umweltfreundlichen Wasserlack für Bäder und Saunen auf die Wand aufgetragen, der der Farbe und Tiefe des dekorativen Putzmusters Glanz verleiht.

Als Bodenbelag haben wir uns für preiswerte hochfeste Feinsteinzeugfliesen entschieden. Vor Beginn der Installation wurde die Position der ersten Reihen auf dem Boden markiert. Die Betonoberfläche des Unterbodens wurde zuvor von Farbe und Putzresten gereinigt, gewaschen und mit Acrylgrundierung sorgfältig grundiert.

Die Fliesen wurden traditionell verlegt: Mit einer Zahnkelle wurde Fliesenkleber auf den Boden aufgetragen und darauf die Fliesen verlegt. Die Position der Fliesen wurde mit Kunststoffkreuzen fixiert. Nach dem Abbinden des Klebers wurden die Nähte versiegelt und getönte und lackierte Holzsockelleisten montiert.

- Verlegung von Bodenfliesen aus Feinsteinzeug.
- Installation von Holzsockelleisten.

Jeder Mensch ist der Schmied seines eigenen Glücks – „Simplify Your Life“

Warum habe ich mich entschieden, die Verantwortung von Versorgungsunternehmen zu übernehmen?

Erstens hatte ich den Lärm des Aufzugs in der Wohnung satt und jedes Mal in einer Raucherpause überlegte ich mir, was ich über die angrenzende Wand im Eingang kleben könnte, um den Lärm zu reduzieren. Das Haus ist ein gewöhnliches neunstöckiges Gebäude "Tschechisch".

Zweitens habe ich die Kommunikationsbox an der Decke und die Drähte davon sehr wütend gemacht.Aus irgendeinem Grund kümmern sich Anbieter nicht wirklich um die Ästhetik dieser Probleme.

Drittens wurden die Fliesen auf dem Boden an manchen Stellen abgeblättert und zerbröckelt, aber das ist irgendwie normal, denn das ZhEK hat kürzlich Reparaturen durchgeführt.

Naja, sowas: ein gestrichener Aufzug, an die Wände gespuckt, es ist beängstigend, sich der Müllrutsche zu nähern - ich denke, es macht lange keinen Sinn, es zu beschreiben - die meisten Eingänge sehen so aus.

Ein paar Mal habe ich Berichte zu diesem Thema im Netz gesehen. Aber der praktische Nutzen von ihnen war nicht sehr groß. im Grunde wurde alles von den Arbeitern gemacht.

Ich begann mit dem Austausch der Fliesen. An Fotografieren dachte ich damals nicht, daher nur eine kurze Beschreibung. Der Prozess des Verlegens von Fliesen ist für jeden klar, aber es gibt Nuancen.

Ich habe versucht, die vorhandenen Fliesen zu entfernen und zu reinigen. Dass. Ich habe ungefähr die Hälfte der Fliesen gespart, aber das ist viel Arbeit - es ist einfacher, eine neue zu kaufen.
Ich habe versucht, einen mehr oder weniger lebendigen Teil des Estrichs zu erhalten, der nicht ganz sandig ist, aber das hat das Leben in Zukunft auch erschwert - es ist einfacher, alles bis auf die Platten abzuklopfen.

Nun, die Hauptschwierigkeit sind die Menschen. 6 Wohnungen gehen hier und da hin - man muss alles in Stücken und für eine lange Zeit machen. Sie kommen oft und verderben die Arbeit.

Bisher habe ich darauf verzichtet, den Aufzug innen zu restaurieren. Mit Mühe. Von außen habe ich den Dreck mit einem Schleifer weggeputzt und die Holzhänge abgerissen, denn keine Möglichkeit gefunden, sie in irgendeiner Weise zu verbessern.

Die Hänge legten die Öffnungen frei und dann ging es los, die Leute begannen sich zum ersten Mal zu beschweren. Zuerst zum Vorsitzenden, dann zu den Hebern. Infolgedessen wurde der Aufzug abgeschaltet. Es hat lange gedauert, um zu überzeugen, dass man nur eine Etage abschalten kann.

Zu Ehren der Vorsitzenden muss gesagt werden, dass sie großartig ist. Sie sagte: Achten Sie nicht auf Beschwerden - tun Sie es.

Die beliebteste Frage, die ich unterwegs gehört habe, ist: Warum brauchen Sie das? dann ist lange keiner da, dann die frage: machen die das überall?

Ich beschloss, die Steigungen des Aufzugs schrittweise zu erhöhen. Der Prozess ist nicht schnell. Viel kann man nicht in eine Schicht stecken, aber ich hatte nach Reparaturen in der Wohnung jede Menge Trockenbaureste und diverse Mischungen.

Ja, zunächst war es kaum zu glauben, dass man vom sowjetischen Eingang aus etwas Normales machen konnte.

Als Ergebnis haben wir ein Zwischenergebnis erhalten. Ist auf jeder Seite um ca. 15 cm gewachsen. Ich mag einfach gerade Pisten – deshalb ist es so. Dadurch wird das Öffnen der Türen nicht verringert.

Auf diesem Foto habe ich ein wenig vorgesprungen, um die Pisten zu zeigen, aber bevor Sie Kitt an die Wand auftragen, müssen Sie die vorherigen Farbschichten entfernen. Viele Farbschichten.

Ja, es stellte sich heraus, dass die Türen im Aufzug unterschiedliche Farben haben.

Es gibt zwei Arten von Farben, die in Veranden verwendet werden. Öl und Limette oder so (der verschmierte). Der Hinterhalt ist, dass Sie beide von der Decke entfernen müssen.

Das Foto zeigt, wie Ölfarbe aus der Chemie sprudelt, aber die Chemie wirkt nur auf eine Schicht und arbeitet langsam. Es ist auch giftig.

Daher mussten alle die Ölfarbe abschießen. Schleifer mit Met. eine Bürste, einen Bohrhammer mit einem Mini-Presslufthammer-Aufsatz. Der Zyklus zeigt gute Ergebnisse. Farbe blättert an vielen Stellen relativ leicht ab.

Kalk lässt sich leichter entfernen. Es ist notwendig, es mit einem Dampfgenerator zu dämpfen, dann ist es relativ einfach mit einem Spachtel zu reinigen. Gleichzeitig gibt es fast keinen Staub. Es stimmt, die Oberfläche macht keine Begeisterung. Dies ist wahrscheinlich der langwierigste Prozess im gesamten Unternehmen. Ich habe einen Assistenten angezogen - ich habe alleine nicht genug Kraft für solche Kunststücke.

Vorläufiges Ergebnis. Ich sehe keinen Sinn darin, zu viel zu reinigen. Da war anfangs auch eine Art Kitt - der hält gut.

Im Hintergrund ist eine verhasste Kommunikationsbox zu sehen - eine ganze Geschichte kam dabei heraus. Wird niedriger sein.

Foto wie es war. die fliesen auf dem boden sind schon neu.
Leute, wo bekommt man diese Farben?

Wand neben der Wohnung. Das ist die Wand, die ich schalldicht machen wollte. Daher löste sich die Farbe nicht von ihr. Zur Erleichterung habe ich es einfach mit einem Puncher abgeschlagen.

Ich selbst habe einmal die Trennwand links gebaut, aber sie haben sich in meiner Abwesenheit eingeschlichen und sie auch in ihrer Hausfarbe gestrichen. Obwohl es lackiert war - naja, um nicht aus dem g .. gamma herauszukommen.

Das gleiche habe ich mit der Wand in der Nähe der Müllrutsche gemacht, weil es ist unmöglich zu putzen. Das Verputzen erfordert eine dicke Schicht.

Ich habe gerade aus dem Fenster geworfen. hat keinen Wert. Wiederherstellen - Sie werden viel Zeit verbringen.

Zu diesem Zeitpunkt griffen alle Nachbarn gezielt gegen mich zu den Waffen. vor allem von unten. Zu diesem Zeitpunkt war klar, dass der gesamte Eingang nicht fertig sein würde.

Auch die Bögen der Bögen mussten mit Putz und Trockenbau geebnet werden – die Betonware selbst war zu schief.

Ich habe oben über die Geschichte im Zusammenhang mit der Kommunikationsbox geschrieben. Da ist sie:

Von Anfang an habe ich entschieden, dass er es nicht sein würde. Ich wusste nicht, was auf mich zukommt: Seit Beginn des Umbaus terrorisierte ich ein lokales Internetunternehmen mit dem Thema, es in die Techniketage zu verlegen. Ihre ganze Aktivität wurde darauf reduziert, dass sie mich gekonnt treten. Ein komplexes Schema zur Umsetzung dieser Aufgabe wurde vorgeschlagen.

Infolgedessen musste ich nur einen Installateur dieser Firma treffen, der regelmäßig vorbeikam. Hat sich als toller Kerl herausgestellt. Für eine Flasche Cognac half er beim Tragen. Allerdings schien er dies mit seinem Vorarbeiter abgestimmt zu haben.

Die modernen Lebensumstände von Stadtbewohnern sind sehr vielfältig und hängen oft von vielen Faktoren ab. Einen besonderen Platz nehmen hier die Eingänge ein, die das Markenzeichen jedes Hauses sind.

An ihrem Zustand kann man sagen, wie gut sich die Bewohner überhaupt selbst behandeln. Es ist recht einfach, die Eingänge zu reparieren, aber dies erfordert nicht nur Lust, sondern auch Geldkosten.

Es versteht sich, dass solche Arbeiten oft von allen Mietern oder Fachorganisationen gemeinsam durchgeführt werden müssen. Die Reparatur eines Eingangs kann in mehrere Phasen unterteilt werden:

1. Zunächst wird die Oberflächenvorbereitung durchgeführt. Dazu werden Farbe und andere Materialien, mit denen sie bedeckt sind, von Wänden und Decke entfernt. Dann werden alle möglichen Lücken mit Hilfe bestimmter Zementzusammensetzungen und Kitt geschlossen.
2. Der nächste Schritt besteht darin, die Verkabelung durch eine neuere Version zu ersetzen. Sehr oft werden alle Kabel über Wände verlegt, was nicht zur Ästhetik beiträgt. Außerdem ist diese Installationsmethode nicht ganz sicher. Daher ist es ratsam, spezielle Kanäle zu erstellen, in denen alle Kabel (Elektrik, Internet usw.) versteckt werden.

Der Prozess der Renovierung von Eingängen umfasst einige andere sequentielle Prozesse:

1. Nachdem die Wände repariert wurden, sollten sie geschliffen werden. Dazu werden spezielle Elektrowerkzeuge verwendet. Um ein hochwertiges Finish zu erzielen, dürfen nur Qualitätsprodukte verwendet werden.
2. In der letzten Phase werden alle Oberflächen lackiert. Zu diesen Zwecken werden Stoffe wie Lacke, Grundierungen etc. verwendet.

Alle diese Arbeiten werden in einer bestimmten Reihenfolge ausgeführt. Zuerst wird die Decke gestrichen, dann die Wände und der Boden. Vergessen Sie gleichzeitig nicht, Geländer, Heizkörper, Fenster und andere Strukturen zu bearbeiten, die in der Gestaltung des Eingangs zu finden sind.

Es versteht sich, dass diese Arbeiten ziemlich mühsam sind. Es ist ratsam, sie mit Hilfe von Mietern durchzuführen, was erheblich Geld spart.

Es ist möglich, den Eingang mit Hilfe spezieller Organisationen zu reparieren, die solche Dienstleistungen anbieten. Finanziell ist diese Methode etwas aufwändiger.

Manchmal können Sie auch Dienstprogramme um Hilfe bitten, dies führt jedoch nicht immer zu Ergebnissen. Damit der Eingang sauber ist, muss sein Zustand also zunächst von allen Bewohnern gepflegt werden.

Die Nuancen der Reparatur eines Eingangs - in diesem Video:

Der Eingang ist keine Wohnung, niemand wird versuchen, Schönheit besonders zu machen. Die einfachste Farbe wird gekauft und die Wände und Treppengeländer werden gestrichen. Das ist alles.

Liste der Empfehlungen, wie die Verwaltungsgesellschaft (Strafgesetzbuch) oder Wohnungs- und Kommunaldienste zu Reparaturen am Eingang gezwungen werden können: Gerichtspraxis. Wie bekommt man die Wahrheit?

Der Zustand der Eingänge in vielen Mehrfamilienhäusern ist sehr beklagenswert.

Die Eigentümer der Wohnungen sind gezwungen, jeden Tag die heruntergefallenen Fliesen, zerbrochenen Fenster und schäbigen Wände zu bewundern.

Dabei die Verwaltungsgesellschaft erhebt regelmäßig Gebühren für die Unterhaltung der Gemeinschaftsbereiche, und folglich es muss den Eingang in die richtige Form bringen... Wie kann man auf Kosten der Verwaltungsgesellschaft Reparaturen am Eingang durchführen?

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Die Weigerung des Strafgesetzbuches, den Eingang zu reparieren, ist keine Seltenheit.

Manager fleißig versuchen, die Bewohner der Häuser zu überzeugen ist das in ihre Aufgaben fallen nicht unter diese Art von Arbeit.

Inzwischen ist die Wartung des Eingangs in einem ordnungsgemäßen Zustand ist in der obligatorischen Liste der von dieser Organisation ausgeführten Arbeiten enthalten.

Es ist ganz einfach, diese Tatsache zu beweisen, den Vertrag sorgfältig studiert haben.

Laut Gesetz muss eine solche Klausel unbedingt im Dokument enthalten sein. Und wenn nicht, dann so der Vertrag sollte angefochten oder gar nicht unterschrieben werden.

Der Vertrag muss auch geben Sie die Häufigkeit der Reparatur des Eingangs an. Strom sollte durchgeführt werden mindestens alle drei bis fünf Jahre, je nach Gebäudeart (Regelungen für den Betrieb des Wohnungsbestandes, Ziffer 3.2.9).

Außerdem ist er absolut kostenlos für Besitzerda es bezahlt ist lt. Quittungen in der Spalte "Instandhaltung des Wohnungsbestandes".

Spezifische Typen bestimmt durch die Eigentümerversammlung... Zusätzlich zur Aktualisierung der Oberflächenabdeckung kann die Liste beinhalten: Lampenwechsel, Reparatur und Einbau von Treppengeländer, Haustür, etc.

Wie kann man die Verwaltungsgesellschaft (MC) oder die Wohnungs- und Kommunalverwaltung zwingen, Reparaturen am Eingang durchzuführen?

Es ist notwendig, den Kampf um die Reparatur des Eingangs zu beginnen aus dem Vertragsstudium.

Herausfinden welche konkrete Arbeit die Organisation in welchem ​​Zeitraum durchführen soll, einen schriftlichen Sammelaufruf in zweifacher Ausfertigung verfassen mit der Verpflichtung, Reparaturen durchzuführen oder deren spezifische Bedingungen festzulegen.

Erwarten Sie nicht, dass ein mündlicher Appell an die Organisation, geschweige denn ein banaler Anruf ausreicht.

Nur schriftliche Erklärung, unterzeichnet vom Mitarbeiter, der sie akzeptiert hatwird Ihnen helfen, letztendlich positive Ergebnisse zu erzielen.

Eine ungefähre Vorlage für einen Anspruch im Strafgesetzbuch sieht so aus:

1. "Hut" - der Name des Strafgesetzbuches und der vollständige Name des Antragstellers.
2. Der Name des Dokuments (in der Mitte geschrieben): „Über Verstoß gegen die Regeln für den Inhalt von MKD“.
3. Beschreibung des Zustands Ihres Eingangs.
4. Die Verpflichtung zur Durchführung von Reparaturarbeiten mit Angabe des Zeitpunkts der Arbeiten.
5. Datum der Beschwerde und Unterschriften der Eigentümer von Wohngebäuden.

Die Aussage sollte lauten fügen Sie eine Liste der von der Initiativgruppe der Bewohner erstellten Werke bei... Listen Sie die Punkte auf, die gemacht werden müssen und in welchem ​​Zeitraum.

Nach Erhalt Ihrer Beschwerde, das Strafgesetzbuch nach dem Gesetz sollte Ihnen innerhalb von 15 Tagen eine Antwort geben.

Oft enthält die Antwort Verweigerung der Durchführung von Arbeiten unter verschiedenen Vorwänden... Eine der häufigsten Ausreden ist Mangel an Mitteln aufgrund von Schulden bei der Zahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen bei einigen Eigentümern.

aber laufende Reparaturen sind in den Plänen der Verwaltungsgesellschaft mit einer Häufigkeit von mindestens alle fünf Jahre... Und wenn Sie haben in diesem Zeitraum keine Arbeiter in Ihrem eigenen Eingang gesehen, was bedeutet, dass es direkte Rechtsverletzung.

Wenn die von den Mietern angegebene Frist für die Reparatur verstrichen ist und das Strafgesetzbuch sie nicht gemacht hat oder sogar die Durchführung verweigert, ist dies erforderlich eine Beschwerde an die Wohnungsinspektion senden.

Die Funktionen dieser Organisation umfassen Kontrolle über die Aktivitäten der Mitarbeiter von Wohnungs- und Kommunaldiensten, daher sollte sie nachlässige Manager zur Verantwortung ziehen.

Beschwerde bei der staatlichen Wohnungsinspektion kann per Einschreiben oder E-Mail senden... Es wird in Form eines Antrags erstellt und muss folgende Angaben enthalten:

1. Schreiben Sie in die obere rechte Ecke den Namen der Organisation, an die die Beschwerde gesendet wird. Dort sind auch die Namen der Mieter und die Adresse des Hauses aufgeführt.
2. Nachfolgend wird die aktuelle Situation mit Verweis auf die entsprechenden Vertragsklauseln beschrieben.
3. Und was sind die Ergebnisse Ihrer Berufung gegen das Strafgesetzbuch? Geben Sie das Datum Ihrer Beschwerde an das Strafgesetzbuch an und berichten Sie über das Ergebnis.
4. Stellen Sie am Ende Ihrer Beschwerde sicher, dass es muss eine Aufforderung zur Durchführung einer Überprüfung der Tätigkeiten des Strafgesetzbuches und eine Verpflichtung zur Durchführung von Reparaturen am Eingang vorliegen.

Fügen Sie diesem Antrag die Unterlagen bei:

eine Kopie der Vereinbarung mit dem Strafgesetzbuch;

eine Kopie der Forderung, die Sie zuvor beim Strafgesetzbuch eingereicht haben;

eine Kopie der schriftlichen Antwort des Strafgesetzbuches auf Ihren Anspruch;

Liste der in der Hauptversammlung erstellten Werke;

Eingangskontrollbericht (fehlerhafte Erklärung).

Als Reaktion auf das Gesetz ein Zeitraum von höchstens 30 Kalendertagen ist vorgesehen... Nach dieser Zeit Die Wohnungsinspektion ist verpflichtet, Ihnen eine Rückmeldung über das Ergebnis der Prüfung zu senden.

Um ein Ergebnis zu erzielen, können Sie gleichzeitig mit einer Beschwerde bei der Wohnungsinspektion ein ähnliches Dokument wie Rospotrebnadzor... Ein solcher Antrag muss bei dieser Organisation mit der beigefügten eine Liste von Mängeln, die im Eingang gefunden wurden.

Wenn Sie das Ergebnis nach Kontaktaufnahme mit der Wohnungsinspektion und Rospotrebnadzor immer noch nicht erreicht haben, können Sie dies gerne tun wenden Sie sich an die Staatsanwaltschaft oder reichen Sie sofort eine Klage bei Gericht ein.

In diesem Fall können Sie nicht nur verlangen Sie Reparaturen, sondern verurteilen Sie auch einen erheblichen moralischen Schaden, der Ihnen zugefügt wurde.

An die Klage anhängen alle Unterlagen, die Sie im Zuge der Problemlösung erhalten haben... Gericht in solchen Fällen steht immer auf der seite der besitzer, damit Ihnen ein erfolgreicher Ausgang des Verfahrens garantiert ist.

So erzielen Sie garantiert das gewünschte Ergebnis und das Strafgesetzbuch zahlt auch für seine Leistungen.

Wenn du schickst eine Sammelbeschwerde bei der Staatsanwaltschaft einreicht, kann sie selbstständig ein Verfahren einleiten. Diese Entwicklung der Ereignisse vorteilhaft für Wohnungseigentümer, meist Rentner.

In einer Anzeige bei der Staatsanwaltschaft Bitten Sie den Staatsanwalt, Ihr Vertreter vor Gericht zu sein... Diese Organisation hat solche Befugnisse.

Wenn die Bewerbung kommt von ein Eigentümer, dann kann die Staatsanwaltschaft seine Interessen vor Gericht nicht vertreten, er muss es selbst tun.

Wenn alle vorherigen Beschwerden richtig erstellt und eingereicht werden, ist es unwahrscheinlich, dass das Strafgesetzbuch und die Ordnungsbehörden die Nichterfüllung von Arbeiten zulassen... Also öfter solche Fälle kommen nicht vor Gericht.

Entspannen Sie sich nicht, nachdem Sie den Beginn der Reparaturen am Eingang erreicht haben.

Der Anfang bedeutet nicht, dass Großbritannien alles richtig macht, also Die Initiativgruppe sollte den Arbeitsplan in die Hände bekommen und den Fortschritt seiner Umsetzung überprüfen.

Wie das Leben uns zeigt oft werden nur 40-50% von dem, was erforderlich und geplant ist, auch tatsächlich ausgeführt.

Daher lohnt sich die gesamte geleistete Arbeit im Prozess beheben. Sie können jede Etappe fotografieren oder Inspektionsberichte erstellen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Erstellung von Akten der versteckten Arbeit verlangen.

Wenn im Eingang Kapitalaustausch von Elementen, es lohnt sich, dies im Prozess zu beheben, da sonst die Qualität später nicht bewertet werden kann.

Bei vergesslichen Mitarbeitern beschweren Sie sich sofort beim Strafgesetzbuch.

Am Ende der Reparatur sollte seine Annahme erfolgte gemäß der Regierungsverordnung vom 27. Januar 2013 Nr. 18.21.2... Die Annahmekommission beinhaltet: Vertreter der Wohnungsinspektion, Auftragnehmerorganisationen, Vertreter der HOA, Stellvertreter.

Das Versprechen des Strafgesetzbuches, die Mängel am Ende der Arbeiten zu beseitigen, bleibt unerfüllt. Wenn Sie Reparaturen mit "Unvollkommenheiten" akzeptieren, die nächste kann erst nach 5 Jahren in Anspruch genommen werden.

Verwaltungsgesellschaften sind Organisationen, die Eigentümern Dienstleistungen für die Instandhaltung und Verwaltung ihres gemeinsamen Eigentums anbieten, daher lassen Sie sich nicht mit seiner minderwertigen Arbeit abfinden.

Jetzt wissen Sie genau, wie Sie Reparaturen am Eingang von der Verwaltungsgesellschaft bekommen, also verteidigen Sie Ihre gesetzlichen Rechte und verlangen Sie die Ausführung aller gesetzlich vorgeschriebenen Arbeiten, einschließlich der rechtzeitigen Reparatur des Eingangs.

Informatives Video über die Regeln der Interaktion mit der Verwaltungsgesellschaft und den Wohnungs- und Kommunaldiensten, wie man sie dazu bringt, Reparaturen am Eingang durchzuführen: